Herramientas para la evaluación de proyectos

VAN, TIR, IVAN

Módulo: Herramientas para la evaluación de proyectos.

Semana: Semana 2.
Docente: Edgardo Fabián Hermosilla Hidalgo.
Estudiante: Tamara Solange Urra García.
Sede: Sede online
Introducción

En este trabajo veremos cómo resolver VAN, TIR, IVAN, y payback.

La importancia de estos resultados en el proyecto es si el proyecto será viable, si se
puede recuperar la inversión inicial, cuánto costará el dinero en el tiempo y si la tasa
de retorno es positiva.
Para cada empresa o negocios en nuevos proyectos es sumamente importante
hacer estos cálculos completos para saber si es viable un nuevo proyecto y así no
decaiga financieramente la empresa, se podrá ver reflejado en que año se puede
recuperar la inversión y obtener ganancias.
Caso de análisis

Luis González quiere iniciar un proyecto de inversión del tipo agrícola en la localidad
de Buin, en la Región Metropolitana, orientado al cultivo anual de topinambur, bajo
un ambiente controlado. Luis desea que este sea un excelente negocio, con
intenciones de exportarlo a países europeos y asiáticos, donde se consume
mayoritariamente. El estudio de mercado ya lo realizó y en relación a la inversión,
reconoce que los elementos iniciales son los siguientes:

Equipamiento agrícola:

• Tractores: 2, valor de 21.000.000 cada uno.

• Construcción de invernadero permanente: 1, valor de 25.000.000.
• Oficina de 3x3, con valor de 4.500.000.
• Herramientas y equipos de oficina, valor de 3.600.000

Gastos a efectuar:

• Sueldos mensuales: 1.200.000.

• Insumos agrícolas mensuales: 300.000.
• Servicios básicos a cubrir: 120.000 mensuales.
• Seguros de producción: 15.000 mensuales.

Los ingresos proyectados durante el primer año corresponden a: no tener ventas los
3 primeros meses, iniciando operaciones desde enero, para después de esta etapa,
cosechar de manera permanente la cantidad de 1060 kilos que se venderían a un
valor de 4900 pesos.
Los activos se deprecian en su totalidad en 5 años con método lineal sin valor de
desecho, que es la estimación de duración del proyecto. El capital de trabajo
asciende a $ 6.500.000.
Se requiere en el estudio, elaborar el flujo de caja respectivo con y sin
financiamiento, y evaluar el proyecto bajo los siguientes parámetros:

1.- Cálculo de VAN, considerando una tasa de descuento de 12%.

2.- Cálculo de TIR.
3.- Cálculo de Payback simple y descontado.
4.- Cálculo de IVAN.
5.- Interpreten los resultados obtenidos, indicando las decisiones que deberían
tomar a partir de las evaluaciones realizadas entre el punto 1 y 4.
El resultado de VAN es de $79.398.025.- quiere decir que el proyecto es viable.
Al proyecto se le está exigiendo un 12%, pero al resultado de la TIR se le puede
exigir hasta un 1% de retorno al proyecto.
El resultado de IVAN es la razón entre la VAN y la inversión inicial y se muestra
como indicador, en este proyecto da 1%, Quiere decir que el proyecto es bueno.

Nota: Flujo con financiamiento, a misma cantidad de años del proyecto con
amortización francesa, con un 50% de deuda, y tasa de interés del 6.5% anual.

Deberán desarrollar sus cálculos en un documento Excel y luego, tendrán que

traspasar sus resultados y respuestas a la plantilla de trabajo. Ahí tendrán que
incluir los resultados de los cálculos y las decisiones que deberían tomar a partir de
los resultados.