Realizar un ensayo sobre como visualizar el mantenimiento y

rehabilitación en un edificio de oficinas de dos niveles.

Para un edificio de dos plantas mantenerlo y rehabilitarlo requiere una adecuada

planificación y ejecución. Un edificio bien mantenido no solo mejora su atractivo
estético, sino que también garantiza la seguridad y la comodidad de sus ocupantes. En
este ensayo, nos concentraremos en tres áreas que se pueden considerar claves:
mantenimiento exterior, pintura y lavado, y reparación de techos y limpieza.

El exterior de un edificio es la primera cosa que la gente nota, y es importante

mantenerla regularmente. El mantenimiento exterior incluye la limpieza de ventanas,
puertas y paredes del edificio. También implica inspeccionar el edificio en busca de
grietas, fugas o daños. Si se encuentran daños, deben repararse de inmediato para
evitar daños mayores. El mantenimiento regular del exterior también ayuda a prevenir
el crecimiento de moho y hongos.

La pintura y el lavado son aspectos importantes del mantenimiento del exterior de un

edificio. La pintura ayuda a proteger el edificio de los daños causados por la intemperie
y también mejora su atractivo estético. El lavado a presión elimina la suciedad y la
mugre del exterior del edificio, lo que puede causar daños con el tiempo.

El techo es un componente crítico de la estructura de un edificio y es importante

mantenerlo regularmente. La reparación de techos y la limpieza de canaletas son
esenciales para evitar fugas y daños por agua en el edificio.

En conclusión, mantener y rehabilitar un edificio de dos pisos requiere inspecciones

regulares y mantenimiento de su exterior, pintura, y reparación de tejados y limpieza.
Estas tareas no solo mejoran el atractivo estético del edificio, sino que también
garantizan la seguridad y la comodidad de sus ocupantes. Un edificio bien mantenido
es un activo valioso que puede brindar beneficios a largo plazo a sus propietarios.

Definir los siguientes conceptos.

1. ¿Qué es mantenimiento?
El mantenimiento es conservar mediante el seguimiento, mejora y restauración de
espacios. Con el principal objetivo de, que con el paso del tiempo aumente su vida
útil y mantenga su valor.

2. ¿Qué es rehabilitación?
Se refiere a arreglar o sustituir algún elemento que esté en condiciones
deterioradas o porque se encuentra en mal estado.

¿Qué es un ciclo de vida del edificio?

El tiempo de duración que tendrá dicha edificación y su impacto en el medio
ambiente.

3. ¿Qué es el ciclo de vida de los materiales, mencione dos materiales?

El ciclo de vida de un material abarca desde la extracción de las materias primas
necesarias para su producción, hasta el reciclado cuando deja de ser útil, como por
ejemplo el concreto o ladrillo de barro.

4. ¿Cuándo un edificio requiere mantenimiento?

Cuando la edificación se encuentre en mal estado o se haya efectuado algún
problema o cambio en sus elementos.

5. ¿Cuándo un edificio requiere rehabilitación?

Cuando los edificios presentan importantes deterioros en la fachada con riesgos de
desprendimiento. Con el fin de proporcionar seguridad a los usuarios.

Mencione las etapas de construcción de un edificio.

 Cierre del área de espacio público

 Terreno y cimentación
 La estructura de la construcción
 Instalaciones de la construcción
 Aislamiento e impermeabilización
 Acabados y cierres.