EQUIVALENTE A LA SUNARP EN OTRO PAÍS

Iniciare este informe explicando que es la SUNARP y la Red Registral Iberoamericana.

 SUNARP es una agencia autónoma descentralizada del departamento judicial

y la agencia de gestión del sistema nacional de registro público. Sus principales
funciones y afiliaciones incluyen la determinación de la política y los estándares
técnicos de registro del registro público que constituye el sistema nacional,
planificación y organización, regulación, orientar, coordinar y supervisar El
registro y publicación de los actos y contratos del registro que integran el
sistema.
 La Red Registral Iberoamericana es un espacio de comunicación y acción. Un
espacio dedicado al multilateralismo, la cooperación, el desarrollo sostenible y
la solidaridad, a través de la participación y el diálogo de todos los actores
sociales que conviven en diversas regiones, con diferentes realidades y
diversas necesidades. Utilizar la red de valores y principios que nos unen
constituye la posibilidad de conocernos mejor. Conectarnos de una manera
más efectiva a través de redes útiles, eficientes y de apoyo para resolver los
problemas de nuestra gente

COMPARACION PERU Y ESPAÑA

En el Perú se respetan los derechos humanos en un contexto de cultura de la legalidad y

convivencia social, armónica, con bajas tasas de criminalidad y discriminación, donde
toda persona goza de seguridad jurídica y tiene acceso a una justicia inclusiva y confiable,
gracias a un Estado moderno y transparente que protege efectivamente los intereses del
país y de sus ciudadanos.
La Sunarp ofrece servicios en línea a través de los cuales puedes acceder a determinada
información registral:
 Alerta Registral: Permite mantenerte informado, vía correo electrónico o
mensaje de texto, de los movimientos que se realicen sobre una partida registral.
 Consulta Vehicular: Puedes saber sobre las características regresadas del
mismo.
 Consulta de Estado de Títulos. Te permite consultar y conocer el estado de los
títulos presentados en cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional.
 Solicitud Electrónica de Rectificación por Error Material: Si requieres solicitar
 alguna rectificación de un documento por un error ocurrido en el registro, debes
usar este servicio.
 Consulta de Verificadores: Este servicio ofrece un directorio de profesionales
autorizados por Sunarp para revisar y presentar el trámite de regularización de
edificaciones.

ESPAÑA:

1. Sistema Registral:
1.1 Amplitud del espectro de los derechos inscribibles en el Registro de la Propiedad.
De Numerus Apertus: Se deja a la autonomía de la voluntad la determinación de los
derechos que pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad.
1.2 Tipo de Registro según la materia registrable
Registro de Derechos
1.3. Técnica de incorporación de la información al registro
Por inscripción (el documento se califica por el Registrador, se obtiene del mismo el
contenido real, y es lo que se publica en los libros del Registro)
1.4 Tipos
Inscripciones, anotaciones preventivas, notas marginales y cancelaciones.
1.5 Acceso de las unidades inmobiliarias al Registro: Medios de inmatriculación o formas por
las cuales los inmuebles acceden por primera vez al Registro.
Titulo público traslativo, expediente de dominio notarial, sentencia judicial declarativa del
dominio, certificación administrativa para los bienes de las administraciones
1.6 Leyes aplicables
Código Civil (artículos 605 a 608, 1473 y 1874 a 1880), Ley Hipotecaria de 8 de febrero
de 1946, Reglamento Hipotecario de 14 de febrero de 1947; Ley 2/1994 de 30 de marzo
de Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, Real Decreto 1093/1997 de
acceso al Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.
Comentarios con relación al sistema registral.
El sistema registral español pretende crear titularidades jurídicas inatacables a través de
la figura de la "fe pública registral", y se le puede definir como un sistema "conformador o
configurador" de la eficacia erga omnes de los derechos y situaciones jurídicas reales
inscritas.
 Bibliografía

- https://www.sunarp.gob.pe/nosotros.asp
- https://www.gob.pe/sunarp
- https://rebajatuscuentas.com/pe/blog/que-es-la-sunarp
- https://www.iberoreg.org/sistema-registral/espana/