SUJETOS Y AGENTES

AUXILIARES
DE LA ACTIVIDAD ECONOMICA

Derecho Comercial I – Cátedra “B”

Dra. Diana López Sánchez
SUJETOS: Obligados a llevar la Contabilidad
(art.320)

todas las personas jurídicas privadas

quienes realizan una actividad económica
organizada
son titulares de una empresa o
establecimiento

comercial, industrial, agropecuario o

servicios
Cualquier otra persona si solicita su
inscripción y
habilitación de sus registros o la rubricación de los
 AGENTES AUXILIARES DE LA
ACTIVIDAD ECONOMICA
 SENTIDO AMPLIO:

“Todos los que tienen en común la nota económica

de colaborar directamente con la actividad
jurídica o contractual del empresario

CATEGORÍAS Personal interno

Subordinados Personal externo

Autónomos
 Auxiliares dependiente (art. 358, 367 CCCN)

Los actos jurídicos pueden ser celebrados x

Representante.

Representación voluntaria: cuando resulta de un acto

jurídico

Puede ser legal si resulta de una regla de derecho

orgánica si resulta del estatuto de una
persona jurídica
 REPRESENTACIÓN

Representación aparente: (art. 367 cccn)

Quien ha obrado de manera de inducir a un 3° a celebrar un

acto jurídico, dejándolo creer razonablemente que negocia
con su representante, sin que haya representación expresa,
se entiende que le ha otorgado tácitamente poder
suficiente.
 REPRESENTACION (art. 367)

A tal efecto se presume que:

 A. quien de manera notoria tiene la administración de un

establecimiento abierto al público es apoderado para todos los actos
propios de la gestión ordinaria de éste.

 B. los dependientes que se desempeñan en el establecimiento

están facultados para todos los actos que ordinariamente
corresponden a las funciones que realizan.

 C. los dependientes encargados de entregar mercaderías fuera del

establecimiento están facultados a percibir su precio otorgando el
pertinente recibo
 REPRESENTACIÓN

 Se refiere a la extensión objeto del apoderamiento, a las facultades

de la representación de la ley y de la representación alcanza a los
actos necesarios para su ejecución (art.360)

 Son oponibles a 3° si estos han tomado conocimiento de ello o

debieron conocerlas obrando con cuidado y previsión (art.361)

 Si el representante actúa dentro del marco de su poder, sus actos

obligan directamente a su representado y a 3°. (art.366)

 El representante no queda obligado para con los 3°, excepto que

haya garantizado de algún modo el negocio.

 Si la voluntad de obrar en nombre de otro no aparece clara, se

entiende que ha procedido en nombre propio. (art. 366)
 Rendición de Cuentas: (art. 858 a 864 CCCN)

Es la descripción de los antecedentes hechos y resultados

pecuniarios de un negocio, aunque consista en un acto singular.
Hay rendición de cuentas cuando se pone en conocimiento de la
persona interesada

Requisitos: (art. 859)

 De modo descriptivo y documentado

 Incluir referencias y explicaciones para su comprensión

 Acompañar los comprobantes de ingresos y egresos, excepto que sea

de uso, no presentarlos
 Concordar con los libros de quien los rinda
Art 860: Están obligados a rendir cuentas, excepto renuncia
expresa del interesado:
 Quien actúa en interés ajeno, aunque sea en nombre
propio.
 Quienes son parte en relaciones de ejecución
continuada, cuando la rendición es apropiada a la
naturaleza del negocio.
 Quien debe hacerlo por disposición legal.
La rendición de cuenta debe ser privada, excepto si la ley
dispone que debe realizarse ante el juez.-

Oportunidad: (art. 861)

 De acuerdo a lo estipulado x las partes

 De acuerdo a la ley
En su defecto:
 Al concluir el negocio
 Si es de ejecución continuada, al concluir cada periodo, o al
final de cada año calendario
Aprobación: (Art. 862)

Expresamente
Tácitamente: si no es observada en plazo convenido
o plazo legal o en su defecto a 30 días de presentado.
Pueden ser observados x errores de cálculos dentro del
año.
Caso de ejecución continuada (Art 863): aprobado el
ultimo periodo, se presume hay aprobación de periodos
anteriores.
Una vez aprobado (Art 864 Saldos):
 Saldo debe ser pagado en plazo convenido, o plazo
legal, o de 10 días.
 El obligado de rendir cuentas debe devolver al
interesado títulos y documentos.
 VIAJANTES DE COMERCIO
Personas que recorren plazas o lugares fuera del
establecimiento, van en busca de clientes,
ofrecen la mercadería, muestran los tipos y
oyen los deseos de la clientela.
Hay también viajantes encargados de las
compras, que recorren lugares de producción
de los materiales y mercaderías para el
aprovisionamiento de la empresa
 Subordinado externo.

 Relación de empleo con el principal (puede tener

facultad de representación).
 Régimen legal: LEY 14.546
 CORREDORES

Persona que se interpone profesionalmente entre la

oferta y la demanda para facilitar o promover la
conclusión de contratos

Actividad: CCCN
 Contrato de Corretaje

Naturaleza jurídica: LOCACION DE OBRA calificada

mandatario; comisionista; gestor de negocios;
locación de servicios
 RÉGIMEN LEGAL

 Ley 20.266 reformada por Ley 25.028 – Cap. XII

Es aplicable al ejercicio del corretaje lo dispuesto en la ley

respecto de los martilleros:
- En lo que resulte pertinente

- No modificado por Cap. XII

 CORREDOR: CONDICIONES HABILITANTES
(ART. 32)

 Ser mayor de edad;

 No estar comprendido en ninguna de
las inhabilidades del artículo 2º;
 Poseer título universitario expedido
o revalidado en la República.
 INHABILIDADES: ART. 2

 Los inhibidos para disponer de sus bienes;

 Los condenados con accesoria de inhabilitación para ejercer cargos

públicos, y los condenados por hurto, robo, extorsión, estafas y
otras defraudaciones, usura, cohecho, malversación de caudales
públicos y delitos contra la fe pública, hasta después de 10 (diez)
años de cumplida la condena;

 Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la

actividad por sanción disciplinaria;
 MATRÍCULA: REQUISITOS (ART. 33)
 Acreditar mayoría de edad y buena conducta;
 Poseer el título previsto en el inciso b) del
artículo 32;
 Acreditar hallarse domiciliado por más de un año
en el lugar donde pretende ejercer como corredor;
 Constituir la garantía prevista en el artículo 3º
inciso d), con los alcances que determina el
artículo 6º;
 Cumplir los demás requisitos que exija la
reglamentación local.
 MATRÍCULA
 Ley Prov. Ctes. Nº 5.954/10
regula el gobierno de la matrícula de las
profesiones de Martillero y Corredor en el
territorio de la Provincia de Corrientes

COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y

CORREDORES DE LA PROVINCIA DE
CORRIENTES
 MATRÍCULA: SANCIÓN

Los que sin cumplir condiciones y sin tener las

calidades exigidas ejercen el corretaje

no tendrán acción para cobrar

retribución de ninguna especie
 FACULTADES (ART. 34)
 FACULTAD CARACTERIZANTE:
Poner en relación a dos o más partes para la conclusión
de negocios sin estar ligado a ninguna de ellas por
relaciones de colaboración, subordinación o
representación.
(No obstante una de las partes podrá encomendarles que la
represente en los actos de ejecución del contrato mediado)
 TASACIONES

 INFORMES

 PRESTAR FIANZA por una de las partes

 OBLIGACIONES (ARTS. 35)

 Llevar Libro de Registro, rubricado por el

Registro Público o por el órgano a cargo del
gobierno de la matricula en la jurisdicción.

 Asentar en forma exacta y cronológica de las

operaciones concluidas con su intervención.
 OBLIGACIONES (ART. 36)
(DEROGADO CCCCN)

 Comprobar la existencia de los instrumentos de los que

resulte el título invocado por el enajenante
 Convenios con el legitimado p/disponer del bien

 Deber de asesoramiento e imparcialidad

 Secreto profesional

 Asistir a entrega de bienes (a exigencia de parte)

 Asistir a la firma de los contratos – Minuta

 Identificar y conservar muestras, entregar lista firmada,

con la identificación de los papeles en cuya negociación
intervenga
 Respetar prohibiciones del art. 19 y otras que
establezcan leyes locales.
 DERECHOS (ART. 37)
(DEROGADO CCCN)

 Cobro de REMUNERACIÓN
 Determinación: aranceles; acuerdo o uso; judicial//
 Nace: cuando las partes concluyen negocio (s.p.c.)
 Si interviene:
 1 corredor: de cada una de las partes
 Más de 1 corredor: c/u de su comitente

 Varios por misma parte: comparten

 Igual tiene derecho aunque:

 La operación no se realice por culpa de una de las partes
 Iniciada, el comitente encargue conclusión a otra persona o

la concluya él mismo
 Reintegro de GASTOS: del comitente (s.p./u.c.)
 DERECHOS: PÉRDIDA (ART. 38)
(DEROGADO CCCN)

Si se anulare o resolviera un contrato o se frustrare

una operación por CULPA del corredor
 CONTRATO DE CORRETAJE
En el CCCN, se encuentra ubicado en:

LIBRO III: Derechos personales

TITULO IV: Contratos en particular
CAPITULO X: Corretaje (arts.1345 a 1355)
Contrato de Corretaje: definición:

 una persona, denominada corredor, se obliga ante

otra,
 a mediar en la negociación y conclusión de uno o
varios negocios,
 sin tener relación de dependencia

o representación con
ninguna de las partes.
CONCLUSIÓN. SUJETOS
El Contrato de Corretaje se entiende concluido:

si el corredor está habilitado para el ejercicio profesional

del corretaje,
por su intervención en el negocio, sin protesta
expresa hecha saber al corredor contemporáneamente con el
comienzo de su actuación o

por la actuación de otro corredor por el otro comitente.

Si el comitente es una persona de derecho público, el contrato de

corretaje debe ajustarse a las reglas de contratación pertinentes.
Pueden actuar como corredores personas humanas o jurídicas.
Obligaciones del corredor. El corredor debe:
a) asegurarse de la identidad de las personas, y de su capacidad
legal para contratar;
b) proponer los negocios con exactitud, precisión y claridad,
absteniéndose de mencionar supuestos inexactos que puedan inducir
a error a las partes;
c) comunicar a las partes todas las circunstancias que sean de su
conocimiento y que de algún modo puedan influir en la conclusión
o modalidades del negocio;
d) mantener confidencialidad de todo lo que concierne a
negociaciones en las que interviene, la que sólo debe ceder ante
requerimiento judicial o de autoridad pública competente;
e) asistir, en las operaciones hechas con su intervención, a la
firma de los instrumentos conclusivos y a la entrega de los objetos o
valores, si alguna de las partes lo requiere;
f) guardar muestras de los productos que se negocien con su
intervención, mientras subsista la posibilidad de controversia sobre la
calidad de lo entregado.
Prohibición. Está prohibido al corredor:
a) adquirir por sí o por interpósita persona efectos cuya negociación
le ha sido encargada;
b) tener cualquier clase de participación o interés en la negociación
o en los bienes comprendidos en ella.

Garantía y representación . El corredor puede:

a) otorgar garantía por obligaciones de una o de ambas partes en
la negociación en la que actúen;
b) recibir de una parte el encargo de representarla en la ejecución
del negocio
 COMISIÓN

Comisión. El corredor tiene derecho a la comisión estipulada si el

negocio se celebra como resultado de su intervención. Si no hay
estipulación, tiene derecho a la de uso en el lugar de celebración
del contrato o, en su defecto, en el lugar en que principalmente
realiza su cometido. A falta de todas ellas, la fija el juez.

Intervención de uno o de varios corredores. Si sólo interviene un

corredor, todas las partes le deben comisión, excepto pacto en
contrario o protesta de una de las partes según el artículo 1346. No
existe solidaridad entre las partes respecto del corredor. Si
interviene un corredor por cada parte, cada uno de ellos sólo tiene
derecho a cobrar comisión de su respectivo comitente.
 COMISIÓN

Supuestos específicos de obligación

de pagar la comisión.

Concluido el contrato, la comisión se debe aunque:

a) el contrato esté sometido a condición resolutoria y ésta no se

cumpla;
b) el contrato no se cumpla, se resuelva, se rescinda o medie
distracto;
c) el corredor no concluya el contrato, si inicia la negociación y el
comitente encarga su conclusión a un tercero, o lo concluye por sí en
condiciones sustancialmente similares.
 COMISIÓN

Supuestos específicos en los que la comisión

no se debe.

La comisión no se debe si el contrato:

a) está sometido a condición suspensiva y ésta no se cumple;

b) se anula por ilicitud de su objeto, por incapacidad o falta de
representación de cualquiera de las partes, o por otra circunstancia
que haya sido conocida por el corredor.
Gastos.
El corredor no tiene derecho a reembolso de gastos, aun
cuando la operación encomendada no se concrete, excepto pacto
en contrario.

Normas especiales. Las reglas de este Capítulo no obstan a la

aplicación de las disposiciones de leyes y reglamentos especiales.
 MARTILLEROS
Persona que, en forma de profesión
habitual, asume la misión de vender cosas
muebles o inmuebles o bienes de cualquier
especie, por cuenta de sus comitentes,
ofreciéndolos a viva voz al mejor postor,
indicando las condiciones de venta,
recibiendo las propuestas de los licitantes y
adjudicando en definitiva las cosas al que
ofreciere el mejor precio
 CARÁCTER
REMATE PRIVADO
 Comisionista:
 Actúa en nombre propio y por cuenta de otro, sin
invocar el nombre de su comitente.
 Invoca nombre de su comitente, pero no está
presente.

 Mandatario:
 Actúa en nombre y por cuenta de su comitente,
estando presente el dueño de las cosas

SUBASTA JUDICIAL: Auxiliar interno de

justicia
 FUNCIÓN PRINCIPAL: INTERVENIR EN EL
ACTO DE REMATE

Régimen Legal:

 Ley 20.266 reformada por Ley 25.028

 Remates judiciales: Se rige por las leyes procesales y por la

Ley 20266 en cuanto no se oponga a ellas.
 MARTILLEROS: CONDICIONES
HABILITANTES
(ART. 1)

 Ser mayor de edad;

 No estar comprendido en ninguna de
las inhabilidades del artículo 2º;
 Poseer título universitario expedido
o revalidado en la República.
 INHABILIDADES: ART. 2

 Los inhibidos para disponer de sus bienes;

 Los condenados con accesoria de inhabilitación para ejercer

cargos públicos, y los condenados por hurto, robo, extorsión,
estafas y otras defraudaciones, usura, cohecho,
malversación de caudales públicos y delitos contra la fe
pública, hasta después de 10 (diez) años de cumplida la
condena;

 Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de

la actividad por sanción disciplinaria;
 MATRÍCULA: REQUISITOS (ART. 3)
 Acreditar mayoría de edad y buena conducta;
 Poseer el título previsto en el inc.b) del artículo
1º;
 Constituir domicilio en la jurisdicción que
corresponda a su inscripción;
 Constituir una garantía real o personal a la
orden del organismo que tiene a su cargo el
control de la matrícula, cuya clase y monto serán
determinados por éste con carácter general;
 Cumplir los demás requisitos que establezca la
reglamentación local.
 MATRÍCULA
 Ley Prov. Ctes. Nº 5.954/10
regula el gobierno de la matrícula de las
profesiones de Martillero y Corredor en el
territorio de la Provincia de Corrientes

COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y

CORREDORES DE LA PROVINCIA DE
CORRIENTES
 GARANTÍA (ART. 6)
 Inembargable
 Responderá exclusivamente al pago de:
 los daños y perjuicios que causare la actividad del
matriculado;
 las sumas de que fuere declarado responsable;
 las multas que se le aplicaren

En tales supuestos debe el interesado proceder a la

reposición inmediata de la garantía, bajo
apercibimiento de suspensión de la matrícula.
 MATRÍCULA: SANCIÓN (ART. 23)
Los que anuncien o realicen remates sin estar
matriculados

Multa (h/$10.000)
Clausura del local u oficina

Sin perjuicio de la responsabilidad penal que

pudiera corresponder
INCOMPATIBILIDADES: ART. 7

 Los empleados públicos aun matriculados, para efectuar remates

ordenados por la rama del poder o administración del que forman
parte.

 Excepto: art. 25
 Remates que realice el estado nacional, provincial y municipal
cuando actúen como personas de derecho privado

 Remates que realicen entidades autárquicas, bancos y empresas

del Estado nacional, provincial y municipal se rigen por sus
disposiciones legales y en lo que no se opongan, por la presente.
 FACULTADES (ART. 8)
 FACULTAD CARACTERIZANTE:
Efectuar ventas en remate público de cualquier clase de
bienes
excepto las limitaciones resultantes de leyes especiales

 TASACIONES

 INFORMES

 MEDIDAS DE GARANTÍA
 OBLIGACIONES (ART. 9)
Libros de:
 Diario de Entradas
 Diario de Salidas
 De Cuentas de gestión

 Previas al remate:
 Comprobación de condiciones de dominio y
legitimación
 Convenios con el legitimado
 Publicidad del remate
 OBLIGACIONES (ART. 9)
 Durante el acto del remate:
 Realización en fecha, hora y lugar señalados/ bandera
 Explicar caracteres, condiciones, cualidades y
gravámenes del bien
 Recepción de posturas
 Exigir y percibir el precio – recibo

 Posteriores al remate:
 Instrumentación de la venta
 Rendición de cuentas
 Deber de conservación (muestras, certificados e
informes)
 Demás obligaciones
 PROHIBICIONES (ART. 19)
 Participación en el precio
 Cesión de bandera - Delegación del remate
 Compra de los bienes a rematar:
 Por cuenta de terceros
 Para sí mismos
 Cónyuge o parientes 2º, socios, habilitados o
empleados
 Suscripción instrumento de venta sin autorización
 Retención indebida del precio
 Deber de veracidad
 Ofertas bajo sobre
 Suspensión del remate
INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES Y
PROHIBICIONES (ART. 20)
SANCIONES:
 Multa de h/$5.000
 Suspensión de la matrícula de hasta dos años
 Cancelación de la matrícula

determinación, aplicación y graduación a cargo de

la autoridad que tenga a su cargo la matrícula en
cada jurisdicción

apelables por ante el tribunal de comercio que

corresponda.
 DERECHOS (ART. 11-14)
 Cobro de Comisión
 Conforme: *aranceles
*convenido con dependiente, contratados en
empresas de remate

 Determinación: Sobre precio efectiva// obtenido

Si venta no se llevare a cabo (base; valor de plaza)

 Igual tiene derecho aunque:

 Suspenda por causa no imputables al martillero
 Fracaso por falta de postores

 Anulación por causas no imputables al martillero

 Reintegro de GASTOS: del vendedor

 DERECHOS: PÉRDIDA (ART. 22)

Si se suspendiere o anulare remate

por CULPA del martillero

pierde comisión y además responde por los daños y

perjuicios
 SOCIEDADES ART.15

 Entre martilleros
 Cualquiera de los tipos previstos excepto cooperativas
 Limitación: exclusivo objeto de realizar actos de remate
 Cada uno de los integrantes de la sociedad deberá
constituir la garantía

 Responsabilidad por actos de remate:

 Responsabilidad de martillero, administradores o miembros
del directorio, ilimitada, solidaria y conjunta por daños y
perjuicios.
 Deben efectuar los remates por intermedio de martilleros
matriculados
 Deben inscribirse en registros especiales que llevará el
organismo que tenga a su cargo la matrícula.
 MARTILLEROS JUDICIALES- (ART. 96 A 100
LOAJ)

 “Para poder actuar como martilleros judiciales deben:

 Inscribirse en la Matrícula (llevada por el STJ)-art. 96-

 No estar comprendido en las causales del art. 73 –art. 97-

 Constituir caución real o personal de $2000, a la orden del STJ,

renovable cada cinco años- bajo apercibimiento de cancelación de
matrícula-art. 97 in fine-

 La caución garantizará los daños y perjuicios emergentes de hechos

culpables o dolosos de los martilleros en ejercicio de su profesión y
el pago de multas impuestas por los tribunales y la devolución de
las sumas recibidas con obligación de restituir.
 OBLIGACIONES (art 99- LOAJ)

 Verificar los remates en el lugar, día y hora designados en los

avisos y resoluciones judiciales;

 Realizar por sí mismos los remates;

 Rendir cuenta dentro de los cinco días de efectuado el remate, y

acompañar comprobante de depósito a la orden del tribunal del
importe total de lo recibido, excluida la comisión.

 Martilleros judiciales serán pasibles de sanciones previstas para

los Auxiliares de Justicia (igual procedimiento y recursos)- art.
100

(Ley 5954- regula el gobierno de la matrícula de martilleros y corredores

de la Prov. Ctes).
Ley 20266 modif. Ley 25028

MANDATO COMISIÓN
ACTUA EN NOMBRE Y POR CUENTA DEL ACTUA EN NOMBRE PROPIO , PERO POR
MANDANTE CUENTA DEL COMITENTE

LAS OBLIGACIONES SURGEN ENTRE EL COMISIONISTA SE OBLIGA

COMPRADOR Y VENDEDOR DIRECTAMETNE CON EL TERCERO

EL MANDATARIO NO TIENE RELACIÓN

ALGUNA CON EL TERCERO
 MARTILLEROS CORREDORES
(ART. 8 INC. A) (ART. 34 INC. A)

CONDICIONES ART. 1º ART. 32º

HABILITANTES
CAUSALES DE INHABILIDAD- ART. 2º
REQUISITOS DE MATRICULA-CIÓN ART. 3º ART. 33º

CPTO DE MATRICULACIÓN- FINALIDAD- OBLIGATORIEDAD-

(ART. 23)
GOBIERNO DE LA MATRICULA- (ART. 4)
LEGAJOS- (ART. 5)
GARANTÍA- (ART. 6)

INCOMPATIBILIDADES INCOMPATIBILIDADES (ARTÍ 7º) - EXCEPCIÓN- (ART. 25)

FACULTADES ART. 8º ART. 34º

COBRO DE COMISIÓN Y ART. 11º A 14º ART. 37º (modif. Ley 26994)
REINTEGRO DE GASTOS

PERDIDA DE COMISIÓN ART. 22º ART. 38º (modif. Ley 26994)

OBLIGACIONES ART. 9º ART. 36º (modif. Ley 26994)

MATRICULACIÓN OBLIGATORIEDAD- ARTÍCULO 23º

 MARTILLEROS CORREDORES

LIBROS ARTÍCULO 17º ARTÍCULO 35

1-Libro DIARIO DE LIBRO DE REGISTRO
ENTRADAS
2- Libro DIARIO DE SALIDAS
3-LIBRO DE CUENTAS DE
GESTIÓN

ART. 18º

1- ARCHIVO CRONOLÓGICO
DE UN EJEMPLAR DE
DOCUMENTOS
EXTENDIDOS EN SU
PRESENCIA

ACTO DE REMATE ART. 9 INC a, e, h,

SOCIEDADES ARTÍCULOS 15 º Y 16º

Facultades
Martilleros- art. 8º Corredores- art. 34º

TASACIO-NES Informar sobre al valor venal o de mercado de los bienes

INFORMES Recabar directamente de las oficinas públicas y bancos oficiales y particulares,

los informes o certificados necesarios para el cumplimiento de sus obligaciones o
deberes

MEDIDAS DE Solicitar de las autoridades Prestar fianza por una de las partes.
GARANTÍA competentes las medidas de
seguridad necesarias para
garantizar el normal desarrollo
del acto de remate

FACULTAD Efectuar ventas o remate Poner en relación a dos o más partes

CARACTE-RIZANTE público de cualquier clase de para la conclusión de negocios
bienes sin estar ligado a ninguna de ellas por
relaciones de colaboración,
subordinación o representación. una de
las partes podrá encomendarle que la
represente en los actos de ejecución del
contrato mediado
 COBRO DE COMISIÓN Y REINTEGRO DE
GASTOS
Remuneración por los
negocios en los que intervenga
Reintegro de gastos
MARTILLERO
1-Comisión conforme a los
aranceles aplicables en la
jurisdicción.
2-Las sumas que se convengan
(martilleros dependientes de
Empresas de remate)
3-Comisión de garantía en los
términos del artículo 256 del
Código de Comercio
Percibir del vendedor, el reintegro
de los gastos del remate, convenidos
y realizados.
CORREDOR
Remuneración, conforme a :
1- los aranceles aplicables en la
jurisdicción;
2- s/ acuerdo de partes o de
uso,
3-se determinará judicialmente;
derecho a su percepción desde
que las partes concluyen el
negocio mediado. (salvo pacto
en contrario)
Percibir del comitente el
reintegro de los gastos
convenidos y realizados, salvo
pacto o uso contrario
 MARTILLERO CORREDOR

Suspensión o anulación por
causas no imputables al
Auxiliar
Igual tiene derecho a cobrar
una retribución
•Cuando Iniciada la tramitación del remate, no lo
llevare a cabo por causas no imputables, a él
• Cuando fracase el remate por falta de postores.
• Tiene derecho a comisión que determine el juez (s/
la importancia del trabajo realizado y los gastos que
hubiere efectuado. )
•A cargo de la parte que causo la nulidad
•Cuando la operación no se realice por
culpa de una de las partes,
•Cuando iniciada la negociación por el
corredor, el comitente encargare la
conclusión a otra persona o la concluyere
por sí mismo

Perdida de la comisión y a la •Cuando se anulare o resolviera un contrato o se frustrare una operación,, sin perjuicio de las
devolución de los gastos demás responsabilidadesPor no rendición de cuentas. (art. 9 inc j)

Determinación de la
retribución o comisión
1- sobre la base del precio efectivamente obtenido. *1 corredor, retribución de c/u de
2-Si no se llevó a cabo: a- s/ convenio con el las partes;
vendedor; *Más de 1 corredor, c/u de su
b- sobre la base del bien a rematar, comitente;
c- A falta de base s/ el valor de plaza en la época *compartirán los que intervengan x
prevista para el remate. 1 misma parte;
 OBLIGACIONES DEL MARTILLERO-ART. 9
•Obligación de llevar los libros. (inc. •Art. 17: 1-libro de entradas; 2- libro de salidas; 3-libro
a) de cuentas de gestión

Oblig. Comprobación de condiciones de dominio y legitimación del comitente (inc. b)

Previas al Acto de
remate Convenios con el legitimado para Suscripción de instrumento de venta (inc. h)
disponer el bien (inc c)

Publicidad del remate (inc. d) Formas de publicidad

Oblig. Durante el Realización del acto de remate (inc. La bandera del remate, Lugar del remate, Adjudicación
acto del remate e) de las cosas

Comunicación de las calidades de las cosas subastadas (inc. f)

Recepción de posturas (inc. g). Forma de pujar.

Percibir el precio (inc. i)

Oblig. Instrumentación de la venta (inc. h)

Posteriores al
remate Rendición de cuentas (inc. j)

Deber de conservación (inc. k)

Otros deberes (inc. L)

 DE LOS BARRAQUEROS Y
ADMINISTRADORES DE CASAS DE
DEPÓSITOS

 BARRAQUEROS

 ADMINISTRADORES DE CASAS

DE DEPÓSITOS DUEÑOS

Se refiere a las personas cuya actividad habitual

consiste en recibir efectos y mercaderías de
terceros en depósito
Son verdaderos empresarios
 RÉGIMEN LEGAL: ARTS. 1376 Y 1377 CCCN.
RESPONSABILIDADES Y DEBERES

Responsabilidad: art. 1376

Los propietarios de casas de depósitos son responsables de

la conservación de las cosas allí depositadas, Excepto

que prueben que la perdida, disminución o avería ha

derivado de la naturaleza de la cosa,
de vicio de la cosa,
del embalaje o
de caso fortuito externo a su actividad.
La tasación de los daños se hace x peritos arbitradores.
DEBERES: art.1377

Los propietarios deben:

a- Dar recibo por las cosas que les son entregadas para
su custodia, en el que se describa, calidad, peso,
naturaleza, cantidad y medida.

b- Permitir la inspección de las cosas recibidas en

deposito al depositante y a quien éste indique.
 WARRANTS Y
CERTIFICADOS DE DEPÓSITOS

 El “warrant” es el documento que se expide contra entrega de las

mercaderías, como copia de un certificado de depósito, otorga un
derecho creditorio a favor de los endosantes.

 El certificado de depósito trasmite la propiedad de los objetos.

Para retirar la mercadería se necesitan ambos documentos, y al ser

ambos negociables, el interesado en tener los bienes debe procurar
los dos documentos legalmente.
Quien quiere obtener un crédito sin vender su mercadería, endosa y
entrega el warrant como garantía del préstamo.
 DESPACHANTES DE ADUANA
Personas de existencia visible que, en las
condiciones previstas en el Código
Aduanero, realizan en nombre de otros ante
el servicio aduanero trámites y diligencias
relativos a la importación, la exportación y
demás operaciones aduaneras

 Son agentes auxiliares del comercio y del servicio

aduanero.
 Deben inscribirse en el Registro de Despachantes
de aduana.
 Régimen legal: Código Aduanero (ley 22.415)
 AGENTES DE TRANSPORTE ADUANERO
Personas de existencia visible o ideal que, en
representación de los transportistas, tienen
a su cargo las gestiones relacionadas con la
presentación del medio transportador y de
sus cargas ante el servicio aduanero,
conforme con las condiciones previstas el
Código Aduanero.
 Son agentes auxiliares del comercio y del servicio
aduanero.
 Deben inscribirse en el Registro de Agentes de
Transporte Aduanero.
 Régimen legal: Código Aduanero (ley 22.415)
 AGENTES DE BOLSA
Hace de intermediario (con exclusividad) en la compra y
venta y demás transacciones con acciones y títulos en
las bolsas, de acuerdo con la ley reglamentos y normas
atinentes a la actividad
 Régimen legal: Ley 26.831

 Debe estar inscripto en el registro del mercado de valor

correspondiente

PRODUCTORES ASESORES DE SEGUROS

Empresarios que en forma autónoma o de manera
independiente, intermedian entre la empresa
aseguradora y el cliente, en el negocio del seguro.
 Régimen legal: Ley 22.400
GRACIAS!!

dlopezsanchez@hotmail.com