TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO UNO (1). -

DESMEMBRACIÓN

Y VENTA DE BIEN INMUEBLE.- En la ciudad de Palacagüina a las

diez y diez minutos de la mañana del día Cuatro de Junio del dos mil Veintitrés Ante Mí

ESCARLETH MASSIELCARCAMOTORRES, Abogada y Notaria Publica, Con Carnet Número

(78907) y con cédula de identidad Número TRES, DOS, UNO, GUION, UNO, SEIS, UNO, UNO,

CERO, UNO, GUIÓN, UNO, CERO, CERO, CERO, LETRA L (321-161101-1000L) de la República

de Nicaragua, debidamente autorizado, por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia, para ejercer el

Notariado, durante el quinquenio que vence el día primero de Agosto del año dos mil veintiocho,

Comparecen los ciudadanos: JOSE HUMBERTO CAMPOS ESCOBAR, mayor de edad, Soltero ,

Administrador de Empresas, Distribuidor de Energía con Cédula de identidad número: DOS, CERO,

UNO, GUIÓN, CERO, CINCO, CERO, OCHO, CINCO, SIETE, GUION, CERO, CERO, CERO,

TRES, LETRA E (201-050857-0003E), FATIMA DANELIA JARQUIN CHAVARRIA, mayor de

edad, Soltera quien se identifica con cedula de identidad número Tres, Seis, Cuatro, guión, Cero,

Cuatro, Uno, Cero, Ocho, Tres, guión, cero, cero ,cero ,cero Letra D (364-041083-0000D). Doy fe de

Conocer a los comparecientes, quienes a mi juicio tiene la plena capacidad civil y legal necesaria, para

obligarse y contratar y en especial, para el otorgamiento de este acto, en el que actúan en sus propios

nombres representación expone la primero de los comparecientes. PRIMERA: RELACION DE

DOMINIO: Habla y dice: Que es dueña en dominio y posesión de una propiedad ubicada en la

ciudad de Palacagüina del Puente Musulí Trecientos metros al este, teniendo una Extensión de Mil

Ochocientos setenta y nueve punto Ochenta y dos varas Cuadradas y comprendido dentro de los

siguientes linderos Especiales del cual en este acto Desmembré un lote de Ciento Setenta y Tres

Metros Cuadrados con Ochenta y Dos Centésima de Metro Cuadrados Dividido en Linderos

Particulares Norte: Lote número 1969; SUR lote número 1915 Un mil Novecientos quince ESTE Lote

número 1947 un mil Novecientos Cuarenta y Siete Área Comunal y Calzada de Comprar y Venta de

Inmueble de mitad indivisa, autorizada en la ciudad de Palacagüina a las tres de la tarde del tres de

mayo de mil novecientos ochenta y cinco, ante los oficios notariales del doctor Jairo Colindres

Vásquez, atestado el cual doy fe de tener a la vista y el cual tiene razón de haber sido inscrito bajo el

número cincuenta y tres mil ochocientos veintiocho (53,828), Tomo ocho cientos tres (803), Folio:
ciento nueve al ciento veintidós (109-122), asiento cuarto (40), columna de inscripciones sección de

derechos reales del libro de propiedad del registro Público de la propiedad del departamento de

Palacagüina. Continúa exponiendo los primero comparecientes: SEGUNDA (DESMEMBRACION

Y VENTA): Que de la propiedad descrita y deslindada en la cláusula anterior, DESMEMBRAN,

VENDEN Y CEDEN, por la suma de veinte mil córdobas (C$ 20,000.00), al compareciente ABEL

FRANCISCO ALMENDAREZ GOMEZ, un lote de terreno con las siguientes medidas y linderos:

Norte: Propiedad de Fermín Salgado, con medidas de veintiún metros con sesenta y ocho centímetros

(21.68mts); Sur: Remanente de propiedad mayor con medida de veinte metros con treinta y cinco

centímetros (20.35 más) Este: Calle de por medio de ocho metros y noventa centímetros (8.90mts),

Oeste: Remanente de propiedad mayor con medidas de siete metros con noventa centímetros

(7.90mts), que la desmembración y venta la hacen libre de gravamen, junto con todas sus anexidades y

conexidades, obligándose desde ya al saneamiento por emisión .- ahora el tercer compareciente, Señor

ABEL FRANCISCO ALMENDAREZ GOMEZ. TERCERA: ACEPTACION: Acepta la venta que

por medio del presente instrumento público le hace el señor Fátima Daniela Jarquín Chavarría y el

señor José Humberto Campos Escobar de la propiedad descrita en la cláusula que antecede esta

escritura en los términos y condiciones que se dejan relacionados. Así se expresaron los

comparecientes bien instruidos por mí el Notario acerca del valor y trascendencias legales de este acto

de su objeto valor y significación de las cláusulas generales que aseguran su validez de las especiales

que contiene que envuelven renuncias Y estipulaciones, implícitas, explícitas y concretas. Pidiendo a

la señora registradora de la propiedad inmueble de Madriz, para que surta los efectos de ley. Leída que

fue esta escritura a los comparecientes la encuentran conforme, aprobamos, ratificamos y firmamos

todos, doy fe de todo lo relacionado. (f) José Humberto Campos Escobar (F) ilegible de Fátima

Daniela Jarquín Chavarría (F) ILEGIBLE de Abel Francisco Almendrares Gómez (F) Firma Ilegible

del Notario Escarleth Massiel Cárcamo Torres. -Los otorgantes le encuentran conforme, aprueban y

ratifican en todas y cada una de sus partes sin hacerles modificaciones algunas. Doy Fe de todo lo

relacionado, Firmo, sello y rubrico en la Ciudad de Palacagüina, Departamento de Madriz a la diez y

cuarenta de la mañana del día Cuatro de Junio del Dos Mil Veintitrés.
ESCARLETH MASSIEL CÁRCAMO TORRES.

Abogada y Notaria