Dra.

MARIA MARTHA ARAUJO GAMEZ.

JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE VIOTA.
E. S. D.

PROCESO: PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA

ADQUISITIVA DE DOMINIO.
DEMANDANTE: RAFAEL DIAZ ESPITIA.
DEMANDADOS: HEREDEROS DE LOS SEÑORES RAFAEL DIAZ
Y EVANGELINA ESPITIA DE DIAZ,(q.e.p.d)., Y CONTRA
PERSONAS DETERMINADAS E INDETERMINADAS.

GUSTAVO ADOLFO OYAGA GLEN, mayor y vecino de esta

localidad, identificado con cédula de ciudadanía No. 85.434.644 del
banco magdalena, portador de la tarjeta profesional No. 127.541 del
Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado judicial
del señor RAFAEL DIAZ ESPITIA, mayor de edad, identificado con
C.C. No. 455.627, Según poder que adjunto, presento ante su
despacho demanda DE DECLARACION DE PERTENENCIA POR
PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE
DOMINIO, contemplada en el artículo 375 C.G.P., contra los
herederos de los señores RAFAEL DIAZ Y EVANGELINA
ESPITIA DE DIAZ, (q.e.p.d), y contra PERSONAS
DETERMINADAS E INDETERMINADAS, quienes crean tener
algún derecho real principal en el inmueble que adelante se
describe, para que con su citación, audiencia y previo los tramites
establecido en el art 368 al 373 del C.G.P., la presente demanda es
basada en los siguientes:
HECHOS

PRIMERO: Mi poderdante el señor RAFAEL DIAZ ESPITIA, ha

venido ejerciendo la posesión de manera pacífica tranquila e
ininterrumpida desde el año 2008, una casa de vivienda la cual
consta de QUINIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS
APROXIMADAMENTE, con matricula inmobiliaria No. 166-17772,
expedido por la oficina de instrumentos públicos de La Mesa
Cundinamarca, y cédula catastral No.010100130005000, alinderado
de la siguiente manera por el NORTE; Con Luis Rojas y María Luisa
Mur, y con calle del matadero, con una medida de Treinta y Tres
Metros Lineales (33 mtrs ), Por el SUR Con Jeremias Castro y mide
Treinta y Tres metros con cuarenta centímetros (33,40 mtros, por el
ORIENTE; Con propiedad de María Luisa, Campo Elías pinilla, y
mide Dieciocho Metros con Cuarenta centímetros (18,40 mtros.), por
el OCCIDENTE; Con vía que conduce a Tocaima, y mide Dieciocho
Metros (18 mitras).
SEGUNDO: lo que se pretende usucapir es una extensión de
SEISCIENNTOS CUATRO METROS CON VEINTICUATRO
CENTIMETROS (604,24 MTROS CUADRADOS).

TERCERO: Los actos de señor y dueño que ha ejercido ha venido

ejerciendo mi poderdante en su calidad de poseedor ha sido hasta
la fecha de esta demanda los siguientes;
1. ARREGLO DE UNA CASA LOTE EL CUIDO Y
MANTENIMIENTO DE LA MISMA
2. LOS SERVICIOS PUBLICOS COMO AGUA LUZ,
ALCANTARILLADO, y GAS DOMICILIARIO.

CUARTO: Desde el año 2008, mi poderdante ha sido reconocido

como poseedora de buena fe por las siguientes personas CARLOS
GONZALEZ GOMEZ, MARIELA TABARES, GUSTAVO
CAMACHO, FERNANDO TOBAR, 166-17772, expedido por la
oficina de instrumentos públicos de LA Mesa Cundinamarca, y cédula
catastral No.010100130005000, el cual se pretende la adquisición
por medio de la presente acción, de SEISCIENTOS CUATRO
METROS CON VEINTICUATRO CENTIMETROS (604,24
MTROS CUADRADOS). Aproximadamente.

QUINTO: Mi poderdante, ha ejercido de manera quieta, pacifica e

ininterrumpida la POSESION sobre el predio, por haber
transcurrido el tiempo legalmente establecido, para adquirir, el
mencionado bien por PRESCRIPCION ADQUSITIVA
EXTRAORDINARIA DEDOMINIO, en que se basa la presente
demanda.
PRETENSIONES
PRIMERO: Que se declare la pertenencia por medio del proceso
verbal especial establecido en el artículo 368 y ss., del C.G.P., en
razón a que mi poderdante ha adquirido por PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO,
correspondiente al bien objeto de la demanda, la cual consta en su
totalidad de una extensión de SEISCIENTOS CUATRO METROS
CON VEINTICUATRO CENTIMETROS (604,24 MTROS
CUADRADOS). aproximadamente, con matricula inmobiliaria No.
166-17772, expedido por la oficina de instrumentos públicos de LA
MESA CUNDINAMARCA, y cédula catastral No. 010100130005000,
alinderado de la siguiente manera por el NORTE; Con Luis Rojas y
María Luisa Mur, y con calle del matadero, con una medida de
Treinta y Tres Metros Lineales (33 MTROS ), Por el SUR Con
Jeremías Castro y mide Treinta y Tres metros con cuarenta
centímetros (33,40 mtros, por el ORIENTE; Con propiedad de María
Luisa, Campo Elías pinilla, y mide Dieciocho Metros con Cuarenta
centímetros (18,40 mtros.), por el a Tocaima, y mide Dieciocho
Metros (18 mtrs). .), por el OCCIDENTE; Con vía que conduce hacia
Tocaima, y mide Dieciocho Metros (18 mtrs).

SEGUNDO: Como consecuencia de lo anterior solicito que se

ordene la inscripción de la presente demanda en el certificado de
tradición y libertad identificado con la matricula inmobiliaria No. 166-
17772, expedido ante la oficina de instrumentos públicos de La Mesa
Cundinamarca, y quienes aparece como titulares del predio en
mención son los señores RAFAEL DIAZ Y EVANGELINA ESPITIA
DE DIAZ, (q.e.p.d).

TERCERO: Que, consecuencialmente, se ordene inscribir la

sentencia en la Oficina de Instrumentos Públicos de LA MESA
CUNDINAMARCA, en el folio de matrícula señalado en la segunda
pretensión.

CUARTO: Que en caso de presentarse oposición a esta demanda

se condene en costas del proceso a los presuntos opositores

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Me fundamento en derecho en los artículos 368 y ss. C.G.P., 673,
762, 981, 2512 y 2531 a 2534 del Código Civil, art. 70 del decreto
1250 de 1970, y demás normas concordantes.

PRUEBAS

Téngase como pruebas las siguientes;

DOCUMENTALES:
1. Certificado de Libertad y Tradición, No 166-17772, expedido
por la Oficina de Instrumentos Públicos de la Mesa
Cundinamarca.
2. Certificado especial expedido por la oficina de instrumentos
públicos de la mesa Cundinamarca.
3. Copia de Escritura Publicas No. 2.569 del 27 junio de 1967.
4. Copias del impuesto predial expedido por la alcaldía municipal
de Viotá Cundinamarca que demuestra que el presente predio
es de menor cuantía.
5. Certificado de defunción de los señores RAFAEL DIAZ Y
EVANGELINA ESPITIA DE DIAZ, (q.e.p.d).

TESTIMONIALES:
Ruego al señor Juez, hacer comparecer, fijando día y hora para tal
efecto a las siguientes personas; CARLOS GONZALEZ GOMEZ,
MARIELA TABARES, GUSTAVO CAMACHO, FERNANDO
TOBAR Todas mayores de edad, a quienes haré comparecer para
que, bajo la gravedad del juramento, declaren lo que les consta
sobre los hechos relacionados en este proceso.
 DEMANDA Y TRAMITE
Artículo 368 del C.G.P., Proceso verbal especial. Los asuntos objeto
de esta ley se tramitarán por el proceso verbal especial aquí previsto
y se guiarán por los principios de concentración de la prueba,
impulso oficioso, publicidad, contradicción y prevalencia del derecho
sustancial. En lo no regulado en esta ley, se aplicarán las
disposiciones previstas para el proceso verbal de declaración de
pertenencia en el estatuto general de procedimiento vigente, C.G.P.

COMPETENCIA
De acuerdo a lo estipulado en el artículo 25 inciso segundo del C.G.P
y en razón a la cuantía es de menor, el lugar de ubicación del
inmueble y la vecindad del demandante, es usted competente para
conocer de este proceso.

ANEXOS

Anexo a la presente demanda:

1. Copia de la demanda para el archivo del juzgado y traslado.
2. Los documentos aducidos como pruebas.
3. Poder a mi favor para actuar.

NOTIFICACIONES
MI PODERDANTE Y EL SUSCRITO: en la secretaria de su
despecho o en la Carrera 12 No.18-39 Centro del municipio de Viota
Cel 3132299111 Correo electrónico oyaglen.85@hotmail.com
LOS DEMANDADOS: Ruego a la señora Juez, se sirva emplazar a
los demandados de conformidad con el artículo 293 del C.G.P., y
decreto 805 art. 10 de 202.

De la señora Juez, Atentamente.

GUSTAVO ADOLFO OYAGA GLEN

C.C.No.85.434.644 del Banco Magdalena
T.P.No.127.541 C.S.J.