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Nicolas H. Kosciuk
12 de diciembre de 2004
c 2004 Nicolás H. Kosciuk
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nhk@ubbi.com
2. Tasas de Interés 10
2.1. Tasas proporcionales, efectivas, nominales, instantáneas. Tasa
activa y pasiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
2.2. Equivalencia de tasas de Interés . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
2.3. Tasa real. Tasa de inflación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
3. Descuento 11
3.1. Introducción. Concepto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
3.2. Descuento simple o comercial . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
3.3. Descuento racional o matemático. Descuento Compuesto . . . 11
3.4. Principales caracterı́sticas y diferencias . . . . . . . . . . . . . 11
2
3.5. Equivalencias entre tasa de descuento o adelantada y tasa de
interés o vencida . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
3.6. Concepto de valor actual, concepto de actualización . . . . . 12
3.7. Tasas de descuento proporcionales, efectivas, nominales, in-
stantáneas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
4. Depósitos Indexados 13
4.1. Ajuste de capital a través de ı́ndices . . . . . . . . . . . . . . 13
5. Capitalización continua 14
5.1. Tasa instantánea de interés y descuento . . . . . . . . . . . . 14
7. Rentas 17
7.1. Concepto de Renta. Clasificación . . . . . . . . . . . . . . . . 17
7.2. Concepto de Valor Actual, Valor Final y Anualidad o Cuota . 17
7.3. Rentas de Pagos Adelantados y Vencidos . . . . . . . . . . . . 18
7.4. Rentas de Cuotas Constantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
7.4.1. Valor final - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . . 18
7.4.2. Valor final - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . . 18
7.4.3. Valor actual - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . 18
7.4.4. Valor actual - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . 18
7.5. Rentas de Cuotas Variables . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
7.5.1. Rentas variables en Progresión Aritmética . . . . . . . 18
7.5.2. Valor final - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . . 18
7.5.3. Valor final - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . . 19
7.5.4. Valor actual - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . 19
7.5.5. Valor actual - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . 19
7.5.6. Rentas variables en Progresión Geométrica . . . . . . 19
7.5.7. Valor final - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . . 19
7.5.8. Valor final - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . . 19
7.5.9. Valor actual - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . 20
7.5.10. Valor actual - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . 20
7.6. Rentas diferidas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
7.7. Valuación de Rentas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
7.8. Análisis de Costos financieros . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
7.9. Renta Perpetua . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
3
7.9.1. Valor actual - pagos vencidos . . . . . . . . . . . . . . 20
7.9.2. Valor actual - pagos adelantados . . . . . . . . . . . . 20
7.10. Bonos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
8. Análisis Financiero 22
8.1. Contabilidad - Estructura Patrimonial . . . . . . . . . . . . . 22
8.1.1. Concepto de Patrimonio . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
8.1.2. Análisis de Estructura Patrimonial . . . . . . . . . . . 22
8.1.3. Conceptos básicos de Contabilidad . . . . . . . . . . . 22
8.1.4. Costos fijos y variables . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
8.1.5. Análisis de punto de equilibrio . . . . . . . . . . . . . 23
8.2. Presupuesto - Concepto de Cash Flow . . . . . . . . . . . . . 23
8.3. Inversiones / Evaluación de Proyectos . . . . . . . . . . . . . 23
8.3.1. Herramientas para el análisis . . . . . . . . . . . . . . 23
8.3.2. VAN, TIR, Costo anual equivalente . . . . . . . . . . 23
4
Parte I
Operaciones Financieras
Simples
5
Capı́tulo 1
1.2. Definiciones
1.2.1. Capital
Falta!
1.2.2. Monto
Falta!
1.2.4. Interés
Falta!
6
1.2.5. Perı́odo de la operación
Falta!
1.2.6. Capitalización
Falta!
7
perı́odo o tiempo total de la operación, el cálculo de los intereses se efectúa
siempre sobre el capital o imposición inicial.
Dado que en un mismo problema puede haber más de una imposición,
cabrı́a generalizar diciendo que cada imposición genera sus propios intereses,
calculados siempre sobre el importe de esa imposición. Esta generalización
no impide que las sucesivas imposiciones sean acumuladas formando en su
conjunto un solo capital.”
Los intereses producidos en un tiempo n se representan ası́:
In = C.i.n (1.1)
Cn = C + In
y por (1.1):
Cn = C + C.i.n
Ejercicios
1.4.2. Interés compuesto
“Es una operación en la cual, cada cierto tiempo, de acuerdo con
las condiciones pactadas los intereses devengados son sumados
al capital. Esa suma de capital, más interés es el importe que
va a producir intereses en el perı́odo siguiente, repitiendose el
procedimiento hasta el vencimiento de la operación.
El procedimiento mediante el cual, los intereses son sumados al
capital anterior, se denomina capitalización y puede ser:
1. Periódica (una vez en cada perı́odo).
2. Subperiódica (dos o mas veces en cada perı́odo, pero en numero
finito).
3. Contı́nua (infinitas veces).”
In = C i n (1.3)
Cn = C (1 + i)n (1.4)
8
Ejercicios
9
Capı́tulo 2
Tasas de Interés
10
Capı́tulo 3
Descuento
Cn = C(1 + i.n)
Cn
C=
1 + i.n
Reemplazando:
C
Para obtener el Descuento
11
3.6. Concepto de valor actual, concepto de actua-
lización
Falta!
12
Capı́tulo 4
Depósitos Indexados
13
Capı́tulo 5
Capitalización continua
14
Capı́tulo 6
Primeras aproximaciones a la
evaluación de conveniencia
entre planes de financiación
o inversión
15
Parte II
Operaciones Financieras
Complejas
16
Capı́tulo 7
Rentas
(1 + i)n − 1
s(1; n; i) =
(1 + i) − 1
simplificando llegamos a:
(1 + i)n − 1
s(1; n; i) =
i
que es el factor de capitalización de una renta constante de un peso. Si
fuera de otro valor, se multiplicará el factor por la cuota.
(1 + i)n − 1
s(1; n; i) = c
i
17
7.3. Rentas de Pagos Adelantados y Vencidos
Falta!
(1 + i)n − 1
s(1; n; i) = c
i
(1 + i)n − 1
s(0; n; i) = c (1 + i)
i
(1 + i)n − 1
a(1; n; i) = c
i (1 + i)n
(1 + i)n − 1
a(0; n; i) = c (1 + i) (7.1)
i (1 + i)n
R nR
s(1; n; R; i) = + c s(n) −
i i
18
7.5.3. Valor final - pagos adelantados
Igual que el anterior pero multiplicado por un perı́odo más.
h R n Ri
s(0; n; R; i) = + c s(n) − (1 + i)
i i
R nR
a(1; n; R; i) = + c + nR a(n) −
i i
Crecientes
Falta!
Decrecientes
Falta!
1 − (qv)n
s(1; n; q; i) = c v (1 + i)n
1 − qv
1 − (qv)n
s(0; n; q; i) = c v (1 + i)n+1
1 − qv
19
7.5.8. Valor actual - pagos vencidos
1 − (qv)n
a(1; n; q; i) = c v
1 − qv
1 − (qv)n
a(0; n; q; i) = c
1 − qv
c
a(1; ∞; i) =
i
c c
a(0; ∞; i) = (1 + i) =
i d
7.10. Bonos
Falta!
20
Parte III
Tercera Parte
21
Capı́tulo 8
Análisis Financiero
Estado de Resultados
Falta!
22
8.1.5. Análisis de punto de equilibrio
Falta!
23
Capı́tulo 9
Sistemas de Amortización de
Préstamos
24
9.3.1. Concepto de Fondo Amortizante
Falta!
Cuota
Por lo dicho antes, la cuota se separa en dos, la que paga interés:
c = V .i (9.1)
y la cuota de renta que cancelará el capital.
25
9.6. Análisis de conveniencia entre diferentes planes
de financiación
Falta!
26
Índice general
27