CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE TERRENO COMUNAL

Que celebran por una parte la ciudadana _____________________________, quien para

efectos del presente contrato se le denominará “LA CEDENTE” quien se identifica con su
credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con número de folio -
____________________________, por la otra parte la persona moral denominada
_______________________________________, en este acto representada por el
C._____________________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará
“LA CESIONARIA” quien se identifica con su credencial para votar expedida por el Instituto
Nacional Electoral con número de folio ______________________________; en lo
sucesivo denominados en conjunto como “LAS PARTES”. Quienes declaran presentarse
en voluntad propia, y estar en pleno uso de sus capacidades de ejercicio para obligarse al
tenor de las siguientes:

DECLARACIONES:

I.- Declara la Cedente.

a) Que es una ciudadana mexicana en pleno uso de sus derechos y apta para
obligarse en términos del presente instrumento.

b) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio actual el ubicado
en ________________________________________________________.

c) Declara LA CEDENTE que es legítima poseedora de un terreno comunal, ubicado

en _________________________________________________________________, el
cual se encuentra comprendido de las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE MIDE: 0.0 Mts y Colinda con ____________________________________.

AL SUR MIDE: 0.0 Mts y Colinda con ____________________________________.

AL ESTE MIDE: 0.0 Mts y Colinda con ____________________________________.

AL OESTE MIDE: 0.0 Mts y Colinda con ____________________________________.

d) Declara la CEDENTE, que la legitima posesión del inmueble descrito la ampara

con la constancia de posesión de folio numero----------, expedida a su favor por La
autoridad de Bienes Comunales de ________________________, en
fecha____________________.

II.- Declara la Cesionaria.

a) Ser ciudadana mexicana en pleno uso de sus derechos y apta para obligarse en
términos del presente instrumento.

b) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en
_____________________________________________________________________.

c) Que es su deseo e intención realizar el presente CONTRATO DE CESIÓN DE

DERECHOS DE TERRENO COMUNAL.

Ambas partes expresan por voluntad propia estar de acuerdo en someterse a las
siguientes;
 CLAÚSULAS:

PRIMERA.- LA CEDENTE deja dicho que hace la cesión de derechos del terreno
comunal con casa habitación descrito en líneas que anteceden, a favor de la
CESIONARIA sin reservas ni condición alguna con sus entradas, usos y servidumbre y
todo lo que se considere inmueble, con arreglo a la Ley.

SEGUNDA. - La presente cesión de derechos es a título gratuito, por ser la voluntad de la

CEDENTE.

TERCERA. - Las partes acuerdan que LA CEDENTE entregara la posesión jurídica y

material del bien inmueble motivo del presente contrato a la CESIONARIA al momento
de la firma del presente contrato de cesión de derechos.

CUARTA. - Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente no existe dolo,
error, mala fe, violencia física o moral, o cualquier otro vicio del consentimiento que
pudiese afectar la eficacia del presente contrato.

QUINTA. - Las partes expresan que el presente instrumento lo suscriben por propia
voluntad, manifestando ambos que no se reservan ningún derecho, para hacer valer este
contrato en el caso de llegarse a dar incumplimiento del mismo.

Bien enteradas las partes del valor y alcances legales de todas y cada una de las
cláusulas anteriores firman de conformidad el presente contrato, en
________________________, el día __________________________ del año 2023.

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX -xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(LA CEDENTE)
(LA CECIONARIA)

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(TESTIGO) (TESTIGO)