Contrato de arrendamiento de v

ivienda

Entre: NORYS DEL SOCORRO TORDECILLA CAUSIL, residente en MONTERIA Mayor de Edad, Hija
de la finada MARIA SALVADORA MORALES, hoy en calidad de poseedora Material de un predio Lote
de Terreno con casa habitación el cual era habitado en vida por mi Señora Madre, lote que se
detalla más adelante. Identificado(a) como aparece al pie de mi correspondiente firma y sin
impedimento para contratar y obligarme conforme al Código Civil Colombiano y demás y quien en
adelante se denominará ARRENDADORA, por una parte y por otra: JUAN DAVID LOPEZ
TORDECILLA, mayor y residente en el municipio de MONTERIA, Vereda el Floral comprensión del
Municipio de Montería, identificado con C.C. No.1.063.151.048, quien para todos los efectos jurídicos
en adelante se denominará ARRENDATARIO, celebramos el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, en un Centro Poblado Vereda el Floral comprensión del
Municipio de Montería. El cual se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente por
las siguientes cláusulas de éste contrato de arrendamiento: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: la
Arrendadora en calidad de Poseedora de la casa de habitación en el Centro Poblado Vereda el Floral
comprensión del Municipio de Montería. CALLE Principal, concede al arrendatario el uso y
goce de la misma en calidad exclusiva de arriendo del siguiente Inmueble, se trata de un Lote de
Terreno con casa habitación con patio grande con sembrados con paredes en madera y techo de
palma, piso en cemento con dos alcobas, un baño independiente, una cocina descubierta con techo de
palma en regular estado. SEGUNDA - CANON MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se
obliga a pagar a la arrendadora por el uso y goce en calidad de arrendatario del inmueble la suma de.
Sesenta mil Pesos M/C ($ 60.000.oo) mensual. TERCERA - REAJUSTE DEL CANON DE
ARRENDAMIENTO: El canon podrá ser incrementado de acuerdo entre las partes. CUARTA.-
OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar a la arrendadora el canon
mensual dentro de los dos (2) primeros días siguiente del vencimiento del canon de arrendamiento y
de manera anticipada o mes anticipado. QUINTA.-TERMINO: el término de duración del presente
contrato será de un año, a partir del 21 de Agosto del 2022 hasta el 21 de Agosto del 2023.
SEXTA-DESTINACION: el arrendatario se obliga a dar al inmueble uso para vivienda familiar y no
podrá darle otro uso el arrendatario no podrá subarrendar este inmueble a otra persona natural ni
jurídica ni para otros fines contrario a ley a lo ya establecido en éste contrato. SEPTIMA.-
SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: el inmueble consta de servicios de (energía eléctrica, acueducto,); el
pago mensual y oportuno de dichos servicios corresponderá en su totalidad al arrendatario, quien
declara que recibe al día estos servicios por parte de la arrendadora, y que entregará mensualmente
copia de todos los recibos de los servicios públicos debidamente cancelados y al día al arrendador.
OCTAVA.- ESTADO DEL INMUEBLE: el arrendatario declara haber recibido el inmueble objeto de
este contrato en el estado en que se encuentra o sea vivienda aptas para ser habitadas y con los
servicios públicos antes descritos y se obliga a devolver el inmueble a la arrendadora a la terminación
del contrato en el mismo estado en que lo recibió, NOVENA.- REPARACIONES: el arrendatario tendrá
a su cargo las reparaciones locativas necesarias y las que se refiere la ley (C.C, arts. 2028. 2029
y 2030) y no podrá realizar otras sin el consentimiento escrito de la arrendadora. DECIMA.-
TERMINACIÓN DEL CONTRATO: son causales de terminación del contrato las de ley y
especialmente: a) No cancelación oportuna por parte del arrendatario del canon mensual y servicios
descritos en la cláusula séptima que ocasionen la suspensión de los mismos, y las demás condiciones
establecidas en ésta cláusula, b) Subarriendo, cesión y cambio de destinación del inmueble por parte
del arrendatario, c) construcción, mejoras, ampliaciones e instalaciones al inmueble o para uso de
vivienda por parte de la arrendadora. DECIMA PRIMERA: Se deja descrito al Arrendatario que
próximamente y en cualquier momento de la vigencia de éste contrato de arrendamiento se va a
construir en el mismo sitio una vivienda nueva lo que implicará un nuevo contrato y un nuevo canon
de arrendamiento lo que interrumpe y termina el presente contrato y podrá hacerse un nuevo
contrato de arrendamiento y podrá preferir al mismo arrendatario. D E C I M A S E G U N D A : C L A
U S U L A P E N A L ; E li n c u m p l i m i e n t o p o r c u a l q u i e r a d e l a s p a r t e s d e l a s o b l i g a c
iones derivadas de este contrato de arrendamiento la constituirá en deudor
a de la otra quien por su parte si cumplió, la suma de un (1) salario míni
mo mensuales vigentes a la fecha del incumplimiento, a título de pena, sin
menoscabo del pago del canon de arrendamiento y de los perjuicios que
pudieren ocasionarse como consecuencia del incumplimiento, Para constancia
s e f i r m a MONTERIA, Vereda el Floral. a l o s v e i n t i ú n d í a s ( 2 1 ) d í a s d e l m e s d e A g o s t o d e
l año 2022.

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NORYS DEL SOCORRO TORDECILLA CAUSIL
Arrendadora
CC.Nro,
Teléfono Nro. 3114302524
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JUAN DAVID LOPEZ TORDECILLA
Arrendatario.
C C N r o . 1.063.151.048
Teléfono Nro.