CINCUENTA Y UNO (50).

En la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el

quince de marzo del dos mil veinte tres, ANTE MI: KARLA JAQUELINE ALFARO
CIFUENTES, Notaria, comparecen el señor Pedro Pablo Santos Lopez, de cuarenta y tres
años de edad, soltero, profesor, guatemalteco y de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación, número, mil
trescientos setenta y seis, noventa y seis mil setecientos sesenta y uno, cero uno cero uno
(1376 96761 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala; y la señor Julio Cesar Navas Diaz treinta y tres años de edad, soltero,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio y vecindad, se identifica con el Documento
Personal de Identificación, Código Único de Identificación, número, tres mil setecientos
setenta y ocho, veintitrés mil trescientos quince, dos mil doscientos uno (3778 23315 2201)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las
generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO GENERAL
CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad
con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor Pedro Pablo Santos Lopez
REPRESENTACIÓN a favor del señor Julio Cesar Navas Diaz que por este acto otorga
MANDATO GENERAL CON para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes
diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus negocios, c)
Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercancía y mercaderías, asi como hacer pagos
para amortizar obligaciones del mandato, asi como todas aquellas situaciones relacionadas
con los intereses del mandante. SEGUNDA Sigue declarando el señor Pedro Pablo Santos
Lopez mandante, que confiere cláusula especial a su mandatario para que pueda vender la
finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como
finca urbana al numero dos mil veinte (2020) del folio noventa (90) del libro mil doscientos
treinta (1230) de Guatemala, consistente en un terreno situado en la octava avenida calle
flores de la zona 10 de de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen
inscritas en el registro de la Propiedad. pudiendo entablar negociaciones con todas las
personas interesada y facultando para la contratación y otorgamiento de Escritura publica,
no inferior a mil doscientos treinta (670,000.00) QUETZALES, CUARTA: Manifiesta el
mandatario, que en los términos relacionados. expresamente acepta el mandato que a su
favor se otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a cabalidad, con
honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan
todas y cada una de las clausulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b)
De haber tenido a la vista los Documento Personal de Identificación, asi como el primer
testimonio de la escritura publica numero cincuenta de fecha veintitres de marzo del año del
dos mil veinte tres autorizada por el notario con la cual comprueba el Mandante su derecho
de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que leí íntegramente el presente
instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez. y
demás efectos legales, lo ratifican. aceptan y firman.

f) f)

ANTE MI