Lima, 24 abril 2023

Asunto:
Respuesta a solicitud de Informes

Estimado Cliente

Saludos cordiales, mediante el presente le enviamos toda la información de la empresa y del

proyecto agroexportador que a continuación expreso.

WAYU PERÚ es una empresa dedicada a la producción y exportación de frutas orgánicas, estamos
enfocados en crear una economía circular, que tenga un impacto positivo en el medio ambiente y
crear una relación a largo plazo con nuestros inversionistas.

Actualmente se viene ejecutando la primera etapa que dispone de 100 hectáreas donde se ejecutará
el proyecto y subdividido en parcelas de 1000 m2 a disposición de nuestros socios inversionistas.

El proyecto contará en su totalidad con 4500 hectáreas ubicado a 3km de la playa Boca de Río y
a 46 km de la ciudad de Tacna. La duración de contrato como Socio Inversionista es de 15 años y
generará una rentabilidad anual iniciando en el siguiente año 2024.

Dentro del archivo lleva adjunto las partidas registrales pertenecientes al proyecto, estudios de
agua/suelo y cuadro de rentabilidad.

Quedamos atentos ante cualquier duda o consulta.

Wayu Perú SAC.

Contenido

Copia de Partidas Registrales....................................................................................3

Copia de Testimonio Compra/Venta de terreno....................................................8
Copia de Testimonio.................................................................................................15
Copia de contrato de Usufructo...............................................................................22
RUC Corporativo Wayu Perú..................................................................................32
RUC Corporativo Legado Inmobiliaria y Constructora SAC.............................35
Cuadro de Rentabilidad............................................................................................38
Ubicación del Proyecto.............................................................................................40
Sobre el Producto, Pitahaya American Beauty...................................................42
Inversión como socio, beneficios y facilidades.................................................45

2
Copia de Partidas Registrales

3
4
5
6
7
Copia de Testimonio Compra/Venta de terreno

8
9
10
11
12
13
14
Copia de Testimonio

15
16
17
18
19
20
21
Copia de contrato de Usufructo

22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
RUC Corporativo Wayu Perú

32
33
34
RUC Corporativo Legado Inmobiliaria y Constructora SAC

35
36
37
Cuadro de Rentabilidad

38
39
Ubicación del Proyecto

40
41
Sobre el Producto, Pitahaya American Beauty

42
43
44
Inversión como socio, beneficios y facilidades

45
INVERSIÓN COMO SOCIO

El monto total de ingreso como socio Inversionista es únicamente de 43.000,oo

mil soles.

BENEFICIOS COMO SOCIO INVERSIONISTA

En el momento en que ingresa como socio inversionista, usted será propietario de

una parcela de 1000 m2 donde firmará un contrato de compra/venta con la
empresa y un contrato de usufructo donde se especifica que usted recibirá
ingresos anuales durante 15 años según se especifica en el cuadro de rentabilidad
(monto que puede variar según precio de mercado).

Finalizado los 15 años de contrato, usted puede gozar libremente de la parcela de

1000 m2.

FACILIDADES DE INGRESO

Hemos habilitado para los últimos socios inversionistas la facilidad de ingresar

únicamente con el inicial del 60% del monto total (25.800,oo soles).
(El 40% restante se descontará del primer año de rentabilidad 2024)

Incluimos dentro del contrato la opción de ser copropietario con una segunda
persona de su elección, dividiendo por partes iguales las rentabilidades anuales y
el monto de ingreso.

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