Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Facultad de Ciencias Económicas

Contabilidad Avanzada I
Tema: Arrendamiento Financiero

EJERCICIO DE CLASE

La empresa INDUSTRIALES, S.A. dedicada a la fabricación de autopartes para unidades de transporte de

pasajeros desea adquirir una maquinaria financiándola bajo una operación de arrendamiento financiero
(leasing) con la empresa Arrenda, S.A.

Los datos son los siguientes:

a) Duración del contrato de arrendamiento 3 años

b) Amortizaciones anuales
c) Numero de cuotas 3
d) Cuota anual (Incluye gastos de mantenimiento) Q 65,000.00
e) Fecha del contrato 1-ene-19
f) Tasa de interés anual implícita 15%
g) Vida útil del activo 5 años
h) Opción de compra Q 10,000.00
i) Valor Razonable Q 200,000.00
j) Costos de Escrituracion Q 10,000.00
k) Gastos de mantenimiento y seguro Q 5,000.00

Se le solicita:
· Establecer el valor razonable y el valor presente del contrato.
· Hacer la tabla de amortización
· Establecer la cuota de depreciación
· Realizar las partidas contables del reconocimiento inicial y la medición posterior del arrendatario y
arrendador.

Tema: Arrendamiento Financiero

SOLUCION
DATOS
Valor razonable Q 200,000.00
Costos de Escrituración Q 10,000.00
Gastos de mantenimiento y seguro Q 5,000.00
3 Rentas anuales Q 65,000.00
Valor del bien por venta Q 10,000.00
Método de depreciación Linea recta
Vida Util 5 años
Duración del arrendamiento 3 años
Tasa de interés 15%

1) Valor Razonable 210,000.00 (200,000+10,000.00 costos de escrituracion)

2) Determinación del valor presente de los Pagos Mínimos (VP)

Renta anual 65,000.00

(-) mantenimiento y seguro -5,000.00
Valor de la cuota de arrendamiento 60,000.00

Año Cuota Amort. Capital 60,000.00

1 60,000/(1+0.15)^1 52,173.91 1.15 52,173.91
2 60,000/(1+0.15)^2 45,368.62 60,000.00
3 60,000/(1+0.15)^3 39,450.97 1.3225 45,368.62
3 10,000/(1+0.15)^3 6,575.16 60,000.00
Total 143,568.66 1.520875 39,450.97
10,000.00
 1.520875 6,575.16
ARRENDATARIO
CUADRO DE AMORTIZACIÓN:
Año Cuota Amort. Capital Intereses Saldo Capital
143,568.66
1 60,000.00 38,464.70 21,535.30 105,103.96
2 60,000.00 44,234.41 15,765.59 60,869.55
3 60,000.00 50,869.57 9,130.43 9,999.98
3 10,000.00 10,000.00 - (0.02)
Sumas 190,000.00 143,568.68 46,431.32

ARRENDADOR
CUADRO DE AMORTIZACIÓN:
Año Cuota Amort. Capital Intereses Saldo Capital
136,993.50 143,568.66-6,575.16
1 60,000.00 39,450.97 20,549.03 97,542.53
2 60,000.00 45,368.62 14,631.38 52,173.91
3 60,000.00 52,173.91 7,826.09 -
Sumas 180,000.00 136,993.50 43,006.50

Calculo de la depreciacion
Valor equipo en arrendamiento financiero 143,568.66
20% depreciacion anual 28,713.73

PARTIDAS CONTABLES:

ARRENDATARIO

Partida No. 1 Año 1 1/01/2019

Maquinaria en arrendamiento financiero 143,568.68
Obligaciones en arrendamiento financiero 143,568.68
Para registrar el contrato de arrendamiento
financiero 143,568.68 143,568.68

Partida No. 2 Año 1 31/12/2019

Obligaciones en arrendamiento financiero 38,464.70
Intereses Gasto 21,535.30
Caja y Bancos 60,000.00
Registro la primera cuota de contrato de arrendamiento
financiero. 60,000.00 60,000.00

Partida No. 3 Año 1 31/12/2019

Depreciación maquinaria en arrendamiento 28,713.74
Depreciación acumulada maquinaria en arrendamiento 28,713.74
Registro de la depreciación del 1er año 28,713.74 28,713.74

Partida No. 1 Año 2 31/12/2020

Obligaciones en arrendamiento financiero 44,234.41
Intereses Gasto 15,765.59
Caja y Bancos 60,000.00
Registro la segunda cuota de contrato de
arrendamiento financiero. 60,000.00 60,000.00

Partida No. 2 Año 2 31/12/2020

Depreciación maquinaria en arrendamiento 28,713.74
Depreciación acumulada maquinaria en arrendamiento 28,713.74
Registro de la depreciación del 2do. año 28,713.74 28,713.74

Partida No. 1 Año 3 31/12/2021

Obligaciones en arrendamiento financiero 50,869.57
Intereses Gasto 9,130.43
Caja y Bancos 60,000.00
Registro la tercera cuota de contrato de
arrendamiento financiero. 60,000.00 60,000.00
Partida No.2 Año 3 31/12/2021
Depreciación maquinaria en arrendamiento 28,713.74
Depreciación acumulada maquinaria en arrendamiento 28,713.74
Registro de la depreciación del 3er año 28,713.74 28,713.74

SE EJERCE OPCIÓN DE COMPRA

Depreciación acumulada maquinaria en arrendamiento 86,141.21

Maquinaria 143,568.68
Obligaciones en arrendamiento financiero 10,000.00
Maquinaria en arrendamiento financiero 143,568.68
Dep. Acum. Maquinaria 86,141.21
Caja y Bancos 10,000.00
Por ejercer opción de compra en leasing financiero. 239,709.89 239,709.89

ARRENDADOR

Partida No. 1 Año 1 1/01/2019

Arrendamiento por cobrar 180,000.00
Maquinaria 136,993.50
Intereses no devengados por arrendamiento 43,006.50
Para registrar el contrato de arrendamiento
financiero 180,000.00 180,000.00

Partida No. 2 Año 1 31/12/2019

Caja y bancos 60,000.00
Arrendamiento por cobrar 60,000.00
Registro la primera cuota de contrato de
arrendamiento financiero 60,000.00 60,000.00

Partida No. 3 Año 1 31/12/2019

Intereses no devengados por arrendamiento 20,549.03
Intereses ganados 20,549.03
Registro de intereses ganados 1er año 20,549.03 20,549.03

Partida No. 1 Año 2 31/12/2020

Caja y bancos 60,000.00
Arrendamiento por cobrar 60,000.00
Registro la segunda cuota de contrato de
arrendamiento financiero 60,000.00 60,000.00

Partida No. 2 Año 2 31/12/2020

Intereses no devengados por arrendamiento 14,631.38
Intereses ganados 14,631.38
Registro de intereses ganados 2do. año 14,631.38 14,631.38

Partida No. 1 Año 3 31/12/2021

Caja y bancos 60,000.00
Arrendamiento por cobrar 60,000.00
Registro la tercera cuota de contrato de 60,000.00 60,000.00

Partida No. 2 Año 3 31/12/2021

Intereses no devengados por arrendamiento 7,826.09
Intereses ganados 7,826.09
Registro de intereses ganados 3er año 7,826.09 7,826.09

REGISTRO DE LA VENTA
31/12/2021
Caja y Bancos 10,000.00
Ganancia en venta de activos 10,000.00
Registra el ingreso por la venta de la maquinaria en arrendamiento 10,000.00 10,000.00