Evaluación de proyecto (VAN y TIR).

Determine la rentabilidad del proyecto y las ganancias netas según los siguientes antecedentes:

 Inversión Inicial:
o Capital de trabajo: $5.000.000.
o Terrenos por $18.000.000
o Vehículos $15.000.000, con una vida útil de 5 años y un valor residual de
$4.000.000.
o Maquina $12.000.000, con una vida útil de 500.000 unidades y un valor residual
de $3.000.000.

Los activos fijos son recuperables al final del proyecto

 Los ingresos corresponden a 80.000 unidades Producto “A” a $500 cada uno con un
crecimiento del 10%, se espera que las unidades vendidas crezcan a razón de 8% anual.
 Los costos variables representan un 65% de los ingresos, además de $2.000.000 como
costos fijos.
 El financiamiento se espera que se consiga un 60% de la inversión con recursos ajenos,
específicamente préstamo bancario, y el resto aporte de los socios.
 Las exigencias de los accionistas están en 25%, y la tasa de interés de la entidad
financiera que nos ayuda con la colocación del 12%.
Inversión Inicial
Capital de trabajo
Terrenos
Activos Fijos Depreciacion
Total

Ingresos
Año Unidades Precio Total
1
2
3
4
5

Egresos año Costo Variab Costo Fijo Total

Financiamiento
Capital Propio Rentabilidad 0
Deuda Tasa de Interés 0

Tabla de am ortización banco

Capital
Fecha Nº de cta. Valor Cta. Interés Am ortiz. insoluto
Proyecto Inversionista

Periodo 0 1 2 3 4 5
Inversión inicial
Ingresos
Egresos
Interés
Depreciación
Flujo antes de Impto.
Impuesto 15%
Depreciación
Amortización
Préstamo
Terreno
Flujo Neto
Factor
VA

VAN