CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
don JERLEY ALEX PEREZ USHÑAHUA, con D.N.I. N° 05310561, domiciliado en Calle
Benito Tuesta, Mz. “A”, Lote N°7, Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan,
Provincia Maynas, Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la Calle Benito Tuesta, cuyos linderos y medidas perimétricas con
las siguientes: por el frente con la Calle Benito Tuesta, con 5 m.l.; por el costando derecho
con Dionisia Dollibeth Napanga Huayta, con 25.00 m.l.; por el costado izquierdo entrando
con Medalith Nolorbe Greffa, con 24.50 m.l. y, por el fondo con terreno restante de LA
VENDEDORA, con 9 m.l., con un área total de 173.25 m2 (CIENTO SETENTITRÉS
PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.1,039.50
(MIL TREINTINUEVE NUEVOS SOLES CON CINCUENTA CENTIMOS) que será
pagado en la forma siguiente: la suma de S/.666.00 (SEISCIENTOS SESENTISEIS
NUEVOS SOLES) a la firma del presente documento, y el saldo de S/.373.50
(TRESCIENTOS SETENTITRÉS PUNTO CINCUENTA NUEVOS SOLES) a pagar al
momento de otorgarse la Escritura Pública de Compra - Venta. - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, Impuesto de Registro, gastos de inscripción de Registro
y Derechos Notariales. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Iquitos, 30 de Abril de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES JERLEY A. PEREZ USHÑAHUA
 CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
doña JOBA HUAYNACARI GUEVARA, con D.N.I. N° 05376245, domiciliado en Calle 3
de Noviembre S/N., Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan, Provincia
Maynas, Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la Calle Benito Tuesta, cuyos linderos y medidas perimétricas con
las siguientes: por el frente con la Calle 3 de Noviembre, con 5.70 m.l.; por el costando
derecho con Nathaly Ipushima Huaynacari, con 23.00 m.l.; por el costado izquierdo entrando
con propiedad restante de LA VENDEDORA, con 23.00 m.l. y, por el fondo con Yessenia
Rojas Del Aguila, con 4.00 m.l., con un área total de 111.55 m2 (CIENTO ONCE PUNTO
CINCUETICINCO METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.669.30
(SEISCIENTOS SESENTINUEVE NUEVOS SOLES CON TREINTA CENTIMOS) que
será pagado en la forma siguiente: la suma de S/.180.00 (CIENTOS OCHENTA NUEVOS
SOLES) a la firma del presente documento, y el saldo de S/.489.30 (CUATROCIENTOS
OCHENTINUEVE PUNTO TREINTA NUEVOS SOLES) a pagar en OCHO (08) CUOTAS
mensuales, las siete primeras de S/.60.00 y la última de S/.69.30, con vencimiento la primera
al 30/05/05 y la última 30/12/04. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, Impuesto de Registro, gastos de inscripción de Registro
y Derechos Notariales. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Iquitos, 30 de Abril de 2,004.
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RUTH E. RUIZ TORRES JOBA HUAYNACARI GUEVARA
CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
doña DIONISIA DOLLYBETH NAPANGA HUAYTA, con D.N.I. N° 80305589 y JARLEY
PANDURO GARCÍA, ambos domiciliados en Calle Benito Tuesta S/N., Asociación
Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan, Provincia Maynas, Región Loreto; conforme a
los términos y las condiciones siguientes: PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es
propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin obras, ubicado con frente a la Calle Benito Tuesta,
cuyos linderos y medidas perimétricas con las siguientes: por el frente con la Calle Benito
Tuesta, con 6.00 m.l.; por el costado derecho con Edson Rojas Del Aguila, con 28.00 m.l.; por
el costado izquierdo entrando con Jerley Alex Perez Ushñahua, con 25.00 m.l. y, por el fondo
con propiedad restante de LA VENDEDORA, con 11.00 m.l., con un área total de 225.25 m2
(DOSCIENTOS VEINTICINCO PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS). - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.1,351.00
(MIL TRESCIENTOS CINCUENTIUNO NUEVOS SOLES) que será pagado en la forma
siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) a la firma del presente
documento, y el saldo de S/.1,291.15 (MIL DOSCIENTOS NOVENTIUNO NUEVOS
SOLES CON QUINCE CÉNTIMOS) a pagar en VEINTIUNO (21) CUOTAS mensuales, las
veinte primeras de S/.60.00 y la última de S/.91.15, con vencimiento la primera al 30/05/04 y
la última 30/01/06, pudiendo los compradores efectuar pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - --
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -
Iquitos, 30 de Abril de 2,004.
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RUTH E. RUIZ TORRES DIONISIA D. NAPANGA HUAYTA
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JARLEY PANDURO GARCÍA
CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
doña MEDALY NOLORBE GREFFA, con D.N.I. N° 40920263, domiciliada en Calle Benito
Tuesta S/N., Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan, Provincia Maynas,
Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - - - - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la Calle Benito Tuesta, cuyos linderos y medidas perimétricas con
las siguientes: por el frente con la Calle Benito Tuesta, con 4.00 m.l.; por el costado derecho
con Jerley Alez Perez Ushñahua, con 24.50 m.l.; por el costado izquierdo entrando con la Vía
9, con 24.00 m.l. y, por el fondo con propiedad restante de LA VENDEDORA, con 9.00 m.l.,
con un área total de 157.625 m2 (CIENTO CINCUENTISIETE PUNTO SEISCIENTOS
VEINTICINCO METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.945.75
(NOVECIENTOS CUARENTICINCO NUEVOS SOLES CON SETENTICINCO
CENTIMOS) que será pagado en la forma siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA
NUEVOS SOLES) a la firma del presente documento, y el saldo de S/.885.75
(OCHOCIENTOS OCHENTICINCO NUEVOS SOLES CON SETENCINCO CÉNTIMOS)
a pagar en QUINCE (15) CUOTAS mensuales, las catorce primeras de S/.60.00 y la última de
S/.45.75, con vencimiento la primera al 30/05/04 y la última 30/07/05, pudiendo el comprador
efectuar pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -
Iquitos, 30 de Abril de 2,004.
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RUTH E. RUIZ TORRES MEDALY NOLORBE GREFFA
CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
don NEPTALI SERGIO HUACHO BRUNO, con D.N.I. N° 40661103, domiciliado en Calle
Vía de Acceso N° 09, Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan, Provincia
Maynas, Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - - - - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la Vía de Acceso N° 09, cuyos linderos y medidas perimétricas
son las siguientes: por el frente con la Vía de Acceso N° 09, con 5.50 m.l.; por el costado
derecho con don Jorge Angulo Bartra, con 22.00 m.l.; por el costado izquierdo entrando con
terreno restante de LA VENDEDORA, con 23.00 m.l. y, por el fondo con propiedad restante
de LA VENDEDORA, con 4.85 m.l., con un área total de 116.32 m2 (CIENTO DIECISÉIS
PUNTO TREINTIDOS METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.697.95
(SEISCIENTOS NOVENTISIETE Y 95/100 NUEVOS SOLES ) que será pagado en la forma
siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) a la firma del presente
documento, y el saldo de S/.637.95 (SEISCIENTOS TREINTISIETE Y 95/100 NUEVOS
SOLES) a pagar en ONCE (11) CUOTAS mensuales, las diez primeras de S/.60.00 y la
última de S/.37.95, con vencimiento la primera al 30/05/04 y la última 30/03/05, pudiendo el
comprador efectuar pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -

Iquitos, 30 de Abril de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES NEPTALÍ S. HUACHO BRUNO
 CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
don EDSON ROJAS DEL AGUILA, con D.N.I. N° 42450056, domiciliado en Calle Benito
Tuesta S/N, Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan, Provincia Maynas,
Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - - - - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la calle Benito Tuesta, cuyos linderos y medidas perimétricas son
las siguientes: por el frente con la calle Benito Tuesta, con 5.80 m.l.; por el costado derecho
con doña Jesenia Rojas del Aguila, con 30.00 m.l.; por el costado izquierdo entrando con doña
Dionisia Dolibeth Natanga Huayta, con 28.00 m.l. y, por el fondo con propiedad de doña Joba
Huaynacari Guevara, con 5.80 m.l., con un área total de 168.20 m2 (CIENTO
SESENTIOCHO PUNTO VEINTE METROS CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.1,009.20
(MIL NUEVE NUEVOS SOLES CON VEINTE CENTIMOS ) que será pagado en la forma
siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) a la firma del presente
documento, y el saldo de S/.949.20 (NOVECIENTOS CUARENTINUEVE NUEVOS
SOLES CON VEINTE CENTIMOS) a pagar en DIECISEIS (16) CUOTAS mensuales, las
quince primeras de S/.60.00 y la última de S/.49.20, con vencimiento la primera al 30/05/04 y
la última 30/08/05, pudiendo el comprador efectuar pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -

Iquitos, 30 de Abril de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES EDSON ROJAS DEL AGUILA
 CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
don MOISÉS VIN RAMIREZ, con D.N.I. N° 05409938, domiciliado en Calle 3 de
Noviembre, Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan, Provincia Maynas,
Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - - - - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la calle 3 de Noviembre, cuyos linderos y medidas perimétricas
son las siguientes: por el frente con la calle 3 de Noviembre, con 6.00 m.l.; por el costado
derecho con terreno restante de LA VENDEDORA, con 26.35.00 m.l.; por el costado
izquierdo entrando con terreno restante de LA VENDEDORA, con 26.05.00 m.l. y, por el
fondo con terreno restante de LA VENDEDORA, con 6.95m.l., con un área total de 169.51
m2 (CIENTO SESENTINUEVE PUNTO CINCUENTIUN METROS CUADRADOS). - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.1,017.10
(MIL DIECISIETE NUEVOS SOLES CON DIEZ CENTIMOS ) que será pagado en la forma
siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) a la firma del presente
documento, y el saldo de S/.957.10 (NOVECIENTOS CINCUENTISIETE NUEVOS SOLES
CON DIEZ CENTIMOS) a pagar en DIECISEIS (16) CUOTAS mensuales, las quince
primeras de S/.60.00 y la última de S/.57.10, con vencimiento la primera al 30/05/04 y la
última 30/08/05, pudiendo el comprador efectuar pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -

Iquitos, 30 de Abril de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES MOISÉS VIN RAMIREZ
 CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON

RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
don EDINSON BOCANEGRA AMASIFUEN, con D.N.I. N° 05243678, domiciliado en
Calle 3 de Noviembre S/N, Asociación Agropecuaria Inca Roca, Distrito de San Juan,
Provincia Maynas, Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la calle 3 de Noviembre, cuyos linderos y medidas perimétricas
son las siguientes: por el frente con la calle 3 de Noviembre, con 5.70 m.l.; por el costado
derecho con terreno restante de LA VENDEDORA, con 24.00 m.l.; por el costado izquierdo
entrando con terreno restante de LA VENDEDORA, con 23.00 m.l. y, por el fondo con
DIONISIA DOLIBETH NAPANGA HUAYTA, con 4.00 m.l., con un área total de 113.975
m2 (CIENTO TRECE PUNTO NOVECIENTOS SETENTICINCO METROS
CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.683.85
(SEISCIENTOS OCHENTITRES PUNTO OCHENTICINCO NUEVOS SOLES) que será
pagado en la forma siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) a pagar el
30/05/04 y, el saldo de S/.623.85 (SEISCIENTOS VEINTITRES PUNTO OCHENTICINCO
NUEVOS SOLES) en DIECISEIS (11) CUOTAS mensuales, las diez primeras de S/.60.00 y
la última de S/.23.85, con vencimiento la primera al 30/06/04 y la última 30/04/05, pudiendo
el comprador efectuar pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra – Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30
días, contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará
obligado al pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el
mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -
Iquitos, 19 de Mayo de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES EDINSON BOCANEGRA AMASIFUEN
 CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON
RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
don AQUIITO MORALES REATEGUI, con D.N.I. N° 05322573, domiciliado en Psje.José
Olaya N° 113, AA.HH.Rosa Panduro Ramírez - Distrito de San Juan, Provincia Maynas,
Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la calle 3 de Noviembre, cuyos linderos y medidas perimétricas
son las siguientes: por el frente con la calle 3 de Noviembre, con 5.70 m.l.; por el costado
derecho con terreno restante de LA VENDEDORA, con 23.00 m.l.; por el costado izquierdo
entrando con terreno de doña JOBA HUAYNACARI GUEVARA, con 23.00 m.l. y, por el
fondo con propiedad de don EDSON ROJAS DEL AGUILA en un tramo de 2.00 m.l., y con
doña DIONISIA DOLIBETH NAPANGA HUAYTA en tramo restante de 2.00 m.l., haciendo
un área total de 111.55 m2 (CIENTO ONCE PUNTO CINCUENTICINCO METROS
CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.669.30
(SEISCIENTOS SESETINUEVE PUNTO TREINTA NUEVOS SOLES) que será pagado en
la forma siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) a pagar el 30/05/04 y,
el saldo de S/.609.30 (SEISCIENTOS NUEVE PUNTO TREINTA NUEVOS SOLES) en
DIEZ (10) CUOTAS mensuales, las nueve primeras de S/.60.00 y la última de S/.69.30, con
vencimiento la primera al 30/06/04 y la última 30/03/05, pudiendo el comprador efectuar
pagos adelantados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra–Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30 días,
contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará obligado al
pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el mismo. - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -
Iquitos, 24 de Mayo de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES AQUIITO MORALES REATEGUI
 CONTRATO DE COMPRA- VENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD.
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE COMPRA – VENTA CON
RESERVA DE PROPIEDAD, que celebran de una parte LA VENDEDORA doña RUTH
ESTHER RUIZ TORRES, con D.N.I. N° 05228734, domiciliada en Calle Tres N° 175,
Distrito de Belén, Provincia Maynas, Región Loreto; y de la otra parte EL COMPRADOR
doña MANUELA PACAYA VARGAS, con D.N.I. N° 80429997, domiciliado en Calle Los
Conquistadores S/N, sector “Asociación Agropecuaria Inca Roca” del Distrito de San Juan,
Provincia Maynas, Región Loreto; conforme a los términos y las condiciones siguientes: - - - -
PRIMERA.- LA VENDEDORA declara que es propietaria de 01 (UN) Lote de Terreno sin
obras, ubicado con frente a la Calle Vía 9 (Los Conquistadores), cuyos linderos y medidas
perimétricas son las siguientes: por el frente con la referida Vía 9 (Los Conquistadores), con
5.50 m.l.; por el costado derecho entrando con propiedad restante de LA VENDEDORA, con
21.00 m.l.; por el costado izquierdo entrando con terreno de don SERGIO ACHO BRUNO,
con 22.00 m.l. y, por el fondo con propiedad restante de LA VENDEDORA con de 4.85 m.l.,
haciendo un área total de 111.26 m2 (CIENTO ONCE PUNTO VEINTISÉIS METROS
CUADRADOS). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Este Lote de Terreno forma parte de los de mayor extensión signados como Parcelas N° 7 y
11, Zona “A”, Asociación Agropecuaria “Inca Roca”, que corren inscritos en las Fichas N°
36518 y 40786 del Registro de la Propiedad Inmueble de Loreto y con un área de 7,567,73 m2
y 4,162.50 m2 respectivamente, a favor de LA VENDEDORA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en Compra – Venta a Plazos
con Reserva de Propiedad a favor de EL COMPRADOR, el Lote de terreno descrito en le
cláusula primera, quien no podrá inscribir su derecho en el Registro de la Propiedad
Inmueble, sino hasta haber cancelado íntegramente el precio de Compra – Venta; por lo que
LA VENDEDORA sólo estará obligada a otorgar la Escritura Pública de la Compra – Venta,
sólo cuando haya sido cancelado el precio de Compra – Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El Precio de la Compra – Venta pactado de Mutuo Acuerdo es de S/.667.56
(SEISCIENTOS SESENTISIETE PUNTO CINCUENTISÉIS NUEVOS SOLES) que será
pagado en la forma siguiente: la suma de S/.60.00 (SESENTA NUEVOS SOLES) pagada el
26/04/04 y, el saldo de S/.607.56 (SEISCIENTOS SIETE PUNTO CINCUENTISÉIS
NUEVOS SOLES) en DIEZ (10) CUOTAS mensuales de S/.60.76, con vencimiento la
primera al 26/06/04 y la última 30/03/05, pudiendo el comprador efectuar pagos adelantados.-
 CUARTA.- AMBAS PARTES de común acuerdo establecen que, si EL COMPRADOR
dejara de abonar en cualquier momento DOS (02) ARMADAS consecutivas o no del saldo
del precio pactado, LA VENDEDORA podrá a su elección: dar de pleno derecho por
RESUELTO el contrato o, dar por vencidas las cuotas pendientes de pago, quedando
facultado para efectuar el cobro correspondiente. En caso de resolverse el contrato EL
COMPRADOR perderá la inicial y las armadas canceladas servirán para cubrir daños y
perjuicios por incumplimiento de contrato; así mismo se encontrará obligado a desocupar el
Lote de Terreno materia de Compra–Venta en un plazo perentorio que no excederá de 30 días,
contados a partir de la fecha que se le notifique con tal fin, caso contrario quedará obligado al
pago de S/.3.00 (TRES NUEVOS SOLES) por cada día que permanezca en el mismo. - - - - -
QUINTA.- EL VENDEDOR declara que sobre el Lote de Terreno vendido y descrito en la
cláusula primera no pesa hipoteca, gravámenes, servidumbres o medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su libre disposición, no obstante ésta declaración se obliga a la
evicción y saneamiento de Ley. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA.- EL COMPRADOR declara conocer el Lote de Terreno que adquiere por la presente
Compra-Venta, por lo que lo admite sin reserva ni limitación alguna. - - - - - - - - - -
SÉPTIMA.- En la venta se comprende el área, aire, usos, costumbres, servidumbres y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponda el bien vendido. La venta no comprende la
Habilitación Urbana que serán de cuenta y cargo del COMPRADOR. - - - - - - - - - - - - - - - - -
OCTAVA.- AMBAS PARTES declaran que existe la más justa y perfecta equivalencia entre
el precio pactado y el valor del inmueble vendido y que si alguna diferencia hubiere de más o
de menos, que desde luego no se advierte, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ahora en forma expresa de toda acción o excepción por todo error u otro
cualquiera que tienda a invalidar este contrato, así como a los plazos que la ley establece para
interponerlos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOVENA.- Serán de cuenta del COMPRADOR: el Impuesto de Alcabala, cualquier otro
impuesto creado o por crearse y que la ley no establece expresamente que le corresponde
obligatoriamente a EL VENDEDOR, gastos notariales y de inscripción registral. - - - - - - - - -
Iquitos, 10 de Junio de 2,004.

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RUTH E. RUIZ TORRES MANUELA PACAYA VARGAS