OFERTA DE ALQUILER: En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 5 días del mes de

Diciembre de 2022, recibimos de la Sra. Bárbara Lorena Torres DNI 35.959.267 CUIL.27-
35959267-7 con domicilio en la calle Formosa 511, piso “5”, departamento “A”, C.A.B.A,
constituyendo domicilio electrónico en barbii.torres@hotmail.com, en su carácter de
OFERENTE, la cantidad de PESOS VEINTE MIL ($20.000.-) vía transferencia bancaria,
imputada a ofertar precio y condiciones de pago, para alquilar el inmueble ubicada en la Av. La
Plata 610, piso “3”, departamento “B”, CABA que se compromete adquirir en las condiciones
siguientes:
A) PRECIO: PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($75.000.-) valor inicial del contrato
PAGADEROS: PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($75.000.-) durante los doce primeros meses
del contrato y para los veinticuatro meses restantes, este valor más los ajustes que indiquen los
índices elaborados y publicados por el Banco Central de la Republica argentina (B.C.R.A) en
los términos de la ley de alquileres Nº 27.551.-------------------------------------------------------------
B) DESTINO: El inmueble, objeto del presente, será para uso exclusivo de vivienda y tendrá
como vigencia treinta y seis (36) meses.-----------------------------------------------------------------------
C) OTROS GASTOS: Además del alquiler mensual pactado, el OFERENTE deberá abonar los
gastos correspondientes al suministro Aguas (AySA,), Expensas ordinarias, Gas (Metro Gas),
Luz (Edesur/Edenor). Además se obliga a tomar en compañía aseguradora una cobertura
contra incendio sobre la unidad locada.------------------------------------------------------------
D) MODALIDAD DE PAGO: El OFERENTE, al momento de firmarse el contrato de locación, le
abonara al propietario la suma de PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($75.000.-) en efectivo, en
concepto de pago mes adelantado, mas la suma de PESOS SETENTA Y CINCO MIL
($$75.000.-) en efectivo, en concepto de depósito en garantía, lo que hace un total de PESOS
CIENTO CINCUENTA MIL ($150.000.-).----------------------------------------------------------------------
E) CONDICION Y VIGENCIA: Esta reserva es recibida «Ad Referéndum» del propietario y
quedará vigente por el termino de DIEZ (10) días hábiles, o sea hasta la fecha 21/12/2022
quedando especialmente entendido que su inaceptación por el propietario, no dará al
OFERENTE derecho alguno contra éste o la Inmobiliaria. Para el caso de ser aceptada el
contrato se firmara una vez satisfechas todas garantías y referencias solicitadas a tal fin.---------
F) NOTIFICACIONES FEHACIENTES: Queda expresamente pactado con LAUTARO
HERNANDEZ Propiedades que el OFERENTE constituye domicilio electrónico enunciado en
el párrafo preliminar donde se podrán cursar todas las notificaciones con carácter de
fehaciente.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
G) DESESTIMIENTO: Si el OFERENTE desistiera de su oferta por cualesquiera causas o
faltare a la firma del contrato de locación luego de notificada la aceptación de su oferta, perderá
como indemnización y a favor de el propietario y de la inmobiliaria el monto aquí entregado.---
H) HONORARIOS: El OFERENTE no abonará suma alguna por honorarios a LAUTARO
HERNANDEZ Propiedades bajo ningún concepto atento a la ley 5859 Art.5 de la legislación
de la C.A.B.A.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
I) CONTRATO DE LOCACION : INFORMES Y LUGAR El OFERENTE se obliga en este acto,
a entregarle a LAUTARO HERNANDEZ Propiedades dentro de los siete días subsiguientes,
los informes de dominio e inhibición/es correspondientes al inmueble y su fiador, con fechas
comprendidas dentro de ese lapso. El lugar a llevarse a cabo el contrato de locación
respectivo, es el domicilio de LAUTARO HERNANDEZ Propiedades aquí enunciado o donde
lo designe el propietario, dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.---------------
J) EXHIBIR TITULO: EL OFERENTE SE NOTIFICA Y SE OBLIGA A INFORMARLE A SU
GARANTE/CODEUDOR QUE DEBERA EXHIBIR EL TITULO ORGINAL AL MOMENTO DE
LA FIRMA DEL CONTRATO DE LOCACION, SI ASI NO LO HICIERA, NO SE LLEVARA A
CABO LA OPERACIÓN.--------------------------------------------------------------------------------------------
K) ENTREGA DE TENOR: El OFERENTE hará entrega del presente tenor a LAUTARO
HERNANDEZ Propiedades al momento de la firma del contrato de locación.--------------------
L) TRIBUNALES: Para todos los efectos emergentes del presente, las partes constituyen
domicilios especiales en los enunciados precedentemente, sometiéndose a los Tribunales
Ordinarios en el fuero civil de la Capital Federal, renunciando desde ya a cualquier otro fuero o
jurisdicción que pudiera corresponderle.--------------------------------------------------------------------------
En prueba de conformidad se firman dos ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto
en el lugar y fecha indicados arriba.--------------------------------------------------------------------------

Firma y Aclaración Oferente Firma Responsable Inmobiliaria

LAUTARO HERNANDEZ
Corredor Inmobiliario
Mat 7170 Tº 1 Fº 267
C.U.C.I.C.B.A
Martillero Público
Mat 12 Lº 80 Fº 113
Inspección Gral. Justicia