CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE. En la ciudad de ……………………..

el día veinte de mayo del añ o dos mil veinte comparece los señ ores Pedro Cuc Ich de

cincuenta y _____ añ os de edad, casado, guatemalteco, agricultor, residente en Aldea

Progreso del municipio de ……………………………………………., de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificació n, -DPI- Có digo Ú nico de

Identificació n CUI, nú mero __________________________ millones ___________________________ mil

______________, ( _______ _________ _______) extendido por el Registro Nacional de las Personas

RENAP, de la Repú blica de Guatemala; y por otra parte comparece el señ or ________________

de __________ añ os de edad, casado, guatemalteco, agricultor, residente en _Aldea Progreso

del municipio de ……………………………………, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificació n, -DPI- Có digo Ú nico de Identificació n CUI,

__________________________ millones ___________________________ mil ______________, ( _______ _________

_______) extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP, de la Repú blica de

Guatemala: a) Los comparecientes aseguran ser de los generales antes consignados; b)

comparecen actuando en nombre propio; c) se encuentran en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y d) que es su deseo y voluntad otorgar el siguiente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE PARA PASTURA DE GANADO, el cual estará

contenido y se regirá por lo establecido en las clá usulas siguientes: PRIMERA. Manifiesta el

señ or PEDRO COT ICH que es ú nico y legitimo propietario de un bien inmueble ubicado en

ALDEA PROGRESO de ese municipio, el cual se encuentra debidamente empastado para ser

utilizado en la pastura de ganado. SEGUNDA: Manifiestan los comparecientes, que por este

medio el señ or PEDRO COT ICH otorga en arrendamiento ANUAL al señ or

_______________________ y este acepta en arrendamiento, el inmueble ya identificado,

incluyendo en dicho arrendamiento todo lo que por hecho y derecho le pudiera

corresponder al mismo durante el plazo de vigencia del presente contrato TERCERA:

Manifiestan los otorgantes que el contrato de arrendamiento que el día de hoy otorgan se

regirá por las siguientes estipulaciones a las cuales ambos desde ya, les otorgan calidad

obligatoria. I) DEL PLAZO: el presente contrato de arrendamiento será de un añ o que se

computará desde el día de hoy tres de julio del añ o dos mil quince y en consecuencia se

vencerá el día dos de julio del añ o dos mil dieciséis. Plazo que podrá prorrogarse debiendo

ser requisito indispensable LA RENOVACION DEL CONTRATO DE FORMA ESCRITA, II) DE

LA RENTA: El monto que cancelará LA PARTE ARRENDATARIA en concepto de renta a

favor de LA PARTE ARRENDANTE será la cantidad de CUATRO MIL QUETZALES EXACTOS

(Q.4,000.00) EN UN SOLO PAGO ANUAL, MISMO QUE YA FUE RECIBIDO A ENTERA

SATISFACCION POR PARTE DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE. III) DESTINO DEL BIEN: El

bien que es dado en arrendamiento será destinado ú nica y exclusivamente para PASTURA

DE GANADO teniéndose como obligació n de no hacer, cambio al destino para el cual se ha

dado en arrendamiento dicho bien. IV) DE LAS PROHIBICIONES: Se prohíbe expresamente

a la PARTE ARRENDATARIA (a) ceder, aportar, transmitir, disponer, bajo cualquier título

legal total o parcialmente sus derechos de arrendamiento, sobre el bien que se le otorga en

arrendamiento (b) sub-arrendar total o parcialmente el objeto del presente contrato; (c)

Variar el destino pactado, en forma parcial o total, ni temporal o definitivamente durante la

vigencia del presente contrato, o destinar el bien inmueble en actividades ilícitas, contra la

moral, las buenas costumbres, o las leyes prohibitivas (d) Realizar cualquier clase de

actividades ilícitas en el bien arrendado, obligá ndose en caso se dieren aviso inmediato a

las autoridades correspondientes. (e) Hacer obras o modificaciones en el bien arrendado

sin la previa autorizació n DE LA PARTE ARRENDANTE. CUARTA: DE LA TERMINACION

DEL CONTRATO ANTES DEL PLAZO ESTIPULADO: Convienen las partes otorgantes que la

PARTE ARRENDANTE podrá por terminado el presente contrato sin necesidad de

declaració n judicial expresa, exigir la inmediata desocupació n del bien inmueble objeto del
contrato y demá s responsabilidades de la arrendataria en los casos siguientes: I) Por

incumplimiento o violació n de las obligaciones o prohibiciones a que se ha sujetado, II) las

demá s causales establecidas a la ley. QUINTA: La parte ARRENDANTE como LA

ARRENDATARIA aceptan íntegramente todas y cada una de las clá usulas que conforman el

presente contrato, en lo que a cada una de ellas corresponde.

f) f)

En la ciudad de Quetzaltenango, el día tres de julio del año dos mil quince, como
Notaria doy Fe que las firmas que anteceden son auténticas, por haber sido puestas
el día de hoy en mi presencia por la señoras Ingrid Elizabeth Echeverría Velásquez,
quien se identifica con el documento personal de identificación DPI, Código Único de
Identificación –CUI- número asignado _____________________ (____ _____ ____),
extendida por el Registrador Nacional de las Personas RENAP de la República de
Guatemala; y ____________________, quien se identifica con el documento personal
de identificación DPI, Código Único de Identificación –CUI- número asignado
_____________________ (____ _____ ____), extendida por el Registrador Nacional
de las Personas RENAP de la República de Guatemala; dichas firmas calzan Contrato
Privado de Arrendamiento de Bien Inmueble celebrado entre ellas. En fe de lo cual las
signatarias firman nuevamente la presente acta de legalización, junto con la notario
que autoriza.

f) f)

Ante mí: