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  • Break Even y Sensibilidad Actualizado

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    El documento presenta datos sobre las variables de precio, gastos de alimentación por persona, costos fijos y ocupación para dos tipos de habitaciones (HI y HD) en el primer año de operación. Se muestran los valores esperados y la diferencia porcentual respecto al punto de equilibrio para cada variable.

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    de 3

    Variable Caso esperado Break-even Diferencia %

    Precio HI (1er año) $ 1,280,000 $ 621,277 51%


    Precio HD (1er año) $ 920,000 $ 421,870 54%
    Gasto de Alimentacion por persona (anual) $ 1,800,000 $ 5,880,590 227%
    Costos Fijos (1er año) $ 54,600,000 $ 104,700,648 92%
    Ocupacion HI (1er año) 4 1 75%
    Ocupacion HD (1er año) 5 0 100%

    6 simples 6
    4 dobles 8
    14
    Variable valores
    Precio HI (1er año) valor variable
    Valor VAN
    Precio HD (1er año) valor variable
    Valor VAN
    Gasto de Alimentacion por persona (anual) valor variable
    Valor VAN
    Costos Fijos (1er año) valor variable
    Valor VAN
    Ocupacion HI (1er año) valor variable
    Valor VAN
    Ocupacion HD (1er año) valor variable
    Valor VAN

    28% 28%

    $ 1,360,000

    9 $ 1,800,000
    7 $ 1,400,000
    3000
    Caso pesimista Caso esperado Caso Optimista
    $ 850,000 $ 1,280,000 $ 1,720,000 anexo 3
    $ 155,153,801 $ 446,843,949 $ 745,317,589
    $ 610,000 $ 920,000 $ 1,240,000 anexo 3
    $ 168,760,879 $ 446,843,949 $ 733,897,442
    $ 2,700,000 $ 1,800,000 $ 1,350,000 1,5 y 0,75
    $ 348,289,680 $ 446,843,949 $ 496,121,084
    $ 62,790,000 $ 54,600,000 $ 46,410,000 15% de variacion
    $ 373,797,950 $ 446,843,949 $ 519,889,949
    2 4 6
    $ 180,471,650 $ 446,843,949 $ 472,114,358
    2 5 8
    $ 173,467,498 $ 446,843,949 $ 475,285,022

    $ 1,716,794

    595000

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