CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento de SS.HH. que celebran

de una parte la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AZANGARO, con ruc N° 2017249979,
domicilio en el jirón Azángaro N° 160 del distrito y provincia de Azángaro, debidamente
representado para estos casos por el Gerente Municipal ING. ARESIO CRISPOLO
CASTILLO MAMANI con DNI N° 40490550, con las atribuciones delegadas y conferidas
mediante Resolución de Alcaldía N° 014-2019-MPA/A, que en adelante se denomina “ EL
ARRENDADOR”, y de la otra parte por el servidor Sr. VICTOR ARPITA VILCAPAZA
identificado con DNI N°01543841, con domicilio real en la comunidad de Primer Achosita
del distrito y provincia de Azángaro del departamento de puno, a quien en lo sucesivo se
denominara “EL ARRENDATARIO”, bajo los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA.- BASE LEGAL:

 Constitución política del Perú.
 Ley N° 28411-Ley general del sistema nacional de presupuesto
 Ley N° 30693-Ley de presupuestos del sector público para el año fiscal 2019
 Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 27972
 T.U.O. de la ley N° 27444, ley de procedimientos administrativos general.

CLÁUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTE:

EL ARRENDADOR, LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AZANGARO, con RUC N°
2017249979, con domicilio en el jirón Azángaro N° 160 de la ciudad de Azángaro,
debidamente representados para estos casos por el gerente municipal ING. ARESIO
CRISPOLO CASTILLO MAMANI con DNI N° 02150329, con las atribuciones delegadas y
conferidas mediante resolución de alcaldía N° 014-2019-MPA/A.
EL ARRENDATARIO, es una persona natural, que por el presente solicita se en alquiler
un bien inmueble de propiedad de ARRENDADOR.

CLÁUSULA TERCER.- OBJETIVO DEL CONTRATO:

EL ARRENDADOR, mediante la celebración del presenté acto cede en calidad de
ALQUILER DE SS.HH. UBICADO EN EL MERCADO VILCAPAZA de la ciudad de
Azángaro- Puno. Por lo que mientras estas instalaciones se encuentran bajo la
responsabilidad del ARRENDATARIO, este responderá por el estado del bien, su
conservación y cuidado correspondiente.

CLÁUSULA CUARTA.- DEL PLAZO:

Por el presente, las partes que suscribimos determinamos que el presente contrato
tendrá una duración de SEIS (06) MESES, el mismo que tiene como VIGENCIA a partir
de 01 de julio de 2019 y culminara el 31 de diciembre del 2019, fecha en la cual se
hará la dejación del inmueble materia de arrendamiento, salvo que hubiera renovación de
contrato a ser acordado entre las partes.
 el contrato podrá renovarse a su vencimiento, con acuerdo previo de las partes
para lo cual EL ARRENDATARIO deberá de informar AL ARRENDADOR de su
deseo de renovar el contrato, por escrito y con una anticipación de no menos de
treinta (30) días a la fecha prevista para la renovación debiendo constar esta
documentación por escrito.
 así mismo, queda determinantemente prohibido el subarrendamiento, cesión o
traspaso del inmueble por parte del EL ARRENDATARIO.
CLÁUSULA QUINTA.- FORMA OPURTUNIDAD DE PAGO:
Por acuerdo mutuo entre las partes, se conviene que la merced por el alquiler del
inmueble descrito en la cláusula tercera será la suma de S/ 150 (CIENTO CINCUENTA
00/100 SOLES) el mismo que será abonado por EL ARRENDATARIO en forma mensual
y el último día de cada mes, a abonarse por ante caja de la Gerencia de Administración
Tributaria de la Municipalidad Provincial de Azángaro, y sin necesidad de requerimiento ni
cobranza previa.

CLÁUSULA SEXTA. - DEL DESTINO DEL BIEN:

Por el presente, las partes convenimos que el destino del bien materia de arrendamiento
será para USO EXCLUSIVO DE SS.HH. DE CARÁCTER PUBLICO.

CLÁUSULA SEPTIMA. - OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

Por el presente contrato se conviene que EL ARRENDATARIO se compromete a apagar
a partir de la fecha de inicio del arrendamiento de la bien materia del presente contrato.

Así mismo, las partes declaramos conocer nuestras obligaciones y derechos que se
detallan en el código civil, a que nos remitimos.

CLÁUSULA OCTAVA.-DE LAS MODIFICACIONES AL INMUEBLE:

EL ARRENDATARIO no podrá modificar o alternar los bienes arrendados, ni afectar la
estructura de los acabados, cualquier mejora o cambio que se desee realizar deberá
contar con la autorización escrita de EL ARRENDADOR, y que de darse estas
modificaciones, estas no tendrán que ser desembolsarle por EL ARRENDADOR.

CLÁUSULA NOVENA.- DEL DOMICILIO:

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la
ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados
en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes
rustirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio ala otra parte, por
cualquier medio escrito, renunciando al fuero de sus domicilios y se someten a la
jurisdicción de la provincia de Azángaro.

CLÁUSULA DECIMA.- DE LA CONFORMIDAD:

Por el presente, las partes declaramos que en su celebración no ha mediado ninguna
causal o anulabilidad que diera lugar a su invalidez, muy por el contrario es la fiel
expresión de nuestras voluntades y en perfecto conocimiento de nuestros derechos y
obligaciones, ratificándonos en el contenido de cada una de las cláusulas que anteceden.

En señal de la conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de

Azángaro, por triplicado el uno de junio del año dos mil diecinueve