ACUERDO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Acuerdo de Terminación del Contrato de

Arrendamiento que celebraron el 07 de enero del 2023, de una parte, en calidad de

propietario, ANGEL ROMAN ASENCIO SALAS, identificado con DNI N° 26691726, con

RUC N° 10266917266, con domicilio en Psj. Las Rosas N° 192, distrito, provincia y

departamento de Cajamarca, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR;

y de la otra parte, SERVICIOS MÉDICOS ESPECIALIZADOS CEM CAJAMARCA S.R.L,

identificado con RUC N° 20610297073, con domicilio fiscal en Jr. Cardo Santo N° 189,

debidamente representado por su Gerente General MIGUEL ANGEL SANTACRUZ

VASQUEZ, identificado con DNI N°42894992, según obra en la partida electrónica N°

11209790 de la Oficina Registral de Cajamarca, del Libro de Personas Jurídicas, a quien

en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO; en los términos y condiciones

señaladas en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Que, EL ARRENDADOR es propietario del bien inmueble sito en Jr. Cardo

Santo N° 189 – Urb. Villa Universitaria, distrito, provincia y departamento de Cajamarca,

mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° 11078347 del Registro de

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Cajamarca, mismo que para efectos del

presente será denominado EL INMUEBLE.

SEGUNDA: Que, con fecha 07 de enero de 2023, EL ARRENDADOR y EL

ARRENDATARIO celebraron un Contrato de Arrendamiento por la duración de 3 años

sobre el bien inmueble antes descrito, con las condiciones y cláusulas estipuladas en el

contrato de arrendamiento que se formalizó mediante documento debidamente firmado

por las partes suscribientes y legalizado por notario público. En adelante, este será

denominado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

TERCERA: Que, con fecha 31 de mayo del año 2023, a petición de EL

ARRENDATARIO por razones de insolvencia económica, y conforme a la cláusula

CUARTA en cuyo apartado 4.3. del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO menciona que

el contrato podrá finalizar si una de las partes desea hacerlo, antes de su vencimiento,

con solo informar al ARRENDADOR y con documento por escrito con una anticipación

no menor de treinta (30) días calendarios, comunica a EL ARRENDADOR, mediante la

presente, la terminación del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

CUARTA: Que, el presente documento hace las veces de una resolución anticipada de

contrato de arrendamiento, surtiendo efectos a partir del día 29 de junio del año 2023.

QUINTA: Que, en mencionada fecha de la cláusula cuarta, EL ARRENDADOR recibirá

EL INMUEBLE en perfectas condiciones, con los servicios utilizados por EL

ARRENDATARIO hasta ese momento debidamente cancelados y, asimismo, se

mantendrá vigente la obligación de pago de la renta hasta esta fecha.

SEXTA: Asimismo, en la misma fecha, y una vez acreditadas las circunstancias a que se

refiere la cláusula anterior, EL ARRENDADOR hará entrega a EL ARRENDATARIO de la

cantidad de seis mil nuevos soles (S/ 6,000.00) que se constituyen la garantía entregada

en el momento de celebración del contrato de arrendamiento, al que se hace referencia

en la cláusula séptima de EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Como prueba de conformidad de cuanto antecede y dándose por enterados de su

contenido, las partes firman y estampan su huella digital en el presente documento por

duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de

Cajamarca, a los 31 días del mes de mayo del año 2023.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
ANGEL ROMAN ASENCIO SALAS MIGUEL ANGEL SANTACRUZ VASQUEZ
DNI N° 26691726 DNI N° 42894992