JUICIO: SUCESORIO DE

TRAMITACIÓN ESPECIAL:
EXPEDIENTE. N°
382/2022.

ACTOR: JUANA BENAVIDES

LLAMAS.

C. JUEZ DECIMO EN MATERIA FAMILIAR.

P R E S E N T E:

SRA. JUANA BENAVIDES LLAMAS, con el carácter de Albacea

en el presente juicio sucesorio, carácter que tengo debidamente
reconocido dentro de los autos del juicio cuyo número de expediente
dejo anotado al rubro del presente escrito, ante Ud. C. Juez, con todo
respeto comparezco a manifestar.

Mediante auto con fecha 17 diecisiete de abril de 2023 dos mil

veintitrés, en el cual dentro de su texto menciona;.....se designa como
Albacea de la sucesión que nos ocupa a JUANA BENAVIDES
LLAMAS, a quien ante la aceptación y protesta rendida, se le
discierne dicho cargo para todos lo efectos legales a que haya lugar y
se le autoriza para que, formule las Operaciones de Inventario y
Avaluó de los bienes que integran el acervo hereditario......

Por lo cual de conformidad con lo dispuesto por los artículos 854,

856, 857, 858 y 860 del Código de Procedimientos Civiles del Estado
de Jalisco, y con respecto a los bienes de la presente sucesión IN
testamentaría acudo a formular las siguientes:

OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALUO.

I.- DINERO EN EFECTIVO. - No existe.

II.- ALHAJAS.- No existen.

III.- EFECTOS DE COMERCIO O INDUSTRIA.- No existen.

IV.- SEMOVIENTES.- No existen.

V.- MUEBLES.- No existen.

VI.- CREDITOS.- No existen.

VII.- BIENES RAICES.- Si existen.

1.- Casa habitación, ubicada en la calle Privada Galeana numero

331 (trescientos treinta y uno), en la cabecera municipal de Tonalá,
Jalisco, y construida sobre el lote de terreno, adquirido por el de cujus
mediante escritura privada de fecha 26 veintiséis de noviembre del
año 1969 mil novecientos sesenta y nueve, por compraventa hecha al
sr. Jose Guadalupe Zermeño Carranza, la cual cuenta con una
superficie de 175 mtrs2 (ciento setenta y cinco metros cuadrados) tal y
como consta en la copia certifica por el registro público de la
propiedad, la cual se encuentra registrada en el documento número
76, del libro 4265, de la Sección Documentos Generales de la Primera
Oficina, y la cual esta identificada en el Catastro Municipal con la
Cuenta Predial número U-004486 y clave catastral 101-01-44-0023-
000-000-0000, cuyos antecedes registrales la vinculan directamente
con la escritura antes descrita. Finca Urbana de la cual la de la voz,
siempre he gozado de la posesión física, material y jurídica, desde el
momento que mi finado esposo la construyo, con el fruto de su
trabajo, hasta el día de hoy la he habitado de forma permanente,
pacífica y publica.

Como Antecedente Registral, corresponde el siguiente; fecha de

registro 15 quince de diciembre del año 1969 agregado el croquis
respectivo, bajo el numero 76 libro 4265 cuatro mil doscientos sesenta
y cinco, documentos generales, de la sección primera de la primera
oficina correspondiente.

Antecedentes de propiedad, Escritura Privada, ratificada de

firmas, ante la fe del notario público numero 2 (dos), del municipio de
Tlaquepaque, Jalisco, el Lic. Fernando Silva Sahagún, el día 26
veintiséis de noviembre del año 1969 mil novecientos sesenta y
nueve.

Respecto al registro en catastro sobre el inmueble esta en la

Cuenta U-004486, Clave Catastral 101-01-44-0023-000-000-0000, lo
cual consta en el Historial Catastral emito por la autoridad municipal.

El inmueble en mencionado tiene un valor fiscal total actualizado

de $ 344,400.00 (trescientos cuarenta y cuatro mil cuatrocientos
pesos 00/100 M.N.).

VII.- CREDITOS. No existen.

IX.- DOCUMENTOS, ESCRITURAS Y PAPELES DE

IMPORTANCIA QUE SE ENCUENTREN.

1.- Contrato Privado de Compra-Venta, de los derechos

hereditarios y gananciales que le pudieran corresponder sobre la finca
marcada con el numero 106 ciento seis de la calle Galeana, en la
población de Tonalá, Jalisco, con una superficie aproximada de 130.97
mtrs2 ciento treinta metros con noventa y siete centímetros cuadrados,
inmueble que se encuentra inscrito en el Documento numero 34, folios
del 213 al 217, del libro 2381, de la sección primera, de la primera
oficina.

Instrumento en el cual se pacta el precio de la cosa, términos de

pago y entrega de posesión, así como se acuerda que la escritura
definitiva de transmisión de la propiedad, será al momento que se
tramite el juicio sucesorio a bienes del señor Jorge Enrique Ramírez
Dávila.
 Por lo antes expuesto y de conformidad con lo dispuesto por los
artículo 860 y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco a Ud. C. Juez atentamente
le:

P IDO

PRIMERO.- Con el carácter de Albacea, se me tenga

formulando las OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALUO, en los
términos de la disposición In testamentaria.

SEGUNDO.- Se apruebe en su totalidad por estar ajustado a

derecho.

TERCERO.- Se faculte a la Albacea, a realizar la adjudicación de

los bienes conforme a las disposiciones que rigen las sucesiones In
testamentarias.

PROTESTO LO NECESARIO.

Guadalajara, Jalisco, a la fecha de su presentación.

SRA. JUANA BENAVIDEZ LLAMAS