CONTRATO DE ALQUILER

E N T R E:---ELIGIA MARTINEZ MERCEDES, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, soltera,

comerciante, portadora de la Cdula de Identidad No.097-0006813-8, domiciliada y
residente en la calle Ramon Hernandez, No. 26, Villa Islabon, Distrito Municipal
Sabaneta de Yasica, Municipio de Sosa, Provincia de Puerto Plata, Repblica
Dominicana, quien en lo adelante se llamar LA PROPIETARIA, de una parte; y --FRANK SCHMIDT, de nacionalidad aleman, portador del pasaporte No. 5366052436,
domiciliado y residente en la calle Ramon Hernandez, del sector de Villa Islabon,
Distrito Municipal de Sabaneta de Yasica, Municipio de Sosa, Provincia Puerto Plata,
Repblica Dominicana, quien en lo adelante se llamar EL INQUILINO, de la otra parte;SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA por medio del presente acto cede en alquiler, en favor de
EL INQUILINO, quien declara aceptar, el siguiente inmueble:---Un apartamento marcado con el No. 27, del Segundo Nivel, ubicado sobre la parcela
73, en la calle Ramon Hernandez, Municipio de Sosa, Provincia de Puerto Plata,
Repblica Dominicana, el cual est dividido en una cosina-sala, un bao y una
habitacin.
PARRAFO I: El apartamento ser utilizado por EL INQUILINO, exclusivamente para los
fines en que ha sido rentado, EL INQUILINO reconoce haber recibido el apartamento en
buenas condiciones y con los muebles detallados en el artculo primero, por lo que se
compromete a devolverlo en las mismas condiciones una vez terminado el vnculo de
inquilinato creado por el presente contrato.--SEGUNDO: El presente contrato sera indefinido, comenzando, A la llegada del trmino
no se produce la tcita reconduccin, para ello sera necesario la firma de un nuevo
contrato con nuevas condiciones.
TERCERO: El precio acordado para el presente inquilinato es de la suma de CINCO MIL
(5,000) PESOS ORO DOMINICINACOS mensuales, suma que deber ser pagada por
EL INQUILINO todos los meses por adelantado, los das primero (01) de cada mes, mes
por mes sin retraso alguno, siempre en manos de LA PROPIETARIA o de la persona
que ste designe.---CUARTO: LA PROPIETARIA reconoce tener en su poder la suma de DIEZ MIL (10,000)
PESOS ORO DOMINICANOS a ttulo de garanta para el pago de cualquier deuda
existente al final de contrato y que sea responsabilidad de EL INQUILINO o para los
gastos que sean necesarios realizar a fin de poner la vivienda en las mismas condiciones
que fue entregada al inicio del contrato. Dicho depsito no podr ser usado para
alquileres vencidos, y en caso de que el presente contrato tenga que ser rescindido por
una causa imputable a EL INQUILINO el deposito quedar a favor del PROPIETARIO a
ttulo de compensacin por daos y perjuicios.---

QUINTO: EL INQUILINO se compromete: a) Mantener la vivienda en buen estado; b) a

no realizar ningn cambio en la estructura de la vivienda o nuevas distribuciones, sin la
autorizacin previa de LA PROPIETARIA, y en caso de recibir la autorizacin, las
mejoras introducidas quedan en favor de LA PROPIETARIA sin compensacin alguna;
c) A velar por el fiel cumplimiento de los reglamentos sanitarios mientras dure este
contrato; d) A no sub-alquilar parte o la totalidad de la vivienda ni an a ttulo gratuito a
otra persona; y C) Contratar y pagar los servicios de energa elctrica, agua,
mantenimiento, gas, telfono etc..---SEXTO: En caso de que EL INQUILINO no cumpliera con una cualquiera de las
obligaciones establecidas en el presente contrato, deber entregar de inmediato la
vivienda dada en alquiler.---SEPTIMO: Para lo no previsto en el contrato, las partes se remiten al derecho comn
dominicano y eligen domicilio de la siguiente manera EL INQUILINO en el apartamento
dado en alquiler y LA PROPIETARIA en la direccion dada en cabeza de este acto,
ambos en el Municipio de Sosa.---Hecho en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada parte, otro para
los archivos de la oficina y otro para el Notario actuante. En el Municipio de Sosa,
Puerto Plata, Repblica Dominicana, el da ocho (08) de Abril del dos mil (2000).---___________________
LA PROPIETARIA

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EL INQUILINO

YO, PEDRO MESSON MENA, Notario Pblico de los del nmero para el Municipio de
Sosa, con Colegiatura Nmero 6278, dominicano, mayor de edad, soltero, con
Cdula de Identidad y Electoral Nmero 097-0008582-3, con estudio profesional abierto
en la calle Pedro Clisante nmero 24, Altos, El Batey, Municipio de Sosa, Provincia de
Puerto Plata, Repblica Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE; que las firmas que
anteceden fueron puestas libre y voluntariamente en mi presencia por ELIGIA
MARTINEZ MERCEDES y FANK SCHMIDT, personas que me han declarado que
estas son las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos pblicos y privados.
En el Municipio de Sosa, Puerto Plata, Repblica Dominicana, el da ocho (08) de Abril
del dos mil (2000).---

Notario Pblico