Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

Capacidad de 1000 1100 1200 1300

Costo Cobre $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00
Total $ 6,000,000.00 $ 6,600,000.00 $ 7,200,000.00 $ 7,800,000.00

a) Suponga que se compra al final del período.

Costo Presente Eqv $32,887,081.28
Costo Anual Eqv $7,844,317.29

b) Suponga que se compra y paga al comienzo del periodo

Costo Presente Eqv $ 39,464,497.54
Costo Anual Eqv $9,413,180.75
 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
1400 1500 1600 1700 1800 1900
$ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00
$ 8,400,000.00 $ 9,000,000.00 $ 9,600,000.00 $ 10,200,000.00 $ 10,800,000.00 $ 11,400,000.00
 TD

1983 1984 1985

ValorDeLaCompra $ (2,500,000.00)
ValorDeLaVenta
Arriendos Ahorrados $ 360,000.00 $ 600,000.00
Total $ (2,500,000.00) $ 360,000.00 $ 600,000.00

TasaInterna= 53.868%
ValorActual= $ 3,196,723.20
ValorFinal = $ 15,429,972.30

`
 30%

1986 1987 1988 1989

$ 17,500,000.00
$ 840,000.00 $ 1,080,000.00 $ 1,320,000.00 $ 1,560,000.00
$ 840,000.00 $ 1,080,000.00 $ 1,320,000.00 $ 19,060,000.00
Tasa Harold 20%
Tasa Cientifi 5%

Hoy Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Oferta Harol $ 10,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

VNA_H $ 27,789
VNA_C $ 38,763

Hoy Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Oferta Cienti $ 15,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000 $ 1,000

VNA_H $ 29,386
VNA_C $ 36,292
Año 6 Año 7 Año 8 Año 9
$ 4,000 $ 3,000 $ 2,000 $ 1,000

Año 6 Año 7 Año 8 Año 9

$ 1,000 $ 1,000 $ 1,000 $ 1,000
 Costo
instalacion $ 20,000,000 Anualidad 0.29574576
Venta
mensuales $ 4,500,000 0.643032
Costos Factor de
mensuales $ 3,200,000 Anualidad 0.4599238607099
Tiempo 3 años CAE $ 43,485,459
Valor mercad $ 9,000,000
Tasa 18% anual VP $ 5,477,678
VFN -$ 38,007,781
Tasa de reto -1.90038904

NO rentable
tasa_Cambio = 125
Devaluacion = 30%
Fraccion = 100%

AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

Tasa_Anual $ 125.00 $ 163.00 $ 211.00 $ 275.00

Inversion dolares

AÑO 0 AÑO1 AÑO 2 AÑO 3

inversion $ (640,000.00)
ingresos $ 200,000.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00
valor mercado
Total $ (640,000.00) $ 200,000.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00
TIR 26.8%

Inversion Pesos
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
Inversion $ (80,000,000.00)
ingresos $ 32,500,000.00 $ 42,250,000.00 $ 54,925,000.00
Valor mercado
Total -$ 80,000,000.00 $ 32,500,000.00 $ 42,250,000.00 $ 54,925,000.00
TIR 64.9%
AÑO 4 AÑO 5
$ 357.00 $ 357.00

AÑO 4 AÑO 5

$ 200,000.00 $ 200,000.00
$ 400,000.00
$ 200,000.00 $ 600,000.00

AÑO 4 AÑO 5

$ 71,402,500.00 $ 92,823,250.00
$ 185,646,500.00
$ 71,402,500.00 $ 278,469,750.00
Tasa 16%
Valor de la Casa $ 5,000.00
Pago Inicial $ 2,000.00
Restantes $ 3,000.00
Tasa min 24%

Hoy Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

Pago Inicial $ 2,000.00
Coutoas $620.70 $620.70 $620.70 $620.70 $620.70 $620.70
Reparaciones $ 50.00 $ 50.00 $ 50.00 $ 50.00 $ 50.00 $ 50.00
Impestos $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00
$ 2,000.00 $770.70 $770.70 $770.70 $770.70 $770.70 $770.70

Valor de venta de la casa

Neto sin arriendo 2000 $770.70 $770.70 $770.70 $770.70 $770.70 $770.70

Arriendo $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00

Neto con arriendo 2000 $170.70 $170.70 $170.70 $170.70 $170.70 $170.70

Costo Presente Eqv $4,837.62

Costo Futuro Eqv $41,576.55

Rentabilidad sin arr 26.957%

Rentabilidad con arr 35.14%
Año 7 Año 8 Año 9 Año 10

$620.70 $620.70 $620.70 $620.70

$ 50.00 $ 50.00 $ 50.00 $ 50.00
$ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00
$770.70 $770.70 $770.70 $770.70

$ 50,000
$770.70 $770.70 $770.70 ($49,229.30)

$ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00

$170.70 $170.70 $170.70 ($49,829.30)
 Mes 0 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Valor Compra 6000000
Utiliadaes mes 1 1 1 1
Valor Vneta
total 6000000 1 1 1 1

TIR Err:523
Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11

1 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1
Mes 12

1
4000000
4000001