BROSS RP COLOMBIA S.A.

S
NIT: 901732022-7

CONTRATO DE INVERSION PROYECTO

BROSS CAR WASH & CAFE

Entre los suscritos a saber de una parte; BROSS RP COLOMBIA S.A.S

identificada con NIT No 901.731.022 – 7 propietario de la marca BROSS
COLOMBIA y creador del proyecto BROSS CAR WASH & CAFÉ
desarrollado en la ciudad de Bogotá, Representado Legalmente la empresa
comercial, domiciliada en la ciudad de Bogotá D.C, quien, en adelante, y para
todos los efectos de este contrato, se denominará LA MARCA al señor
CRISTIAN CAMILO RAMIREZ PONGUTA, identificada con cedula
ciudadanía No 1.073.717.162 de Soacha. Por otra parte, quien obra en
nombre propio y en adelante, y para todos los efectos de este contrato, se
denominará LOS INVERSIONISTAS, al señor xxxxxxxxxxxxxxxx
identificado con cedula de ciudadanía No. Xxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxx

1. MANIFIESTAN.

1.1 Que BROSS RP COLOMBIA S.A.S identificada con NIT No.

901.731.022 – 7, es propietaria y con facultades para desarrollar el proyecto
“BROSS CAR WASH & CAFE”, según registro mercantil # 03702319, así
como de la experiencia 10 años en el mundo automotriz.

1.2. Para entrar fuertemente en el mercado, BROSS COLOMBIA va a realizar

un grupo de inversión para poner en apertura 10 sedes dedicadas el negocio
de auto lavado todas ubicadas en la ciudad de Bogotá, gerenciadas en su parte
administrativa, operativa y de ventas en un 100% por la MARCA.
1.3. Que el inversionista hacen parte del grupo, inversión n° 1 de “BROSS
CAR WAHS & CAFE”.
 2. VALORES DEL PROYECTO.

2.1 El Valor establecido para la ejecución del proyecto en su totalidad tiene

un costo de $500.000.000 (quinientos millones de pesos mtc) y serán
distribuidos de la siguiente manera
 LA MARCA BROSS COLOMBIA aportará e iniciará este proyecto
con una inversión inicial de $100.000.000 (cien millones de pesos
mtc)
 Los patrocinadores del proyecto harán una inversión de:
$100.000.000 (cien millones de pesos mtc) en MAQUINARIA Y
DOTACION.
 FONDO DE INVERSION $300.000.000 (Trescientos millones de
pesos)

3. ACUERDOS

3.1 VALOR PORCENTUAL: Se acuerda entre las partes que EL

INVERSIONISTA accede y tendrá la oportunidad de participar de la
rentabilidad del proyecto y que de cada de $5.000.000 cinco millones de pesos
de inversión será acreedor del 2% de la rentabilidad del proyecto ya ejecutado.
3.2 RENTABILIDAD FIJA: Que el inversionista recibirá una Rentabilidad
fija mensual del 5% de la inversión durante los 10 meses que se demore la
ejecución y finalización del proyecto.

3.3 CANON DE INVERSION: Se pacta entre las partes la suma de xxxxxx

MILLONES DE PESOS M/CTE ($00.000.000), Valor del cupo para ser parte
de los inversionistas de “BROSS CAR WASH & CAFE y lo hace acreedor
del % de la rentabilidad del proyecto.
3.4 MEDIOS DE PAGO: Se debe realizar la consignación la cuenta
empresarial de RP BROSS COLOMBIA No. 231-0000-33-12 cuenta de
ahorros Banco Bancolombia. con número de Nit: 901.731.022-7 o según
acuerdo pactado.
3.5 Que la rentabilidad FIJA MENSUAL dividendos serán pagados al
inversionista a los 30 días después de la firma de este contrato (pago mes
vencido). Por el valor de $xxxxx que equivale al 5% del canon de inversión
como se establece en el punto 3.3.
 4. TIEMPOS

4.1 LA MARCA se compromete a realizar la ejecución desde el mes de

febrero del año 2024 y finalización del proyecto en el mes de diciembre del
año 2024.

4.2 El inversionista se hará acreedor del porcentaje pactado en el punto 3.3

y empezará a recibir dividendos de rentabilidad a partir de los 10 meses de la
firma de este contrato.

4.3 Este contrato tiene una duración de 3 años y 10 meses a partir de la

firma del mismo. Y solo será prolongado si la marca lo decidiera.

4.4 Si en alguno de los casos el inversionista decide no continuar con la

celebración del contrato se tomará como aras de la negociación el 20% del valor
total del contrato o en su defecto el valor de la separación. En prueba de
conformidad las partes firman en todas sus páginas, en dos ejemplares del
mismo tenor literal, en Bogotá a los xxxxx (00) días del mes de Febrero del
año 2024.

4.5 Terminación del contrato (si el inversionista en cualquier caso no desea

seguir siendo parte del grupo de inversión, no se hará devolución de dinero
por ningún motivo; podrá realizar la venta de sus acciones ya sea al grupo de
inversión, a la marca o a un tercero.

Dicha medida tendrá un valor del 5% del valor de la acción.

CRISTIAN CAMILO RAMIREZ PONGUTA

CC: 1.073.717.162 de Soacha
Representante legal

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
C.C. xxxxxxxxxxxxxxxx
INVERSIONISTA