CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Por medio del presente Contrato de Arrendamiento, en adelante Contrato, que

celebran de una parte la Sra. CHAVEZ IBARRA JESUS, identificado con DNI N°
02755496, con domicilio para estos efectos en MZ. G – Lote 13 A.H. Los Almendros
Tambogrande - Piura, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR, y
por la otra parte, SUNSHINE EXPORT S.A.C. con RUC N° 20329725431, con
domicilio para estos efectos en CAR. Tambogrande - Las Lomas KM 1077+179M,
distrito de Tambogrande, provincia y departamento de Piura, debidamente
representada por el señor BACHMANN NIETO OCTAVIO FERNANDO, identificado
con DNI N° 10285854 según poderes inscritos en la partida electrónica N° 03020910
del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante se le designará
como LA ARRENDATARIA, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES

EL ARRENDADOR es propietario del hospedaje ubicado en MZ. G – Lote 13 A.H.

Los Almendros Tambogrande, departamento de Piura, el cual será denominado en
adelante EL HOSPEDAJE.

LA ARRENDATARIA es una empresa sociedad anónima cerrada constituida en

Piura, cuya principal actividad es la elaboración y conservación de frutas, legumbres
y hortalizas.

CLÁUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler a la LA

ARRENDATARIA, cinco cuartos del hospedaje descrito en la cláusula primera para
destinarlo únicamente como habitación para descansar, incluye cama con colchón,
limpieza de la habitación, cambio de sabanas y toallas diario. Por su parte, LA
ARRENDATARIA se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta
pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

CLÁUSULA TERCERA.- CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO

Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LA ARRENDATARIA, en

calidad de contraprestación por el alquiler de los 5 cuartos es S/200.00 por cuarto a
la semana. El pago se realizará de manera semanal los días jueves a la siguiente
cuenta bancaria:
BCP 475 – 92010897 – 0 - 57
EL ARRENDADOR se obliga a entregar el recibo correspondiente de arrendamiento
a LA ARRENDATARIA.
CLÁUSULA CUARTA.- PLAZO DEL CONTRATO

El plazo del presente contrato es de 45 días calendario, el cual regirá del 29 de

agosto del 2023 al 12 octubre de 2023, se podrá acortar o renovar el plazo con el
acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el
presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

CLÁUSULA QUINTA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

El incumplimiento por parte de los contratantes de cualquiera de las obligaciones

contraídas en virtud del presente Contrato dará derecho a la parte afectada a cursar
a la otra una comunicación escrita, concediéndole un plazo máximo de 15 días
calendario, a fin de que cumpla con la prestación dejada de ejecutar.

Asimismo, el presente Contrato quedará resuelto de pleno derecho y sin necesidad

de intervención judicial, en el supuesto que las partes decidan convenir por mutuo
acuerdo la terminación del mismo.

CLÁUSULA SEXTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES

EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo

en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la
entrega de las llaves.

LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la

forma pactada, con sujeción a lo convenido en la tercera clausula.

LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de

vencimiento del plazo estipulado en la cuarta cláusula de este contrato, salvo
renovación del mismo.

En señal de conformidad de lo pactado entre ambas partes, firman el presente

documento el 25 de agosto del 2023.

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA

CHAVEZ IBARRA JESUS OCTAVIO BACHMANN NIETO

DNI 02755496 DNI 10285854