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Venta de derechos herenciales amanda melo julio 2021

Derecho civil de las sucesiones (Universidad Cooperativa de Colombia)

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NUMERO:
( )
FECHA DE OTORGAMIENTO:
NATURALEZA DEL ACTO: COMPRAVENTA
OFICINA DE REGISTRO: PASTO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO
VENDEDOR(ES): EMILIO ANTONIO BASTIDAS GOYES C.C 98.371.341 DE
ILES
COMPRADOR(ES): MARIA AMANDA MELO RUALES C.C. No.
CUANTIA DEL ACTO: $83.508. 000.oo
---------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Pasto, Departamento de Nariño, República de Colombia, a los
. ( ) días del mes de del año
Dos Mil Quince (2.015), ante mi, XXXXXXXX Notaria Primera del circulo de
Pasto, Compareció(eron): EMILIO ANTONIO BASTIDAS GOYES
C.C 98.371.341 DE ILES , mayor de edad, vecino de esta ciudad, de estado
civil soltero respectivamente , de todo lo cual doy fe y manifestó PRIMERO.- Que
transfiere(n) a título de venta real y enajenación perpetua en favor de la señora
MARIA AMANDA MELO RUALES , mayor de edad, vecina de esta ciudad, de estado
civil soltera sin unión marital de hecho vigente, identificada con la cédula de
ciudadanía No. 27.525.820 expedida en Pasto (Nariño), las acciones y derechos o
cuotas A TITULO SINGULAR que le corresponde o le pueda corresponder en la
sucesión ilíquida de los señores EMILIO ANTONIO BASTIDAS ACOSTA Y
BLANCA LIDIA DE JESUS MARTHA GOYES ESTRADA quienes en vida se
identificaron con la cédula de ciudadanía No. 5.260.622 y 27.229,753
respectivamente, fallecidos en la ciudad de Pasto el día 26 de Septiembre del
2017 y 22 de febrero del 2019 respectivamente, lo cual se comprueba con los
registros civiles de defunción folios Nos. 06349416 y 07180408 copia de los cuales

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se protocoliza con esta escritura pública. SEGUNDO.- Que el valor de la venta de

derechos herenciales a título singular sobre un predio distinguido con las
siguietes especificaciones y linderos un lote de terreno ubicado en la calle 12 B de
pasto con una extensión aproximada de 500 metros cuadrados con los siguientes
linderos FRENTE U OCCIDENTE con predios del departamento de Nariño, en 20
metros, calle 12 b al medio, DERECHO O NORTE , con los de ENOC PEREZ ,
ROBERTO TIMARAN , Y FRANSICO ESTRADA BENAVIDES , paredes al medio,
RESPALDO U ORIENTE , con MIGUEL O CAMPO ROMO , casa de CARMEN
MORILLO DE GUERRERO , y lote numero 33 de la urbaniacion las lunas, mojones
cerca de alambre paredes y mojones al medio E IZQUIERDO O SUR , con los de
FRANCISCO GUERRERO SALAS, mojones y cerca de alambre al medio linderos
tomados del titulo de adquisición con numero de matricula inmobiliaria numero
240-38740 del circulo de Pasto
TRADICION el inmeuble fue adquirido por los causantes EMILIO ANTONIO
BASTIDAS ACOSTA Y BLANCA LIDIA DE JESUS MARTHA GOYES ESTRADA, por
medio de venta que se hiciera ANTONIO ROMULO ALVAREZ MORENO ,según
escritura publica numero 1415 del 28 del abril del 1983 de notaria segunda de
Pasto codigo catastral el precio estipulado es la suma de de OCHENTA Y TRES
MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL PESOS M/cte ( $83.508. 000.oo

, suma que la señores EMILIO ANTONIO BASTIDAS GOYES C.C

98.371.341 DE ILES recibió en su totalidad de manos de la
compradores . ACEPTACION. Presente la compradora MARIA
AMANDA MELO RUALES , de las notas civiles antes indicadas,
manifestó que acepta la presente escritura pública con todas sus
estipulaciones y la venta que ella contiene a su favor.
……………………………………………………………………….…

ADVERTENCIAS: ARTICULO 35 DECRETO 960 DE 1970: Se advirtió a los

otorgantes de esta escritura, de la obligación que tiene de LEER la totalidad de su

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texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella consignados, con el
fin de aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere; la firma de la misma
demuestra su aprobación total del texto. En consecuencia el NOTARIO no asume
ninguna responsabilidad por errores o inexactitudes establecidas con
posterioridad a la firma de los otorgantes y del Notario. En tal caso, esos deben
ser corregidos mediante el otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por
quienes intervinieron en la inicial sufragada por los mismos. Los comparecientes
manifiestan que la presente escritura pública ha sido elaborada a solicitud suya y
que han verificado cuidadosamente sus nombres completos, estados civiles, el
número de sus documentos de identidad, igualmente los números de matriculas
inmobiliarias y linderos. Declaran que todas las informaciones consignadas en el
presente instrumento son correctas y, que en consecuencia asumen la
responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en las mismas,
manifestando estar notificado que un error no corregido antes de ser firmada, da
lugar a una escritura aclaratoria que conlleva nuevos gastos para los
contratantes, por lo que en el evento de que el instrumento contenga cualquier
imprecisión, incorrección o inconsistencia, el costo de su aclaración será de su
cargo. OBLIGACION ANTE EL REGISTRO ART. 37 DECRETO 960 DE 1970: Se
les advirtió a los otorgantes la obligación que tienen de registrar esta escritura
ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos en un tiempo perentorio de 2
meses contados a partir del otorgamiento de la misma, el retardo en su registro
causará interés de mora por mes o fracción de mes de retardo. OTORGAMIENTO
Y AUTORIZACION: El documento precedente fue leído en forma legal por los
comparecientes quienes previa revisión minuciosa y no obstante las advertencias
insisten en el otorgamiento e imparten su aprobación al verificar que no hay
ningún error y por encontrar que expresa su voluntad en forma fidedigna. Por lo
cual el Notario da fe que las declaraciones firmadas por las partes, fueron
aprobadas por los comparecientes de conformidad con la Ley. DOCUMENTOS
QUE SE PROTOCOLIZAN: Fotocopias de cédulas de ciudadanía, REGISTROS
CIVILES DE DEFUNCION DE LOS CAUSANTES REGISTRO CIVIL DE NACIMIENTO
DE LA VENDEDORA, CERTIFICADO CATASTRAL, PAZ Y SALVO MUNICIPAL DEL
PREDIO ANTES BREFERIDO Derechos Notariales $46.279.oo Resolución 0641 de

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23 de Enero de 2.015. Iva $_____________________ Ley 633 de 2001. Recaudos

$14.500.oo. Esta escritura se elaboró en papel de seguridad notarial
Aa020533959, Aa020533960
VENDEDORES

EMILIO ANTONIO BASTIDAS GOYES

C.C 98.371.341 DE ILES

DIRECCION________________________________________ TELEFONO________________

LUIS ALVARO BASTIDAS RIASCOS

13.062.756 DE TUQUERRES

DIRECCION________________________________________ TELEFONO________________

ANA LUCIA BASTIDAS RIASCOS

C.C 27.232.286 DE ILES

DIRECCION________________________________________ TELEFONO________________

JAIME ARMANDO BASTIDAS RIASCOS

C.C 98.370.469 DE ILES
DIRECCION________________________________________ TELEFONO________________
COMPRADORA

___________________________________________________ __________________________
MARIA AMANDA MELO RUALES HUELLA DEL INDICE DERECHO

C.C. No.

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COMPRADORA
DIRECCION________________________________________ TELEFONO________________

NOTARIO PRIMERO DEL CIRCULO DE PASTO

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