Convenio privado de cancelación de compra venta

En la ciudad de México, a los veintiseis días del mes de febrero del año 2023 se
reunen la señora Patricia Josefina Cárdenas Ramírez en representación del Sr. José
Cárdenas Sánchez y Juan Alfonso Moreno Cravioto en representación de la Sra.
Balbina Dubé Isabel del Cármen Cravioto Higuera, para celebrar el presente
contrato privado de cancelación de compra venta respecto al inmueble ubicado en
1ª Cda. de Transmisiones num 11 interiores 1, 2 y 3 y sobre el cual el dia 27 del
mes de febrero del año 2023 manifestaron sus voluntades a través del contrato
privado de compra venta, cuya copia se anexa a este presente contrato.

El presente contrato privado de cancelación de compra venta se sujetará a las

siguientes declaraciones y cláusulas:

Declaraciones

I. El Sr. José Cárdenas Sánchez actúa en el prersente contrato en pleno goce de sus
facultades físicas y mentales y en pleno goce de sus derechos y sin coacción de
ningún tipo, en calidad de vendededor por ser dueño del inmueble ubicado en 1ª
Cda. de Transmisiones num 11 interiores 1, 2 y 3 y acepta que a partir del presente
contrato se le identifique unicamente como el vendedor.

II.- La Sra. Balbina Dubé Isabel del Cármen Cravioto Higuera, actúa en el presente
contrato en pleno goce de sus facultades físicas y mentales y en pleno goce de sus
derechos y sin coacción de ningún tipo, en calidad de compradora y acepta que a
partir del presente contrato se le identifique unicamente como la compradora.

III.- La compradora manifiesta que en la actualidad se encuentra en posesión de

manera pacífica y por acuerdo mutuo con el vendedor, del inmueble ubicado en 1ª
Cda. de Transmisiones num 11 interiores 1, 2 y 3y el cual legalmente es
considerado como su domicilio particular.

(1)

IV. Ambas partes, vendedodor y compradora, por convenir a sus intereses y sin
afectación para ninguna de las partes, aceptan la suscripción del presente contrato
privado de cancelación de compra venta, al tenor de las siguientes cláusulas:
 cláusulas

I. El vendedor voluntariamente y sin perjuicio alguno, acepta dar por

cancelado el contrato que celebró con la compradora el día 15 de
noviembre del año 2008 mencionado al inicio del presente contrato y del
cual se anexa copia y sin hacer reclamación alguna a la compradora.
II. El vendedor acepta voluntariamente entregar, sin perjuicio alguno, a la
compradora la cantidad de $600,000.00 (seiscientos mil pesos 00/100
m.n), para dar por cancelado el contrato celebrado anteriormente y del
cual se ha hecho mención y cuya copia forma parte del presente
contrato.

III. El vendedor acepta voluntariamente y sin perjuicio alguno, hacer la

transferencia vía electrónica la cantidad de $600,000.00 (seiscientos mil pesos
00/100 m.n.) a la cuenta número 0441 8000 1001 9891 57 del banco scotiabank a
nombre de su marido el Sr. Juan de la Cruz Moreno Maldonado, al momento de la
firma del presente contrato.

IV El vendedor acepta voluntariamente y sin perjuicio alguno, recibir el inmueble

en materia del presente contrato, en las condiciones actuales y sin reclamación
alguna a la compradora.

V. La compradora voluntariamente y sin perjuicio alguno, acepta dar por cancelado

el contrato que celebró con el vendedor el día 15 de noviembre del año 2008
mencionado al inicio del presente contrato y del cual se anexa copia y sin hacer
reclamación alguna a el vendedor.

VI. La compradora acepta voluntariamente recibir, sin perjuicio alguno, del

vendedor, la cantidad de $600,000.00 (seiscientos mil pesos 00/100 m.n), para dar
por cancelado el contrato celebrado anteriormente y del cual se ha hecho mención
y cuya copia forma parte del presente contrato.

VII. La compradora acepta voluntariamente y sin perjuicio alguno, recibir la

transferencia vía electrónica la cantidad de $600,000.00 (seiscientos mil pesos
00/100 m.n.) a la cuenta número 0441 8000 1001 9891 57 del banco Scotiabank a
nombre de su marido el Sr. Juan de la Cruz Moreno Maldonado al momento de la
firma del presente contrato.
VII. La compradora acepta voluntariamente y sin perjuicio alguno, entregar el
inmueble materia del presente contrato, en las condiciones actuales a más tardar
el día Sábado 24 de junio del año 2023.

IX. Ambas partes, vendedor y compradora, aceptan sin perjuicio alguno, someter
en caso de que fuera necesario, la interpretación y efectos del presente contrato a
las leyes y autoridades de la Ciudad de México, renunciando al fuero que pudieran
tener por razones de sus domicilios presentes o futuros.

Leido y aceptado de completa conformidad, las partes firman al calce el presente

contrato, al igual que las personas que actúan como testigos, en la Ciudad de
México, a los veintisesis días, del mes de febrero del año 2023.

El vendedor La compradora

Sr. José Cárdenas Sánchez Sra. Balbina Dubé Isabel

del Cármen Cravioto Higuera

Testigos

Patricia Josefina Cárdenas Sánchez Juan Alfonso Moreno Cravioto