MINUTA

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de contrato de Donación que

celebran de una parte, doña BOZA ESTRADA DE RAMIREZ, CELINA MAGDA, identificada
con D.N.I. Nº 09940781, quien interviene por derecho propio, de estado civil casada, con
RAMIREZ ROBLES, JORGE EDMUNDO, identificado con D.N.I. Nº 09940782; de ocupación
abogada, con domicilio en Calle Isaac Albeñiz 227, distrito del San Borja, provincia Lima,
departamento de Lima, quien actúa por derecho propio, a quien en adelante se denominará
LA DONANTE y de otra parte la Sra. JESY CELINA, ROJAS BOZA, identificada con D.N.I.
N° 22499565, de estado civil soltera, de ocupación licenciada en Administración, con
domicilio en Calle Arica Nº 126, Dpto. 501, distrito de San Miguel, provincia y departamento
de Lima, a quien en adelante se le denominará LA DONATARIA; en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: LA DONANTE es propietaria de la novena parte (equivalente al 11.111%) de las

acciones y derechos del inmueble signado como Frente a un Pasadizo Jr. San Martin 3era
cuadra Huánuco, ubicado en el distrito de Huánuco, provincia y departamento Huánuco,
cuyo derecho se encuentra inscrito en el Asiento C00001 de la Partida Nº 07009581, del
Registro de Propiedad Inmueble de Huánuco.

CLAUSULA ESPECIAL: Mediante la presente, con relación al inmueble materia de

donación, indicamos que la Municipalidad de Huánuco en las Hojas de Resumen (HR) y
Predio Urbano (PU), registra el predio mencionado con el Código 10710051-002, además,
como dirección figura que el inmueble se encuentra ubicada en Jr. San Martin Nº 378, Mz.
Barrio Junta Vecinal San Pedro, del distrito de Huánuco, provincia y departamento
Huánuco,.

SEGUNDO: Por el presente contrato LA DONANTE conviene en realizar la donación del

total de sus acciones y derechos que tiene sobre el inmueble descrito en la cláusula primera
a favor de LA DONATARIA convirtiéndose ésta última en la propietaria de las acciones y
derechos que recaen sobre dicho inmueble.

La donación se efectúa ad-corpus y comprende todo lo que de hecho o por derecho

corresponda al inmueble, sin reserva ni limitación alguna.

TERCERO: Por la presente, LA DONATARIA declara aceptar la donación efectuada a su

favor.
CUARTO: De conformidad con lo establecido en el artículo 1625 del Código Civil, el precio
de la totalidad del inmueble asciende a S/. 27,966.00 (Veintisiete mil Novecientos Sesenta y
Seis con 00/100 Soles); por lo tanto, el valor de la novena parte del inmueble asciende a S/.
3,107.33 (Tres mil ciento siete con 33/100 Soles).

CUARTO: LA DONANTE deja expresa constancia que sobre los derechos y acciones del
inmueble materia de donación no pesa cargas o gravámenes, obligándose sin embargo al
saneamiento conforme a ley. Asimismo, las partes acuerdan que el pago de los tributos y
cualquier deuda tributaria pendiente de pago hasta la fecha de la escritura pública, será de
cargo de LA DONATARIA.

QUINTO: Todos los gastos que ocasionen el otorgamiento de la Escritura Pública, así como
el Impuesto de Alcabala y los derechos de inscripción en los Registros Públicos serán de
cuenta de LA DONATARIA.

SEXTO: Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de las cláusulas de esta minuta,
las partes acuerdan, someterse a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales de Lima,
renunciando al fuero de sus domicilios y señalando como tales, los consignados en la
introducción del presente documento.

Agregue usted señor Notario, lo que fuera de ley y pase los partes respectivos al Registro de
Propiedad Inmueble de Huánuco para su inscripción.

Lima, 161 de agosto de 2022.

BOZA ESTRADA DE RAMIREZ, CELINA MAGDA

LA DONANTE

ROJAS BOZA, JESY CELINA

LA DONATARIA