SEÑOR NOTARIO (familia Martínez)

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas, una de DONACIÓN DE BIEN

INMUEBLE que otorgan de una parte la JUNTA DE PROPIETARIOS EDIFICIO
SAN ANTONIO SURCO debidamente representada por su Presidenta de Junta de
Propietarios Sra. CECILIA MARIA GONZALEZ INDACOCHEA identificada con DNI
N°10307186 ,con facultades para intervenir según Acuerdo de Junta de
Propietarios celebrado con fecha ……………………. , que corre inscrito en la Partida
N°44423642 del Registro de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral de Lima
, a quienes en adelante se les denominará LOS DONANTES y de la otra parte, Don
xxxxx, de nacionalidad peruana, identificado con DNI N°xxxxxxxx, de estado civil
casado, de ocupación xxxxx y su esposa Doña xxxxx, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI N°xxxxxxxx, de estado civil casada, de ocupación xxxxx,
ambos con domicilio en xxxxxx, distrito de xxxxx, provincia y departamento de
Lima, a quienes en adelante se les denominará LOS DONATARIOS, en los términos
y condiciones siguientes:

PRIMERA.- LOS DONANTES son propietarios del inmueble Estacionamiento A de

….. m2 ubicado sobre el inmueble matriz con frente al Jr. Tomasal N° 719 – del
distrito de Surco , Provincia de Lima , Departamento de Lima, cuyos linderos y
medidas perimétricas corren inscritas en la Partida Electrónica N° ………………. del
registro de Propiedad Inmueble de Lima , y del Estacionamiento B de ….. m2
ubicado sobre el inmueble matriz con frente al Jr. Tomasal N° 719 – del distrito de
Surco , Provincia de Lima , Departamento de Lima, cuyos linderos y medidas
perimétricas corren inscritas en la Partida Electrónica N° ………………. Del registro
de Propiedad Inmueble de Lima. Dichos inmuebles fueron adquiridos por los
DONANTES al haber solicitado su independización del inmueble matriz ,
debidamente inscrito en la Partida Registral N° …………………. Del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima y se rige por la Ley N° 27157 y su reglamento _
Régimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad Exclusiva y propiedad Común,
por existir con secciones inmobiliarias de dominio exclusivo junto con bienes y
servicios de dominio común

SEGUNDA.- LOS DONANTES declaran que el inmueble materia de la donación se

encuentra libre de toda medida judicial, medida extrajudicial o medida cautelar,
que puedan limitar o restringir su dominio.
TERCERA.- DONACION.- Por el en presente acto jurídico, conforme a los artículos
923°,1621° y 1625° del Código Civil los DONANTES debidamente representada por
su Presidenta de Junta de Propietarios Sra. CECILIA MARIA GONZALEZ
INDACOCHEA, dan en calidad de donación real y enajenación perpetua a favor de
los DONATARIOS la totalidad de los inmuebles descritos en la cláusula primera de
la presente minuta.

CUARTA: VALORIACION DEL BIEN.- Las partes de común acuerdo valorizan de la

siguiente manera:
ESTACIONAMIENTO A, por la suma de S/.4,265.66 (CUATRO MIL DOSCIENTOS
SESENTA Y CINCO 66/100 soles); que es el valor de autoevalúo fijado por la
Municipalidad Distrital de Santiago de Surco del 2022.
ESTACIONAMIENTO B, por la suma de S/.3,812.28 (TRES MIL OCHOCIENTOS
DOCE 28/100 soles); que es el valor de autoevalúo fijado por la Municipalidad
Distrital de Santiago de Surco del 2022.

QUINTA: ACEPTACION DE LA DONACION.- EL DONATARIO acepta expresamente

la donación del inmueble referido en el término primero, y manifiesta su especial
agradecimiento a EL DONANTE por este acto de liberalidad. =
SEXTA.- GASTOS Y TRIBUTOS DE LA DONACION.- Las partes acuerdan que todos
los gastos y tributos que originen la celebración, formalización y ejecución de esta
donación serán asumidos por los DONATARIOS.

Agregue usted, señor Notario, las demás cláusulas que fueren de ley, y sírvase
cursar los partes correspondientes para su inscripción al Registro de la Propiedad
Inmueble correspondiente.