UNIVERDIDAD MAYOR DE SAN SIMÓN

CARRERA DE ING. FINANCIERA

MATERIA GERENCIA FINANCIERA- GRUPO 29 – I/2021
DOC. Ing. Isabel Antonella Fernández Soliz

EJERCICIO 1 - PRESUPUESTO DE CAPITAL Y EVALUACIÓN

DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

1. Se desea implementar un parque en los Yungas, el estudio de

mercado muestra las siguientes proyecciones:

AÑO NÚMERO DE VISITANTES NÚMERO DE VISITANTES

(ADULTOS) (MENORES)
2022 10.000 6.000
2023 10.200 6.300
2024 10.200 6.300
2025 10.500 6.500
2026 10.500 6.500

● El precio neto por visitante es de Bs200 por adulto y Bs 100 por

menor.
● Se prevé una inflación del 8% anual (afectará en 100% a todos
los ingresos y costos).
● La capacidad de la empresa es de 10.800 visitantes adultos por
año y 9.200 visitantes menores por año.
● El detalle de las inversiones es el siguiente:
DETALLE MONTO (BS)

NO ESPERES QUE LAS OPORTUNIDADES LLEGUEN SOLAS. TIENES QUE HACER

QUE OCURRA!!!!!!!!!!. (DNIS DIDEROT).
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TERRENOS 700.000
EDIFICIOS 1.300.000
MAQUINARIA Y EQUIPO 6.800.000
VEHÍCULOS 300.000
EQUIPO DE COMPUTACION 200.000
GASTOS DE ORGANIZACIÓN 100.000
ESTUDIO AMBIENTAL 100.000
(Inversión Diferida)
SOFTWARE (Inversión 100.000
Diferida)
CAPITAL DE TRABAJO 400.000

● El capital de trabajo, la inversión diferida y todos los activos fijos

a excepción de la maquinaria y equipo serán financiados con
aporte propio.
● La maquinaria y equipo será financiada con préstamo bancario.
Condiciones de Financiamiento: tasa de interés 10% anual, plazo
5 años, cuotas iguales, 2 años de gracia.
● La estructura de costos prevista está diseñada de manera que los
costos de operación (costos fijos y costos variables) sean el 50%
del ingreso neto total.
● La tasa libre de riesgo es del 4%, el rendimiento promedio de
mercado se ha estimado en 12% y el coeficiente beta del
proyecto se estima en 2.5.
Se pide:
a) CALCULAR EL RESULTADO DEL PROYECTO (25%)
b) ELABORAR EL FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO (30%)

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c) CALCULAR E INTERPRETAR EL COSTO DE CAPITAL, VAN,
IR, Y EL PRD (25%).

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