CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado de arrendamiento que celebra de una

parte el Sr., con DNI N°, con domicilio en, quien se le denominara PROPIETARIO y de la
otra parte con DNI N° 40929441 con domicilió en Jr. Presbítero García Villon N °233 -
Cercado de Lima, a quien se le dominara EL INQUILINO, ciudadanos hábiles para
celebrar actos y contratos de alquiler en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO. - EL PROPIETARIO declara ser dueño del inmueble situado en el (Las
Malvinas)– 13 con un área de 6.00 m2 cada uno en la Av. de Lima.
SEGUNDO. - Por el presente contrato EL PROPIETARIO da en alquiler a EL INQUILINO el
inmueble señalado por el periodo de dos años del 20-02-2023 al 20-02-2025.
TERCERO. - El precio fijado por la tienda es decada uno (Tres mil doscientos cincuenta
soles y 00/100 Nuevos Soles) mensuales.
CUARTO. - EL INQUILINO está prohibido de subarrendar, transferir y/o ceder en todo o
en parte por ningún motivo se le confiere el presente contrato.
QUINTO. - EL INQUILINO está prohibido de introducir mejoras en el bien inmueble que
se le arrienda sin el consentimiento escrito del PROPIETARIO en caso el contrario
devolverá el bien en las mismas condiciones que lo recibió.
SEXTO. - Es de cuenta por EL INQUILINO los gastos administrativos el pago de los
servicios de mantenimiento y otros correspondientes de dicho local a partir de la firma
de dicho contrato.
SEPTIMO. - EL INQUILINO está en la obligación de devolver el local indefectiblemente
al vencimiento del contrato, caso contrario asumirá pagos por los días habilitados
hasta su entrega.
OCTAVO. - Es obligación de EL INQUILINO hacer sentir si desea una nueva renovación
una semana antes del vencimiento del contrato. De lo contrario quedara sin efecto
este contrato en su fecha de vencimiento sin esperar una notificación de su
coeducación de dicho contrato.
NOVENO. - EL PROPIETARIO deberá hacerle sentir la fecha de vencimiento y sus
nuevas condiciones en cuanto que EL INQUILINO desde una nueva renovación sin estar
sujetas a alguna obligación de renovación.
DECIMO. - En caso que EL INQUILINO no cumpliera con sus obligaciones de pago de
arriendo administrativa y otros regidos al centro comercial LA BELLOTA (Las Malvinas)
o hubiera alteraciones fuera del contrato. EL PROPIETARIO tiene la potestad de cierre
de la tienda de un lapso de 03 días sin limitación alguna y enfermedad inmediata.
Quedando sin efecto dicho contrato.
UNDECIMO. - El presente documento no deberá ser empleado para ningún trámite
ante el Banco, no préstamos comerciales.
DUODECIMO. - EL INQUILINO está en la obligación de acatar la ordenanza dentro del
Centro Comercial según el consejo lo ordene.
TRIGESIMO. - Se hace mención también que EL PROPIETARIO deja el local en optima
condiciones, lo cual en su momento de retiro se entregara como se menciona: Pintar
paredes interiores 1er piso y 2do piso (almacén), pintar escaleras. No se debe de hacer
ningún perforado, cableado en perfectas condiciones, lo cual en su momento de la
entrega de dicho local se le dio a saber.
Estando de acuerdo ambas partes del contrato y tener mayor valides el presente
documento firmamos ambas partes como propietario y como inquilino en la ciudad de
Lima al 20 de febrero del 2023.

_____________________________
________________________________