Carrera: Tec. Sup. En Ad. De RR.

HH
Materia: Derecho I
Docente: Erica Strappa
Alumno: Alejandra Abaca
Curso: 1er año

ACTIVIDAD N°3

) _ Resuelva el siguiente práctico:

Los Sres. María Antonia Gonzales y Rubén Darío Sánchez, celebran el siguiente contrato
de alquiler que a continuación se transcribe: “En ciudad de San Nicolás, Provincia de
Buenos Aires a los un días del mes de octubre del año dos mil nueve, entre
MARIA ANTONIA GONZALES, argentina, mayor de edad, titular del D.N.I. Nº
12.822.000, con domicilio real en calle Argerich 1619 de esta ciudad, en adelante el
LOCADOR por una parte, y el Sr. RUBEN DARIO SANCHEZ, argentino, mayor de
edad, titular del D.N.I. Nº 21.444.403, empleado, con domicilio real en calle Pringles
100 de esta ciudad, por otra parte, y en adelante el LOCATARIO, celebran el
presente Contrato de locación, el que se regirá por las siguientes cláusula y
condiciones.- PRIMERA: El LOCADOR da en uso y goce al LACATRARIO y éste acepta
en tal concepto, el inmueble de propiedad de su curado, sito en calle Pringles 100 de
esta ciudad. La propiedad posee servicios de agua corriente y electricidad”.-
SEGUNDA: El plazo de la locación se estipula en dos años (02) contados a partir del día
primero de octubre del año dos mil nueve (01/10/2009) y hasta el 30 de septiembre del
año dos mil once (30/09/2011).- TERCERA: El precio de la locación se pacta en la suma
de cuatro mil seiscientos ($4600.-) mensuales para los primeros 12 meses de contrato y la
suma de cinco mil ochocientos ($5800) para los 12 meses restantes.-
Transcurrido 8 meses de la celebración del contrato, el locatario deja de abonar el precio
del alquiler pactado, abandonado la propiedad tres meses después, donde establece su
nueva residencia en calle Savio 150 de esta localidad.-
Ante esta situación la locadora Sra. Gonzales, inicia juicio para cobrar los alquileres
adeudados, siendo el demandado notificado en el domicilio de calle Pringles 100.-
Responda:
1) Que tipo de domicilio es el de calle Pringles 100 para las partes? Es válida la notificación
hecha al Sr. Sánchez para intentar cobrar los alquileres adeudados?
2) Que tipo de domicilio es para el Sr Sánchez el de Savio 150?

1) En un principio para las partes el domicilio de calle Pringles 100 es el domicilio real
del locatario, pero este al abandonarlo e irse a vivir a otro lado, pasaría a ser un
domicilio ignorado, sin embargo las notificaciones hechas por el locador no son
válidas ya que el locatario tiene otro domicilio el cual no es Pringles 100 y las
notificaciones judiciales deben de realizarse en el domicilio real de la persona a los
fines de su validez y producción de efectos.
2) Para el Sr. Sánchez el domicilio de Savio 150 pasaría a ser un domicilio procesal,
este se debe asignar cuando al demandado se le inicia una acción judicial ante
tribunales y es en este mismo donde deben llegar las notificaciones judiciales
referidas a ese juicio puntual.

II) Responda y/o complete según corresponda:

a) Defina domicilio real y explique sus elementos
b) Indique al menos tres personas que posean domicilio legal
c) Se entiende por DOMICILIO IGNORADO el que tiene toda persona cuyo domicilio
no es conocido lo tiene en el lugar donde se encuentra; y si éste también se ignora
en el último domicilio conocido.-
d) No requiere intervención judicial, el cambio de prenombre por razón de IDENTIDAD
DE GENERO
a)  El domicilio real de las personas, es el lugar donde tienen establecido el asiento
principal de su residencia y de sus negocios. Podría complementarse tal definición,
diciendo que el domicilio real es el lugar de la residencia permanente de la persona
con la intención de establecer allí el asiento de su actividad.
Elementos:
 Uno objetivo o corpus: está constituido por la residencia efectiva de la persona
en un lugar.
 Uno subjetivo o Animus: se conforma con la intención de constituirlo y de
permanecer allí de manera estable, aunque tal designio no sea para siempre,
bastando que sea por tiempo indefinido.
b) Funcionarios Públicos: tienen su domicilio en el lugar en el que deben cumplir sus
funciones, no siendo estas temporarias o periódicas.
Militares: los militares en Servicio Activo tienen su domicilio en el lugar que lo esté
prestando.
Incapaces: tienen el domicilio de sus representantes.