SEÑOR

JUEZ CIVIL MUNICIPAL

E. S. D.
DANNA SANJUAN MENDOZA mayor y vecino de esta ciudad, identificado con el
nú mero de cédula 1007951453 y el correo electró nico
dannasanjuan20@gmail.com, obrando como apoderado de la señ ora ANDREA
CORREA, mayor y vecina de esta ciudad, identificada con el nú mero de cédula
1005387288, presento de forma respetuosa demanda contra el señ or SEBASTIAN
PACHECO, también mayor de edad, identificada con el nú mero de cédula
1005387287 vecino de esta, POR IMPOSICIÓ N DE SERVIDUMBRE, para que previo
los trá mites del respectivo proceso se hagan las siguientes.
DECLARACIONES
PRIMERO: Que se imponga en favor del inmueble La Paz, de propiedad de la
señ ora ANDREA CORREA GARCIA, inmueble localizado y alinderado en la calle 84,
cra 42 sur occidente y calle 84, cra 43 sur occidente, del municipio de Galapa, una
servidumbre de trá nsito dirigida a comunicar el predio del señ or SEBASTIAN
PACHECO con la vía pú blica.
SEGUNDO: Que se ordene la inscripció n en el respectivo folio de matrícula
inmobiliaria, de la Oficina de Instrumentos Pú blicos de este Círculo, de la sentencia
impositiva de servidumbre de trá nsito.
TERCERO: Que por tratarse del evento indicado en el artículo 308 del Có digo Civil ,
en la misma sentencia se declare que mi poderdante no está obligado a pagar
indemnizació n alguna al demandado por la imposició n de la servidumbre.
CUARTO: Que, en caso de oposició n del demandado, sea condenado en costas.
HECHOS
PRIMERO: En el municipio de Galapa se encuentran localizados los inmuebles "La
Paz " y "El Reten ", de propiedad de la señ ora y señ or ANDREA CORREA GARCIA y
SEBASTIAN PACHECO mi poderdante, el primero.
SEGUNDO: Los anteriores predios conformaban en el pasado un só lo inmueble
cuyos propietarios eran las mismas personas, quienes lo habían adquirido por
sucesió n del señ or ALFREDO MELGOZA, quien se identificaba con el nú mero de
cédula 1140903427.
TERCERO: Como producto del proceso de sucesió n la partició n lo dividió conforme
el límite natural que exactamente dividía en dos el inmueble en menció n. AI ser
aceptado el trabajo de partició n sin ninguna objeció n por los hoy demandante y
demandado, estas mismas personas convinieron en efectuar convencionalmente
una divisió n material, tendiente a delimitar la propiedad, divisió n que se elevó a
Escritura Pú blica Nú mero 1920 del 15 de septiembre del 2020, ante la Notaría
Primera del Circulo de Galapa
CUARTO: Sin embargo, al efectuarse la divisió n material, el predio que le
correspondió a mi demandante ANDREA CORREA quedó desprovista de toda
comunicació n o acceso a la vía pú blica.
QUINTO: El inmueble má s cercano a "La Paz " de propiedad de mi poderdante es
precisamente “El Reten” propiedad del demandado, pues la vía má s corta para
comunicar la propiedad del primero con la vía pú blica es aquélla que partiendo del
interior que divide la parte sur de los dos inmuebles, se dirige hasta los eucaliptos
situados en la parte sur- occidental y de estos a la vía pú blica.
SEXTO: EL señ or SEBASTIAN PACHECO, ha hecho caso omiso a la solicitud de mi
poderdante para conceder el trá nsito por su inmueble para salir a la vía pú blica.
SÉPTIMO: El inmueble "La Paz " se encuentra alinderado de la siguiente manera
Calle 84, cra 43 Sur occidente de Galapa
OCTAVO: El inmueble "El Reten" se encuentra alinderado de la siguiente forma
Calle 84, Cra 42 sur occidente de Galapa
INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDA
Solicito de su despacho la inscripció n de esta demanda en la Oficina de
Instrumentos Pú blicos del municipio de Galapa, folio 70501
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho los artículos 879, 897, 905, 906, 908, 973,
1394 y concordantes del Có digo Civil; 17, 18, 20, 25 palabras tachadas por
43625531 Sentencia de Constitucionalidad nº 820/06 de Corte Constitucional, 4 de
Octubre de 2006, 26, 28, 82, 83, 84, 89
Artículo declarado inexequible por Sentencia de Constitucionalidad nº 379/98 de
Corte Constitucional, 27 de Julio de 199891, 376, 626 artículo derogado por la Ley
Protecció n de Personas con Discapacidad Mental (Ley 1306 de 2009) demá s y
concordantes del Có digo General del Proceso.

PRUEBAS
Solicito se tengan como tales las siguientes:
DOCUMENTALES:
Escritura Pú blica No. 1950 del 5 de enero de 1998, de la Notaría primera de este
Círculo, protocolaria de la sentencia del trabajo de partició n de la sucesió n del
señ or Conde Manjarrez folio de matrícula inmobiliaria del inmueble "La Paz"
Escritura Pú blica No.2015 del 15 de septiembre del 2020 cometida de la divisió n
material, folios de matrícula inmobiliaria de los inmuebles "La Paz “ y “El retén” ",
copias de las cartas de solicitud de las servidumbres enviadas por mi mandante al
demandado.
TESTIMONIALES: Tener en cuenta las declaraciones de las señ oras Andrea
Lizarazo y Camila Feliz, para que depongan sobre los hechos de la demanda.
INSPECCIÓN JUDICIAL: Solicito la prá ctica de una inspecció n judicial sobre los
inmuebles relacionados en esta Litis, sí es necesario con la intervenció n. De peritos
para que se determine: Ubicació n, Linderos, extensió n, vías de acceso,
incomunicació n del predio “La Paz ", necesidad de la servidumbre de trá nsito,
características que debe tener la misma, etc.
ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas, copia
de la demanda con sus anexos para el traslado y copia de la misma para archivo del
Juzgado.
NOTIFICACIONES
Mi poderdante y el demandado en dannasanjuan20@gmail.com respectivamente.
El suscrito en esta Secretaría del Juzgado civil municipal del departamento del
Atlá ntico/Galapa de la calle 20 Nú mero 5 de esta ciudad.
Del Señ or Juez,
Atentamente,
C.C. No. 1007951453 de Barranquilla
T.P. No. 10079