MINUTA

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Usted Extender En Su Registro De Escrituras Públicas Una Minuta De Compra Venta
De Bien Inmueble; Que Otorga la Señora Gloria Amparo Werlen Serrano Con DNI Nº
25407872 De Nacionalidad Peruana , de Ocupación Comerciante y con Domicilio En El Lote
Urbano Nº09 De La Mz Nº250 Sector Los Cedros Nº03, Distrito De Yarinacocha Provincia
Coronel Portillo Y Departamento De Ucayali, a quien Se Le Denomina “La Vendedora” Y De
La Otra Parte El Señor Jose Armando Ruiz Sandoval, Identificado Con DNI Nº80177430 De
Nacionalidad Peruana , De Ocupación Independiente Y Domiciliado En El Jr. Los Olmos Mz
Nº250 Lote 07 Distrito De Yarinacocha Provincia Coronel Portillo Y Departamento De Ucayali,
En Su Condición De “Comprador” ante usted dice:

PRIMERO.- La Vendedora Adquiere la Propiedad del Lote De Terreno Urbano Nº09 De La Mz

Nº250 Del Distrito De Yarinacocha Mediante Contrato Privado De Fecha 15 De Setiembre De
1990, De Su Propietario Originario DON LUIS PASQUEL VALERA, por la suma de i/ 55,000.00,
conjuntamente con su esposo JAVIER JARA GONZALES de 51 años de edad y de OCUPACION
comerciante y el vendedor LUIS PASQUEL VALERA adquiere la propiedad del señor ELIAS
ROBLEDO DOÑEZ , Alcalde distrital de YARINACOCHA , minuta de fecha 21 de julio de 1986,
son los documentos públicos otorgados por la municipalidad distrital de Yarinacocha y
legalizada la firma del contrato privado ante el notario CARLOS A. CAVERO Pucallpa-Perú de
fecha 05 de setiembre de 1990 sobre el lote Nº09 de la Mz Nº250 conforme a sus límites y
linderos por el frente con el Jr. Los Olmos 10.00 Ml, por el costado derecho entrando colinda
con el Lote Nº08 de 40.00 Ml, por el costado izquierdo entrando colinda con el Lote Nº10 de
40.00 Ml y por el fondo o respaldo colinda con el lote nº11 de 10.00 Ml, encerrando un área
o extensión superficial de 400.00 m2. Con lo cual se demuestra el antecedente Histórico del
terreno y el tracto sucesivo.

SEGUNDO.- Por el presente contrato se transfiere la propiedad descrito en la primera

clausula en forma perpetua sin ningún límite ni reserva , a favor del COMPRADOR con toda
la servidumbre , entradas y salidas , subsuelo , sobresuelo y los aires.

TERCERO.- Sobre el predio no pesa ningún gravamen embargo ni hipoteca, y si lo hubiere

cualquier defecto de saneamiento y ediccion será subsanada por la VENDEDORA.
EL PRECIO.- Por el presente contrato de compra venta se paga la suma de $ 3.000.00 TRES
MIL DOLARES AMERICANOS los mismo que han sido cancelado de forma efectiva, por el
comprador a favor de la vendedora, sin más recibo que la propia minuta.

CUARTO.- JURISDICCION: En caso de cualquier controversia o desacuerdo ambas partes se

someten al foro Judicial de la provincia de Pisco, Distrito Judicial de Ica.

QUINTO.-Ambas partes firman en señal de conformidad.

Usted señor notario se sirva a agregar las cláusulas de ley.

12 de marzo del año 2012

Gloria Amparo Werlen Serrano Jose Armando Ruiz Sandoval

DNI Nº 25407872 DNI Nº80177430