Asignatura: Derecho Contratos

(Contratos Nominados)
Unidad 1: Contratos Consensuales
Tema 2: La Compraventa

Sesión 2: La compraventa: Definición. Naturaleza jurídica. Elementos del contrato:

Consentimiento, Objeto y Causa. Prohibiciones especiales de la Ley para vender,
comprar y vender. Efectos del Contrato. Pactos especiales. La Venta de Herencia.
Venta de los derechos litigiosos

Profesora: Angie Lusbelt García Lobo

Asignatura: Derecho Contrato (Contratos Nominados)
 Profesora: Angie Lusbelt García Lobo
Asignatura: Derecho Contrato (Contratos Nominados)
Dentro de la clasificación general de los contratos, se puede afirmar que el contrato de
compraventa es un contrato nominado, su estructura y efectos tienen una regulación
particular dentro del ordenamiento jurídico venezolano, además de que su regulación está
sujeta a todas las normas jurídicas que, generales y aplicables a todos los contratos (ej. 1159,
1161 CCV), no sean incompatibles o colidan con las que le son especialmente aplicables. Es
un contrato consensual, dado que se perfecciona con el consentimiento de las partes e
involucra la transmisión de la propiedad de una cosa u otro derecho (Art. 1474, 1161, 1265
CCV).

El contrato de compraventa es a título oneroso, dado que el vendedor por efecto de la venta
procura una ventaja al comprador mediante un equivalente llamado precio (Arts. 1431 CCV).
En consecuencia, es un contrato bilateral, puesto que surgen obligaciones para ambas partes
contratantes (Arts. 1486, 1491, 1527 CCV); y es un contrato principal, dado que su existencia no
depende de otro que le sirva de fundamento, tiene existencia autónoma. Es un contrato
conmutativo dado que la determinación y extensión de las prestaciones de las partes es fijada
en el momento de la celebración del contrato, y aún en los casos en que no se ha
determinado el precio de venta, se siguen las reglas establecidas en el Código Civil (Art. 1479).
Y es un contrato de tracto o cumplimiento instantáneo, dado que la ejecución de la
obligación principal (transferencia de la propiedad) no requiere del transcurso del tiempo, es
de forma instantánea, a través de la conjunción de voluntades para la formación del
consentimiento que la verifica.

Ahora bien, en virtud de su carácter bilateral, donde las partes son simultáneamente deudoras
y acreedores, las mismas pueden ejercer las acciones que derivan de su carácter (Art. 1167
CCV) o hacer uso del medio de defensa excepción non adimpleti contractus (Art. 1168 CCV)
cuyo efecto no es otro que la abstención de cumplir, hasta tanto la otra parte no cumpla con
su obligación, lo que suspende el contrato.

Profesora: Angie Lusbelt García Lobo

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Efectos del contrato

Obligaciones de las partes en el contrato de

compraventa: Obligaciones del Vendedor (Hipervínculo)
Obligaciones del Comprador (Hipervínculo)

Pactos especiales

El retracto convencional y el retracto legal

(Hipervínculo) La venta con reserva de dominio
(Hipervínculo)

La Venta de Herencia

Hipervínculo

Venta de derechos litigiosos

Hipervínculo

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Referencias

- Código Civil Venezolano. Gaceta Oficial de la República de Venezuela, 2.990, julio

26, 1982.
- Garay, J.; y, Garay, M. (2009). Código Civil Comentado. (Vol. 5). Caracas, Venezuela:
Corporación AGR, S.C.
- Gorrondona, J. (2009). Contratos y Garantías, Derecho Civil IV. (20ª. ed).
Caracas, Venezuela: UCAB.
- Marín, A. (1998). Contratos. (Vol. II). Mérida, Venezuela: Consejo de Publicaciones de
la Universidad de Los Andes.
- Mélich, J. (2006). Doctrina General del Contrato. (4ª. ed.). Caracas, Venezuela:
Academia de Ciencias Políticas y Sociales.
- Rodríguez, A. (2007). Comentarios sobre contratos. Caracas, Venezuela: Talleres
Gráficos Livrosca, C.A.

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Coordinación General De Estudios Interactivos a Distancia (CEIDIS)