“AÑO DEL

FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

FACULTAD DE DERECHO

PROFESORA: CYNTHIA ESCOBEDO

TEMA: INFORME DE LA PLATAFORMA EN LÍNEA DE

SUNARP DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL

2022
 INTRODUCCIÓN

La SUNARP es un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente

rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos, y tiene entre sus principales
funciones y atribuciones el de dictar las políticas y normas técnico - registrales de los
registros públicos que integran el Sistema Nacional, planificar y organizar, normar,
dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de actos y contratos en los
Registros que conforman el Sistema. Aprovechando esta oportunidad, plantearemos
un tema al que hemos estado prestando atención: ¿Qué importancia tienen la mejora la
plataforma en línea de SUNARP? La SUNARP tiene el deber de inscribir y publicitar
actos, contratos, derechos y titularidades de los ciudadanos mediante un servicio de
calidad accesible, oportuno y predictibles.
1.ANÁLISIS DEL CONTENIDO ESTRUCTURALDE LA PAGINA DE LA
SUNARP
1.1. INFORMACIÓN INSTITUCIONAL
La Sunarp esta encargada de inscribir actos, contratos, derechos y titularidades de las
personas de manera oportuna, inclusiva, transparente, predictible y eficiente. Además de
que es un organismo descentralizado autónomo del Sector de Justicia y ente rector del
Sistema Nacional de Registros Públicos, se le atribuyen las siguientes funciones:

 El de dictar las políticas y normas técnico – registrales de los registros públicos

que integran el Sistema Nacional
 Planificar y organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y
publicidad de actos y contratos en los Registros que conforman el Sistema.
En el portal institucional de la SUNARP se haya la misión y visión

Visión: En el Perú se respetan los derechos humanos en un contexto de cultura de la

legalidad y convivencia social, armónica, con bajas tasas de criminalidad y
discriminación, donde toda persona goza de seguridad jurídica y tiene acceso a una
justicia inclusiva y confiable, gracias a un Estado moderno y transparente que protege
efectivamente los intereses del país y de sus ciudadanos.(Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos [SUNARP], s.f.)
Misión: Inscribir y publicitar actos, contratos, derechos y titularidades de los ciudadanos
mediante un servicio de calidad accesible, oportuno y predictible. ([SUNARP], s.f.)
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos también lleva consigo un
organigrama para le distribución de las funciones gubernativas se podrá apreciar en la
imagen n° 1. Además, se añade que la SUNARP cuenta con 59 oficinas Registrales
distribuidas por todo el Perú.
2.ÁREAS TEMÁTICAS

En esta clasificación que identifique en el portal de la SUNARP se mención los temas a

los cuales está relacionado la regulación de la SUNARP, así como sus
noticias, campañas, normas legales y orientación en general. Estos son:

1. Certificados: estos sirven para validar la propiedad de inmuebles, vigencia de

poderes, entre otros.

2. Contacto con Sunarp: es aquella herramienta que sirve para gestionar los
documentos, así como información que te permite tomar decisiones con
conocimiento y en función de tus derechos.

3. Copias Literales: es la reproducción total o parcial de documentos que

conforman el titulo archivado o la partida registral de un bien o derecho inscrito en
la Sunarp.

4. Empresa: además brinda la Información sobre cómo crear una empresa, hacer
una búsqueda o reserva de nombre en Sunarp, así como constitución o disolución de
sociedades.

5. Gravamen: también informa el interés sobre los gravámenes que abona el

ciudadano por la adquisición de un bien o inmueble.

6. Inscripciones: esta área temática orienta para la inscripción de mandatos

notariales.

7. Publicidad registral: esta opción es para cualquier persona, natural o jurídica,

con el objetivo de consultar información contenida en los registros públicos
que gestiona la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).

8. Vehículos: con respecto a esta opción las SUNARP brinda Información de interés
relacionada a la compraventa de vehículos, así como la obtención de la placa
vehicular y sus diferentes tipos de registros.

3.TRAMITES Y SERVICIOS
Por tramites y servicios se puede entender la
función que ejerce la Sunarp ante este
subtitulo en

3.1. Plataforma de Casilla Electrónica: que para tener acceso a ello se requiere de
un usuario y contraseña, donde dicha plataforma menciona el tipo de acceso ya sea
persona natural o jurídica y usuario interno o notario.

3.2. Plataforma De Mesa De Partes: aquí es donde se presentan documentos

administrativos, se descargan formato de accedo a la información y registrar
solicitud de devolución, para el uso de esta plataforma se le ha implementado con la
guía del usuario del MTDV y un Instructivo del uso del MTDV. Las siglas son
referidas a la mesa de tramite documentario virtual. Además, se añade la consigna de
“La Sunarp pone a su disposición los siguientes canales de atención para la
presentación de solicitudes de acceso a la información pública”
3.3. Plataforma Síguelo: está encargado de ver el seguimiento de tramites, en el
cual se ve tipo cuestionario para describir que tipo de trámite, en que oficina
registral se encuentra, el año que se inició el titulo y el nombre del título.
3.4. Libro de Reclamaciones: en esta plataforma se puede ingresar un reclamo el
cual haya generado un malestar en el cliente que pidió los servicios de
la SUNARP, esta plataforma muestra un asentimiento mutuo y comprensivo con
el cliente, muestra también dos opciones la primera genera nuevo reclamo y a otra
ve el seguimiento del reclamo. Además, para la inscripción de un reclamo es
necesario pasar tres etapas:
1. La primera lleva de subtitulo cuéntanos que sucedió, en la cual se menciona en
que entidad ocurrió que sede, la fecha y hora de lo ocurrido, la descripción de los
hechos y te permite adjuntar un archivo que evidencie el reclamo.
2. La según lleva por subtítulo información adicional donde se identificará el
motivo del reclamo
mostrando distintas opciones para seleccionar 2 de ellas y por último pregunta si
se te ofreció alguna solución.
3. Por último, está el registro de tus datos personales y la forma de la recepción
del reclamo y el tipo de notificación del avance del reclamo.
3.5. Texto único de procedimientos administrativos (TUPA) de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp): en esta opción se
puede descargar el TUPA que es como una guía para poder interponer correctamente
un procedimiento administrativo y también se puede descargar el decreto supremo n
008-2004-JUS.
 3.6. Convocatoria de personal Sunarp:
en aquí se presentan las convocatorias para
poder trabajar en la SUNARP donde se
ven los tres tipos de plazas:
1. Plazas administrativas / plazas registrales
2. Plazas practicas
3. Plazas de CAS
En base a concursos públicos de méritos (CPM) y los concursos internos de
méritos (CIM).
4.BASE LEGAL
- Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA)
- Reglamento de Organización y Funciones
- Resolución Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N° 035-2022-
SUNARP-SN
- Ley N° 26366: crea el Sistema de Nacional de Registros Públicos, y la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos - SUNARP.
- Resolución Suprema Nº 135-2002-JUS: aprueba el Estatuto de la SUNARP.
- Resolución N° 346-2015-SUNARP/SN: la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos, aprobó su Plan Estratégico Institucional para el periodo 2016-2018, en el cual
se indica que la visión se desarrolla a nivel del Sector Justicia y Derechos humanos y la
misión se define a nivel institucional.

5.IMPORTANCIA DE LA PLATAFORMA EN LÍNEA DE SUNARP

La SUNARP ha puesto al servicio de los ciudadanos la plataforma de servicios en línea
denominada Sistema de Intermediación Digital - SID Sunarp, que le permitirá al
ciudadano realizar el trámite de inscripción desde el lugar en que se encuentre, sin tener
que acercarse a una oficina de Registros Públicos.
Esta herramienta creada para registrar la empresa mypes ha incorporado
con éxito más procedimientos de registro. En respuesta a las necesidades de los
ciudadanos ante una emergencia nacional que requiere poder administrativo para
frenar la propagación del Covid-19, la Administración Estatal de Registro y
Supervisión Pública ha ampliado y optimizado el servicio de publicidad de registro en
línea (SPRL), un Servicio. La plataforma proporcionada en el sitio web de Sunarp
(www.sunarp.gob.pe) y la aplicación móvil Sunarp App permite a los
usuarios emitir certificados de registro sin tener que ir al registro porque
pueden procesar, pagar y recibir documentos desde la comodidad de su hogar.
El anuncio certificado tiene la firma electrónica de un abogado certificado que trabaja
desde casa, se puede ver en un dispositivo móvil, computadora o computadora portátil y
se puede enviar al correo electrónico del solicitante. De esta forma, Sunarp brinda a los
usuarios registrados del servicio una alternativa para realizar trámites sin salir de casa,
evitando poner en riesgo su salud y la de sus familiares. El primer anexo en el marco del
convenio de cooperación interinstitucional, que permite a la Fiscalía acceder y verificar
directamente los diferentes registros que administra la Sunarp a través del servicio de
publicidad de registro en línea (SPRL).
El SPRL es una plataforma digital que le permite ingresar a una base de datos que
contiene diferentes índices de registros e imágenes de claves de registro para acceder a
la información disponible, y también le permite solicitar anuncios formales certificados.
A través de este sistema, el equipo de fiscales podrá verificar en línea la
información necesaria y decisiva en tiempo real para realizar Investigaciones
eficientes y

efectivas, lo que les permitirá cumplir con su misión de prevenir y

perseguir delitos y asegurar una administración judicial sencilla y eficaz.
Entre las ventajas del SID Sunarp está la eliminación del soporte papel en el
procedimiento registral, erradicación de casos sobre falsificación documentaria y
suplantación de identidad, mayor celeridad en el trámite notarial y registral; así como la
transparencia y mayor control ciudadano en el trámite de inscripción, comunicación
directa del ciudadano sobre el trámite notarial registral, entre otras.
6.CONCLUSIONES
Se concluye que para hacer posible el funcionamiento de esta plataforma de servicios es
necesaria la participación de los colegios notariales. De hecho, para la firma digital de
un notario, el notario debe contar con un certificado digital proporcionado por RENIEC,
que es una herramienta para brindar seguridad en el proceso de registro.
En conclusión, a través del certificado digital se puede verificar la identidad del notario
y se puede firmar el documento finalmente enviado a SUNARP. Por ello, la apuesta del
notario por el uso de esta plataforma digital es fundamental para la integración de este
servicio, que, como se ha demostrado, conduce a una mejor atención al cliente. o
Finalmente, desde la perspectiva de fortalecer la gestión
Finalmente, desde la perspectiva de fortalecer la gestión institucional, para
Sunarp, este es un servicio que ayuda a lograr el objetivo estratégico de garantizar la
seguridad jurídica, porque los documentos generados en el proceso de registro tienen
valor legal y hacen que el proceso de la entidad sea seguro, ágil y mejorado. ciencia de
registro al simplificar el proceso de registro.
 7.FUENTES DE INFORMACIÓN

- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (s.f.).

información institucional. Ministerio de Justicia y Derechos Humanos.
Recuperado de: https://www.gob.pe/institucion/sunarp/institucional
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (2021). Casilla
Electrónica. Oficina administrativa en la cual no se realiza ningún trámite de publicidad
registral y/o inscripción de títulos. Recuperado de
https://casilla.sunarp.gob.pe/casillaelectronica/
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (2022). Mesa
de Tramite Documentario Virtual. Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos. Recuperado de https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (s.f.).
Síguelo. Recuperado de https://siguelo.sunarp.gob.pe/siguelo/?ref=webprtl
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (s.f.). Libro
de Reclamaciones. Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Recuperado
de https://reclamos.servicios.gob.pe/reclamos
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (2022 mayo 17).
TUPA de la Sunarp. Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Recuperado
de https://www.gob.pe/institucion/sunarp/informes-publicaciones/836869-tupa-de-la-
sunarp
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos [SUNARP]. (2021 enero 1).
Convocatorias de personal Sunarp. Ministerio de Justicia y Derechos Humanos.
Recuperado de
https://www.gob.pe/institucion/sunarp/informes-publicaciones/1466500-convocatorias-
de-personal-sunarp
- Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - ¿Qué hacemos? (2021,
octubre 15). Recuperado de https://www.gob.pe/4139-superintendencia-nacional-de-
los-registros-publicos-que-hacemos
- Redacción Gestión. (2018, September 29). Sunarp: Este es el balance del Servicio de
Intermediación Digital. Gestión; Gestión. Recuperado de
https://gestion.pe/opinion/sunarp-balance-servicio-intermediacion-digital-245600-
noticia/?ref=gesr
- Redacción Gestión. (2018, September 29). Sunarp: Este es el balance del Servicio de
Intermediación Digital. Gestión; Gestión. Recuperado de
https://gestion.pe/opinion/sunarp-balance-servicio-intermediacion-digital-245600-
noticia/