CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

GEORGINA ELIANA ACUÑA GAETE

JUAN PABLO SEBASTIAN ALLENDES ACUÑA

Comparecen por una parte y como cedente doña GEORGINA

ELIANA ACUÑA GAETE, chilena, labores de hogar, divorciada,

cédula de Identidad número 12.813.122-1 y como cesionario

don JUAN PABLO SEBASTIÁN ALLENDES ACUÑA chileno,

estudiante y empleado, cédula de Identidad número

18.375.978-7 , todos los comparecientes mayores de edad y

domiciliados en la ciudad de Santiago, calle Vascongados N°

4811-A, comuna de Conchalí, quienes acreditaron sus

identidades con las cédulas antes mencionadas y exponen que

han convenido una de cesión de derechos hereditarios a título

universal, que se verifica en los términos de que dan cuenta

las cláusulas siguientes:

PRIMERO: Resciliación.- Los comparecientes vienen en

resciliar la cesión de derechos contenida en la escritura pública

otorgada en la 4° Notaria Pública de Santiago de Don Cosme

Fernando Gomila Gatica con fecha de 16 de Septiembre de

2015, por cuanto esta fue rechazada o reparada por el

Conservador de Bienes Raíces de Santiago y como

consecuencia no produjo sus efectos.

SEGUNDO: Antecedentes.- Doña Georgina Eliana Acuña

Gaete, conjuntamente con Victor Acuña Gaete, Verónica del

Carmen Acuña Gaete, etc… (todos los hermanos que aparecen

en la Herencia) tienen la calidad de herederos, en calidad de

hijos, en la herencia intestada quedada al fallecimiento de

SILVIA DEL CARMEN GAETE LAS HERAS Rol único nacional N°

_______ (o C.I. ).- según consta de la Resolución Exenta

N°24098 de fecha 8 de Agosto del año 2013 del Director

Regional del Servicio del Registro Civil e Identificación;

resolución que concedió la posesión efectiva de la herencia

recién mencionada se encuentra inscrito a fojas 84442 número

127734 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes

Raíces de Santiago, correspondiente al año 2013. La

inscripción nacional es la número 42851 del año 2013. Dicho

modo de adquirir dio también lugar a la inscripción especial de

fojas 84443 número 127735 del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013. Ella y

los otros (sus hermanos) son dueños de derechos en los Dptos

N° tanto, tanto…habiéndolos adquirido de la manera tanto…

Es dueña, también de derechos hereditarios, según consta de

la inscripción de fojas 7545 número 11326 del Registro de

Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del

año 2014, por cesión que le hiciera don José Acuña Caro, su

padre, por escritura de fecha veintiuno de enero del año 2014

otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Gabriel Ogalde

Rodríguez, repertorio Número 49. Ella y los otros (los

hermanos) son dueños de derechos en los Dptos N°tanto y

tanto…habiéndolos adquirido de la manera tanto y tanto…

TERCERO: Cesión.- Por el presente instrumento doña

Georgina Eliana Acuña Gaete, cede y transfiere todos los

derechos que le corresponden o puedan corresponderle por

cualquier motivo o título en la herencia de su madre y los

adquiridos por cesión, según se ha dicho, a don JUAN PABLO

SEBASTIÁN ALLENDES ACUÑA, quien los acepta y adquiere

para sí.-

CUARTO: En consecuencia, don JUAN PABLO SEBASTIÁN

ALLENDES ACUÑA, el cesionario, podrá intervenir en todos los

trámites a que dé lugar la dación de la posesión efectiva de la

herencia indicada, así como en la partición posterior de los

bienes heredados, con los mismos derechos con que podría

haberlo hecho el cedente si hubiere actuado personalmente.-

QUINTO: Precio.- El precio de la cesión de estos derechos es

la suma de nueve millones de pesos, que el comprador ha

pagado, paga y pagará así:

Uno) Con la suma de trescientos mil pesos, que el cesionario

pagó de contado y en dinero efectivo con anterioridad a esta

fecha y escritura, declarando la cedente haberlos recibido

conforme.

Dos) Con la suma de doscientos mil pesos que el cesionario

paga en este acto en dinero efectivo a la cesionaria la que

declara recibirlos al contado y conforme.

Tres) El saldo de ocho millones quinientos mil pesos el

cesionario los pagará en el plazo de dos años contados a partir

de esta fecha devengándose un interés anual de dos por

ciento. En consecuencia el vencimiento del plazo recién

señalado será el …de febrero de 2018.

SEXTO: Responsabilidad del cedente: El cedente no se

hace responsable sino de su calidad de heredero, todo esto, de

conformidad con lo dispuesto por el artículo un mil novecientos

nueve del Código Civil.- No obstante, se deja constancia que

quedan comprendidos en esta cesión los derechos sobre el bien

raíz de la masa el cual corresponde al departamento número

doce del primer piso del edificio o block de departamentos

ubicado en pasaje Quillahua número mil trescientos sesenta y

tres del conjunto habitacional que corresponde al segundo

sector de la población padres carmelitas, ubicada en avenida

Las Rejas esquina calle rio cuatro, comuna de Estación Central,

Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el

número 314-i, y a los derechos en proporción al valor de lo

adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes

comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que

deslinda: Polígono C-D-E-F-A-M-L-C: Norte, en línea A-M con

calle Rio Quetro y en línea I-C con Pasaje Huara; SUR, en línea

diagonal C-D y E-F de otros propietarios; ORIENTE, en línea D-

E de otros propietarios y en línea M-L con pasaje quillahua;

PONIENTE, en línea A-F de otros propietarios., inscrita a fojas

84443 número 127735 del registro de propiedad del

Conservador de Bienes Raíces del año 2013 y los derechos

inscritos a fojas 7545 número 11326 del mismo registro

correspondiente al año 2014, rol de avalúos número ___, de la

comuna de ____.-

SEPTIMO: Poderes.- Queda facultado el portador de una

copia autorizada de la presente escritura, para requerir todas

las inscripciones, subinscripciones y demás anotaciones que

sea menester en especial ante el Conservador De Bienes

Raices. El otorgamiento de esta facultad es irrevocable y

persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de

cualesquiera de los contratantes o de todos ellos.-