CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTO IV PH

NIT: 901.620.555 - 4

CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS

Soacha, Cundinamarca, 27 de junio de 2023

Señores
COPROPIETARIOS
CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTO IV P.H.

Referencia: CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA VIRTUAL DE

COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTO IV P.H.

En mi condición de Representante Legal de El Encanto IV Conjunto Residencial P.H. y en

cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 39, 42 y 51 numeral 1º de la Ley 675 de 2001 y
de acuerdo al reglamento interno en su artículo 63, me permito CONVOCARLOS a la
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS - NO PRESENCIAL-
que se llevará a cabo el día 09 de julio de 2023 a las 09:00 AM, a través de la plataforma
virtual; ZOOM,
https://us02web.zoom.us/j/86873208809?pwd=all6dG1zWkZBMU5tSXc0OUI0TUs0UT09
,con el fin de desarrollar el siguiente orden del día:

JUSTIFICACIÓN
La convocatoria se hace necesaria para tomar decisiones sobre las prioridades y
requerimientos que el conjunto requiere en temas de seguridad y de parqueaderos.

El Orden del día será el siguiente:

1. Llamado a lista y verificación del quórum.

2. Elección del presidente y secretario de la asamblea.
3. Elección de la comisión verificadora del acta de la presente asamblea.
4. Aprobación cobro de cuota extraordinaria para el cerramiento del conjunto y
otras necesidades de seguridad que la misma lo requiere.
5. Aprobación Reasignación de parqueadero y prioridad de asignación.
6. Cierre.

Para las decisiones que necesitan mayoría calificada, es decir, aquellas que requieren que
estén representados el 70% de los coeficientes de Copropiedad, se tendrá en cuenta lo
dispuesto en el Articulo 46 Numeral 2, de la Ley 675 de 2001.

Para las demás decisiones, aquellas que no requieren Mayoría calificada, se tendrá en
cuenta el Quórum y Mayoría dispuesto en el Artículo 45 de la Ley 675 de agosto de 2001, es
decir que “la Asamblea General sesionará con un numero plural de propietarios de unidades
privadas que represente por lo menos, más de la mitad de los coeficientes de propiedad, y
tomará decisiones con el voto favorable de la mitad más uno de los coeficientes de la
propiedad representados en la respectiva sesión”.
Dirección: Calle 13 A No. 18r – 17 Soacha Cundinamarca
e-mail: cr.elencantoiv@gmail.com Cel: 3166357953
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ARTÍCULO 41. REUNIONES DE SEGUNDA CONVOCATORIA. Si convocada la asamblea

general de propietarios, no puede sesionar por falta de quórum, se convocará a una nueva
reunión que se realizará el tercer día hábil siguiente que corresponde el 12 de julio de 2023,
a las ocho de la noche (8:00 p.m.), sin perjuicio de lo dispuesto en el reglamento de
propiedad horizontal, la cual sesionará y decidirá válidamente con un número plural de
propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representados. En todo caso,
en la convocatoria prevista en el artículo anterior deberá dejarse constancia de lo establecido
en el presente artículo.

El registro se realizará a través de la plataforma indicada la cual será evidencia de asistencia

en planilla únicamente durante una (1) hora partir de las 09:00 am.

En esta Asamblea no se podrá deliberar ni tomar decisiones sobre temas diferentes a los
contemplados en el Orden del Día.

Si no puede asistir, por favor confiera poder para que lo represente en la reunión, para lo cual
el interesado debe solicitar el formato de poder en la Oficina de Administración en el horario
de atención establecido. Si el apoderado se trata de una Persona Jurídica deberá anexar al
poder el certificado de Representación Legal con Vigencia no mayor a treinta (30) días.

El poder debe facilitar fotocopia de su cedula con el poder conferido, el cual deberá
presentarse durante el registro de asistencia a la Asamblea.

MULTA POR NO ASISTENCIA A LA ASAMBLEA. Quien no asista o no envíe un

representante tendrá una multa con un valor correspondiente a una cuota de administración
de su unidad privada vigente a la fecha de la imposición. Se exime de esta imposición o de
multa, los propietarios que demuestren su inasistencia por hechos ajenos a su voluntad.

Esperamos contar con su asistencia y participación para en pro de la comunidad El Encanto

IV.

Link de acceso para la reunión:

https://us02web.zoom.us/j/86873208809?pwd=all6dG1zWkZBMU5tSXc0OUI0TUs0UT09

JOSÉ GABRIEL CAMACHO AMAYA

Administrador El Encanto IV

Dirección: Calle 13 A No. 18r – 17 Soacha Cundinamarca

e-mail: cr.elencantoiv@gmail.com Cel: 3166357953
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FORMATO PODER

Soacha, junio de 2023

Señor(es):
JOSE GABRIEL CAMACHO AMAYA
Administrador y Representante Legal
Conjunto Residencial El Encanto IV
Ciudad

Ref: PODER PARA LA REPRESENTACION ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 09/07/2023

Yo, _______________________________________, persona mayor de edad, identificado

(a) como aparece al pie de la firma, en mi calidad de propietario (a) del apartamento No.
____, torre No. _____ del Conjunto Residencial El Encanto IV, mediante el presente
documento confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente, a
__________________________________, identificado (a), como aparece al pie de su firma
de aceptación, para que en mi nombre asista e intervenga en la Asamblea Extraordinaria de
Copropietarios, a celebrarse, el día 09 de julio de 2023, a las 09:00 AM, en la primera
convocatoria por la plataforma ZOOM.

Este poder será válido, en caso de presentarse segunda convocatoria, es decir el día
miércoles 12 de julio de 2023, a las 08:00 PM.

El poder debe ser entregado a la administración a más tardar el día 06 de julio de 2023 en
horario de administración.

Firma del Propietario Firma del Apoderado

Nombre: ________________________ Nombre: ____________________________

C.C. No. ________________________ C.C. No. ____________________________

Celular: _________________________ Celular: _____________________________

Email: __________________________ Email: ______________________________

No. Apartamento ____ No. Torre _____

Dirección: Calle 13 A No. 18r – 17 Soacha Cundinamarca

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