ARQUITECTOS ASESORES

ARQ. JUAN MANUEL PEÑA RIVERA

C.A.P. 22984

MEMORIA DESCRIPTIVA (PREDIO URBANO)

PROYECTO : VISACION DE PLANOS PARA FINES DE SAEAMIENTO FISICO
LEGAL
PROPIETARIOS : -FELICIANA APARCO HUILLCAS VIUDA DE DAVALOS

-JAKSON ANTONINI DAVALOS APARCO

-RILDO OMAR DAVALOS APARCO

-GROVER EVER DAVALOS APARCO

UBICACIÓN : PJE. UNIVERSITARIA – BARRIO SAN CRISTOBAL – SECTOR

PUYHUAN
FECHA : HUANCAVELICA , ENERO 2023.
…………………………………………………………………………………………………………………………………
1. FINALIDAD
El presente estudio tiene como finalidad obtener el certificado de ZONIFICACION Y
VIAS.

2. OBJETIVO
 Obtener la vocación de planos para el saneamiento físico legal del bien
inmueble.

1. UBICACIÓN DEL TERRENO:

CALLE : PJE. UNIVERSITARIA
BARRIO : SAN CRISTOBAL
DISTRITO : HUANCAVELICA
PROVINCIA : HUANCAVELICA
FECHA : HUANCAVELICA,ENERO 2023.
2. ANTECEDENTES.

 El Lote materia de estudio para el saneamiento físico legal, se encuentra

ubicado En el distrito de Huancavelica, provincia de Huancavelica, barrio
SAN CRISTOBAL, el predio cuenta con los siguientes medidas:
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3. AREA BRUTA Y PERIMETRO DEL TERRENO

AREA (m2) PERÍMETRO (ml)

SEGÚN 124.80m2 44.80 ml
DOCUMENTO

4. COLINDANTES SEGÚN DOCUMENTO

SEGÚN
REFERENCIA DOCUMENTO COLINDANCIA
DE PROPIEDAD
NORTE FONDO 12.00 ml. Calle. Camino real de Huancavelica

SUR FRENTE 12.00 ml. Pje. universitaria

ESTE DERECHA 10.80 ml. Lote n°22
OESTE IZQUIERDA 10.00 ml. Lote n°2
AREA DEL 124.80 m2
TERRENO

5. COLINDANTES SEGÚN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

SEGÚN
REFERENCIA DOCUMENTO COLINDANCIA
DE PROPIEDAD
NORTE FONDO 12.00 ml. Calle. Camino real de Huancavelica

SUR FRENTE 12.00 ml. Pje. universitaria

ESTE DERECHA 10.80 ml. Lote n°22
OESTE IZQUIERDA 10.00 ml. Lote n°2
AREA DEL 124.80 m2
TERRENO

6. DESCRIPCION DE LINDEROS DEL PREDIO URBANO: El terreno tiene los siguientes

linderos:
 POR EL FRENTE: colinda con el PJE. UNIVERSITARIA
 ENTRANDO POR LA DERECHA: colinda con el LOTE N°22
 ENTRANDO POR A IZQUIERDA: colinda con el LOTE N°2
 POR EL FONDO: colinda con la calle CAMINO REAL DE HUANCAVELICA
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7. COORDENADAS DEL PREDIO – DATUM WGS 84:

8. ESPECIFICACIONES

TIPO DE PLANO : Perimétrico , Ubicación y localización

FUENTE : levantamiento equipo GPS
DATUM : Wgs 84
SISTEMA DE PROYECCION : UTM
HEMISFERIO : 18
ESCALA : indicada

9. ALINEAMIENTO:
El inmueble se encuentra alineado por la consolidación en el psje. universitaria.

SECCCION VIAL NORMADA (PDU) EXISTENTE

Pje.UNIVERSITARIA 3.00 3.00