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ARQUITECTURA-DISEÑO

VIVIENDA SOSTENIBLE EN EL ÁREA METROPOLITANA DE GUATEMALA, BARCENAS, VILLA NUEVA.

OBJETIVO GENERAL INDICADORES MEDIOS DE VERIFICACION
Formular un proyecto eficiente y
respetuoso con el medio ambiente, al Cantidad de proyectos de
mismo tiempo garantizar la
vivienda sostenible/Total de
rentabilidad económica del proyecto, Proyectos construidos
lo cual implica un cambio en la proyectos de viviendas
mentalidad del sector constructivo y el sostenibles rentables..
usuario.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Diseñar y proyectar una de vivienda de Cantidad de diseños de
bajo costo para familias de bajos Presentacion de
1 vivienda/Total de diseños
recursos. presentados Anteproyectos

Identificar y minimizar los materiales

tradicionales que son dañinos para el Cantidad de materiales
2 medio ambiente dañinos/total de materiales Diagnostico de materiales
dañinos al medio ambiente

Disponer de una vivienda sostenible

con buenas condicionantes hacia el Cantidad de viviendas
Casos analogos de vivienda
3 entorno. sostenibles/total de viviendas
condicionadas en el entorno sostenible

Adecuar una vivienda digna

confortable que cubra las necesidades Cantidad de viviendas dignas y
Casos analogos de vivienda
4 básicas y económicas que minimicen el confortables/total de viviendas
impacto ambiental. basicas y economicas sostenible

RESULTADOS Y PRODUCTO
Elaborar y desarrollar el proyecto de
1 vivienda sostenible
Comprender el entorno de la region
2 donde se ejecutara el proyecto
Resolver las dudas de cada una de uno
3 de los clientes internos
4 Ejectuar la propuesta de la vivienda
sostenible
Diseñar tomando las normas de la
vivienda sostenible y las
5 normas de vivienda sostenible
condicionantes del area
ACTIVIDADES
Anotar todas las ideas que se
presentan durante el proceso del
1 propuestas de vivienda sostenible
diseño de marzo 2023 a abril 2024
Revisar cada una de las fases de la
arquitectura sostenible para ir
2 conociendo y aplicando para la buena
practica del proyecto
Efectuar reuniones que den
informacion grupal en un tiempo
establecido de 20 minutos de todos los
3 dias al incio de cada una de las
labores, iniciando y finalizando el
proyecto
Llevar a cabo la realizacion de los
planos que serviran para el proyecto
4 Vivienda Sostenible en el área
Metropolitana de Guatemala,
Barcenas, Villa Nueva.
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INDICADORES MEDIOS DE VERIFICACION
Proyectos de vivienda/ total de
viviendas
Planificacion y presupuestos
Entorno del proyecto/total de
proyectos ejecutados
Evaluacion del entorno
Cantidad de dudas de clientes
internos/total de dudas
Entrevista o cuestionario al cliente
Propuesta de vivienda/total de
propuestas de viviendas Propuesta ejecutada
sostenibles
Cantidad de normas/ total de
Normas ambientales de vivienda
INDICADORES MEDIOS DE VERIFICACION FACTORES EXTERNOS
Ideas presentadas / total de ideas
de diseño bosquejos y sketch de las
No existe
cantidad de fases/total de fases Cronograma de fases
para conocer el proyecto
No existe
Cantidad de reuniones Programacion de reunion semanal
grupales/total de reuniones para de 20 miutos cada dia
informacion del proyecto
No existe
Cantidad de planos/total de Planificacion
planos a realizar en el area
metropolitana No existe

ACTIVIDADES
Realizar asesorias con el cliente
externo para conocer sus inquietudes
5 y obtener la aprobacion del proceso
de diseño y la planificacion.
Dialogar con cada uno de los clientes
internos 2 veces por mes para conocer
6 la toma de decisiones, solucionar
conflictos y llegar a acuerdos de
intercambio de ideas
Acordar la contratacion de un
especialista para el desarrollo del
7 proyecto del mes de Marzo 2023 al
mes de Abril 2024
Solucionar dudas de los clientes
8 internos realizando visitas con cada
uno de ellos
Realizar un cronograma con los
avances del proyecto Vivienda
9 Sostenible en el área Metropolitana de
Guatemala, Barcenas, Villa Nueva.
Establecer con el cliente externo
salidas para conocer los distintos
10 materiales a utilizar y colococar en el
proyecto.
Llevar a cabo visitas de campo
preliminar al inicio del proceso de la
planificacion del proyecto Vivienda
11 Sostenible en el área Metropolitana de
Guatemala, Barcenas, Villa Nueva.
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INDICADORES
Cantidad de asesorias / total de
asesorias con el cliente externo
Cantidad de reuniones con el
cliente interno/ Total de reuniones
a realizar
Cantidad de detalles por
especialista / Total de detalles a
presentar
Cantidad de visitas con clientes
internos/Total de visitas para la
solucion de dudas
Cantidad de avances / total de
avances colocados en cronograma
Cantidad de visitas a
proveedores/Total de visitas con
proveedores con cliente externo
Cantidad de visitas de
campo/Total de visitas al proyecto
MEDIOS DE VERIFICACION FACTORES EXTERNOS
programar reuniones de asesorias
con el cliente externo
Considerar reprogramar reunion
con el cliente externo
Agendar reuniones con los
equipos de trabajo
No existe
Contratacion del profesional del
area
No existe
Programar visitas en las diferentes
areas del proyecto No existe
Cronograma de actividades
No existe
Agendar visitas con proveedores
Considerar reprogramar reunion
con el cliente externo
Agendar visitas al proyecto
No existe

ACTIVIDADES
Examinar y estudiar cada uno de los
reglamentos que competen al
proyecto Vivienda Sostenible en el
12 área Metropolitana de Guatemala,
Barcenas, Villa Nueva, para hacer la
entrega en el mes de abril 2024
Sufragar los impuestos en gastos de
por la entidad correspondiente para
los tramites legales del proyecto
13 Vivienda Sostenible en el área
Metropolitana de Guatemala,
Barcenas, Villa Nueva
Administrar cada uno de los Recursos
financieros acreditados por el cliente
14
externo con la empresa
Exponer el analisis del avance de
costos previo a la presentacion de la
15
planificacion delproyecto.
Elaborar un listado de montos de
materiales en el sector de la
construccion anticipadamente al
16 proceso de diseño del proyecto
Vivienda Sostenible en el área
Metropolitana de Guatemala,
Barcenas, Villa Nueva
Organizar reuniones de trabajo para
conocer los avances de gabinete y de
17 campo previo al inicio de la
planificacion
Organizar grupos de trabajo 4 veces al
mes para saber y resolver las dudas de
18 las diferentes unidades de trabajo
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INDICADORES MEDIOS DE VERIFICACION FACTORES EXTERNOS
Cantidad de normas en el Manual o reglamento de vivienda
reglamento/Total de normas del sostenible
reglamento de vivienda sostenible
No existe
Cantidad de pagos de Pago de impuestos
impuestos/Total de pagos de
impuestos por tramites
No existe
Cantidad de control de Documento de Control de
costos/Total de costos del verificacion de costos del proyecto Considerar reprogramar reunion
con el cliente externo
proyecto
Cantidad de avances en costos del Documento de avances de costos
proyecto/Total de avances del
No existe
proyecto
Cantidad de materiales/ Total de Cuantificacion de materiales del
materiales a utilizar en el proyecto proyecto
No existe
Cantidad de reuniones con los Agendar reuniones con los grupos
grupo de trabajo/Total de de trabajo
reuniones de grupo de trabajo
No existe
Cantidad de reuniones con los Agendar reuniones con los grupos
grupo de trabajo/Total de de trabajo
reuniones de grupo de trabajo
No existe

ACTIVIDADES
Exponer el analisis del avance de
19 costos previo a la presentacion de la
planificacion del proyecto.
Resolver dudas con los clientes
internos (colaboradores y contratistas)
20
Coordinar reuniones una vez a la
semana para tener claro las
21 especificaciones tecnicas, objetivos y
funciones del proyecto según las
observaciones del cliente
Realizar un portafolio de indicadores
de procedimientos de cada uno de los
22 clientes internos dado a cada actividad
asignada con anticipacion a la
planificacion.
Llevar a cabo una constante
supervision y evaluacion de las tareas
23 asignadas a cada cliente interno
Planificar los programas asignados
para los costos y beneficios del
24 proyecto Vivienda Sostenible en el
área Metropolitana de Guatemala,
Barcenas, Villa Nueva
Coordinar según la fecha establecida
en el mes de abril 2024 la entrega de
25 la finalizacion del proyecto Vivienda
Sostenible en el área Metropolitana de
Guatemala, Barcenas, Villa Nueva
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INDICADORES
Cantidad de avances en costos del
proyecto/Total de avances del
proyecto
Cantidad de reuniones / Total de
reuniones con grupos de trabajo y
contratistas
Cantidad de reuniones con el
cliente interno/ Total de reuniones
a realizar
Cantidad de indicadores/ Total de
indicadores de los clientes
internos
Cantidad de supervisiones/Total
de supervision de tareas
Cantidad de costos a planificar del
proyecto/Total de costos a
planificar
Cantidad de tiempo de entrega
/Total de tiempos de entrega
MEDIOS DE VERIFICACION FACTORES EXTERNOS
Documento de avances de costos
No existe
Agenda de reuniones
No existe
Agendar reuniones con los
equipos de trabajo
No existe
Portafolio
No existe
Bitacora de supervision
No existe
Documento de control de costos
No existe
Cronograma de planificacion de
entrega del proyecto
No existe