CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA VIVIENDA

En la ciudad de Fundación — Magdalena, a

, Entre los suscritos a saber: NANCY CECILIA GAMEZ

GIRALDO, mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía Número
57.415.642 DE CIENAGA; quien en adelante se denominará LA ARRENDADORA, de
una parte y por la otra ALAN ROGER BOCANEGRA BARRAZA, igualmente mayor de
edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía Número 19.582.834 DE FUNDACION, y
quien en adelante y para los efectos del presente contrato se denominará EL
ARRENDATARIO„ acuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- Mediante el presente contrato EL
ARRENDADOR se obliga a conceder EL ARRENDATARIO el goce del inmueble urbano,
el cual se encuentra ubicada en la Carrera 4a No. 13 — 57 del Barrio San Nicolás, del
Municipio de Fundación Departamento del Magdalena. SEGUNDA. - PAGO OPORTUNO
Y SITIO. El Valor del canon de arrendamiento es de DOSCIENTOS MIL PESOS
($200.000,00) mensuales que serán cancelados los primeros días de cada mes.
TERCERO: Dicho Contrato será por el término de Tres (03) meses, contado a partir del
. hasta el , el termino de
arrendamiento se prorrogara automáticamente por periodos consecutivos iguales al inicial,
si ninguna de las partes dentro de los dos meses anteriores a la terminación del periodo
inicial o de cualquiera de sus prorrogas informa por escrito a la otra parte su decisión de
terminar este contrato. CUARTO: - EL ARRENDATARIO no podrá ceder, ni transferir el
arrendamiento sin la autorización escrita de EL ARRENDADOR El incumplimiento de esta
obligación dará derecho A EL ARRENDADOR para dar por terminado este contrato y
exigir la entrega del inmueble. Parágrafo: queda totalmente prohibido A EL
ARRENDATARIO, guardar sustancias explosivas, toxicas o perjudiciales para la
conservación, seguridad e higiene del inmueble y todas aquellas cuyo uso, consumo o
posesión se encuentren prohibidas por las leyes (en todo el inmueble) QUINTO: las
reparaciones locativas a que se refiere la ley estarán a cargo de EL ARRENDATARIO NO
podrá realizar otras sin el consentimiento escrito de EL ARRENDADOR. SEXTA: pago de
los servicios públicos, gas, electricidad y agua, serán a cargo de EL ARRENDATARIO,
momento de la terminación debe dejarlos pagos y saneados. SÉPTIMA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a entregar la casa limpia, pintada y con los servicios al
día y reparar los daños causados por ellos mismos. OCTAVA: La renovación del contrato
será por mutuo acuerdo entre las partes, además si la EL ARRENDATARIO continua en
la casa al pasar el vencimiento de este contrato y desean renovarlo, se hará el aumento
del canon anual estipulado por la ley. El contrato podrá darse por terminado
unilateralmente como cuando concurran los requisitos exigidos por la ley 820 de 2003.

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO

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NANCY CECILIA GAMEZ GIRALDO ALAN ROGER BOCANEGRA BARRAZA

C.C 57.415.642 DE CIENAGA C.C 19.582.834 DE FUNDACION