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1ACTIVIDAD 7

Maria Paula Reyes Lozano ID: 816224.

Adriana Beltrán ID: 818929.
Dayana Valencia ID: 805235
Natalia Torres ID: 817094
Diana Carolina Rodríguez ID: 818922

Marzo 2022.

Universidad UNIMINUTO de Dios

Ibagué Tolima
Fundamentos de derecho

Informe de obligaciones y contratos

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Estando cerca, a salir al mundo laboral es necesario conocer como nos veremos

rodeados de obligaciones laborales, debemos conocer cada una de nuestras obligaciones

que estamos dispuestos a cumplir la firma de un contrato ya que si incumplimos estas

obligaciones nos traerá implicaciones legales, en este documento también tendremos

información sobre la jurisprudencia ya que es el conjunto de sentencias que no darán los

tribunales en cada incumplimiento con las obligaciones en nuestros contratos, también

tendremos un ejemplo de cómo una persona del común podría verse involucrada en un

problema legal de tutela con un contrato de compra-venta o arrendamiento, reconociendo

la importancia de la normativa y la doctrina sobre el régimen jurídico de las obligaciones

y de los contratos en nuestro país y analizando el régimen jurídico de las obligaciones y

de los contratos en el marco normativo colombiano. Proponer alternativas de solución

ante los inconvenientes relacionados con los contratos y las obligaciones de los mismos.

Para iniciar con este informe diremos que se conoce como jurisprudencia al

conjunto de las sentencias de los tribunales y a la doctrina que contienen. El término

también puede utilizarse para hacer referencia al criterio sobre un problema jurídico que

fue establecido por sentencias previas y a la ciencia del derecho en general. Y esta

consiste según el Código Civil indica en el sexto apartado del artículo 1 que, la

jurisprudencia no es una fuente directa del Derecho, pero complementará del

ordenamiento jurídico. Por lo tanto, la jurisprudencia podría interpretarse como una

fuente subsidiaria del derecho dedicada a completar el ordenamiento jurídico. Se trata de

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la concordancia de varias sentencias de los órganos jurisdiccionales por las que se crea un

criterio para solucionar problemas jurídicos similares.

Ya que tenemos claro que es jurisprudencia también debemos tener claro el

concepto de derecho mercantil, el cual es de naturaleza profesional para ser aplicado a los

comerciantes en sus operaciones de cambio, es claro decir que se ha acudido al derecho

común para complementar su sistema de fuentes, en especial las obligaciones y los

contratos, que puede ser por remisión directa o subsidiada. Teniendo en cuenta esto se

toma como dato la relación entre obligación y contrato en donde la más obvia, es que

como todos los contratos tienen obligaciones eso quiere decir que un contrato está

compuesto de lagunas restricciones y normas o acuerdes que las partes contratantes deben

cumplir.

En cuento a obligaciones existe el sujeto pasivo, el sujeto activo, el objeto y el vínculo

jurídico y en cuento a contrato esta esenciales, de naturaleza y accidentales. Los tipos de

obligaciones que hay son: obligaciones civiles, obligaciones naturales, obligaciones

mancomunadas, obligaciones solidarias, obligaciones principales y obligaciones

Accesorias. Ya los tipos de contratos son: contrato unilateral, contrato bilateral, contrato

oneroso, contrato gratuito, contrato privado y contrato público.

Caso de acción de tutela por compraventa de bien inmueble

La acción de tutela es interpuesta por las siguientes personas: Juan Bautista López

Imbacuan, Berta Elisa Moran Cuaran, Juan Hermidas Rosero Ceballos, Laureano Rosero

Ceballos, Evelio Floresmilo Gómez contra el Instituto Nacional de Vías INVIAS. Los
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demandantes mencionan que la alcaldía del municipio de Ipiales les realizo el

ofrecimiento de la compra de sus viviendas, esto con el fin de poder llevar a cabo un

proyecto con invias que consistía en la “construcción del centro de negocios y terminal de

carga del Municipio de Ipiales”. Los demandantes aceptaron la oferta realizada por la

alcaldía de Ipiales y se llevó a cabo la realización del contrato de compraventa en el cual

quedo pactado la forma de pago de dicho valor la cual quedo estipulad que sería por

medio de cheque, el cual debía ser girado a nombre de los vendedores, y para que este

pudiera ser cobrado debía llevar la firma del tesorero del municipio de Ipiales, como la

del Supervisor del Convenio de la Dirección Territorial de Nariño del Instituto Nacional

de Vías- INVIAS. Las partes demandantes afirman que los cheques nunca fueron girados

ya que el supervisor del convenio de la dirección territorial no firmo estos, incumpliendo

así con el cumplimiento del contrato de compraventa. Ahora bien, los cheques expedidos

a favor de los ciudadanos no fueron firmados por Supervisor del Convenio, pues INVIAS

alegó el incumplimiento del Convenio Interadministrativo por parte del Municipio, pues

éste no cumplió con el requisito de realizar una consulta previa a las autoridades

indígenas respectivas, teniendo en cuenta que la implementación del proyecto objeto del

Convenio tenía incidencia directa en un Resguardo Indígena.

Se realiza la exigencia por la parte demandante de que se firmen dichos cheques

para así poder cobrarlos, manifestando que, al estar incumpliendo con dicha entrega del

dinero, vulneran el derecho a una vivienda digna, ya que para realizar el contrato de

compraventa desalojaron sus viviendas, sin tener a donde ir ya que no contaban con los
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recursos para esto y, solo estaban a la espera del pago que obtendrían de la realización de

la compraventa.

La Sala de Revisión considera que la acción de tutela resulta improcedente. Esto,

en tanto a la pretensión planteada al juez de amparo, consistente en que procure la

aplicación de los efectos civiles del incumplimiento de un contrato de compraventa, no

subyace la vulneración o amenaza de un derecho fundamental en cabeza de los

demandantes. Luego no se configura la ocurrencia de un perjuicio irremediable, que

autorice la intervención del juez de tutela en el asunto en cuestión.

En primer lugar, no se realizó la entrega material de los bienes inmuebles, tal

como lo afirman todas las partes intervinientes, incluso los demandantes de tutela, que

sólo atinan a afirmar que desocuparon las viviendas para la realización de la entrega, la

cual no se hizo justamente porque lo relativo al pago del precio no se perfeccionó. Por

ello no resulta acertado afirmar que se han vulnerado los derechos de vivienda digna y

mínimo vital; luego no se ha configurado un perjuicio

En segundo lugar, considera la Sala que los actores cuentan con la acción

resolutoria por la vía ordinaria civil, y con la acción de reparación ante la vía contencioso

administrativa. Lo que les permiten solicitar tanto el cumplimiento del contrato, como la

indemnización derivada de su incumplimiento.

Como lo podemos ver la jurisprudencia es aquel conjunto de conclusiones,

soluciones, opiniones o disposiciones que emanan del ejercicio de la jurisdicción,

contenidas en las sentencias o resoluciones de los tribunales, como producto del ejercicio
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de la jurisprudencia, como ciencia de aplicación del derecho , la jurisprudencia sirve para

orientar el criterio de las autoridades jurisdiccionales, que no les permite adoptar una

decisión que resulte contraria a la interpretación que de cierto problema jurídico hubieren

hecho ya los órganos competentes; su finalidad entonces, es ser unificadora de criterio así

como crear certidumbre jurídica para que casos que son puestos a consideración de

juzgadores sean resueltos en igual sentido y así evitar criterios contradictorios para con

ellos permitir una justicia pronta y expedita como lo muestran nuestras derechos y

garantías individuales consagradas en nuestra constitución política.

En conclusión, los contratos por escrito en las relaciones comerciales entre

empresas y/o entre profesionales es fundamental para los bienes de ambas partes y del

negocio porque: deja constancia escrita de las características del producto o servicio

prestado, así como de las condiciones, obligaciones y responsabilidades de ambas partes

y por tanto aporta seguridad y tranquilidad para ambas partes.

Los contratos en general son convenciones entre dos o más partes que vienen a

crear, modificar, reglar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico, contratos como la

donación y el comodato son gratuitos pero vienen a cumplir funciones distintas, el

primero tiene como objeto la transferencia de una propiedad mientras que el segundo es

un préstamo de uso en el cual la persona comodataria viene a servirse de un bien por un

tiempo determinado, bajo la condición de devolverlo en las mismas circunstancias en las

que fueron entregadas, existen una gran variedad de contratos mercantiles, como los de

compraventa, arrendamiento mercantil, mandato mercantil, garantía, colaboración,

depósito entre otros, estos son contratos regulados por el código mercantil. Este código
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reputa comerciante a los que tienen (capacidad legal) para ejercer el comercio, se dedican

a él habitualmente.
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Bibliografía

 Cadavid, L. (2014). Fundamentos de derecho comercial, tributario y contable. 4ta.

Edición. Bogotá: Editorial: McGraw-Hill. [Texto guía].

 Generalidades de los contratos. (s. f.). [Archivo de Word].

 Colombia. Código Civil. Ley 57 de 1887. Por la cual se expide el Código Civil.

 Andrade, M., Cortina, A. y Cuayahuitl, O. (Eds.). (2013). Derecho Real y

Derecho Personal. [WEB]. 

 Capote, L. (2013). El contrato: concepto, introducción histórica y actualidad.

[WEB]. 

 Colombia. Presidencia de la República. Decreto 410 de 1971. Por el cual se

expide el Código de Comercio. Diario Oficial 33.339 de junio 16 de 1971.