ES COPIA SIMPLE

JUAN IGNACIO CASTRO-GIRONA MARTÍNEZ

NOTARIO
Rambla de Catalunya, 47 - Principal
08007 Barcelona
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ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES

SOCIALES, CAMBIO DE SOCIO UNICO

NÚMERO DOS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO.----------------

En Barcelona, mi residencia a catorce de septiembre de dos

mil veintidós. ------------------------------------------------------------------------

Ante mí, JUAN IGNACIO CASTRO-GIRONA MARTÍNEZ,

Notario del Ilustre Colegio de Catalunya. ------------------------------------

=== COMPARECEN ===

De una parte: -----------------------------------------------------------------

DOÑA SONIA CAMPOS MENDOZA, (nacida el día 16 de

junio de 1.976) mayor de edad, casada bajo el régimen separación

de bienes, educadora social, vecina de 08195-Sant Cugat del Vallès,

(Barcelona), domiciliada en calle Fuerteventura nº 68, Mirasol; y con

D.N.I./N.I.F. número 52.592.864-Y. ---------------------------------------------

De la otra: ----------------------------------------------------------------------

DON ANNA SOA HUESCA CAMPOS, (nacida el día 28 de

julio del año 2002) mayor de edad, solteroa, estudiante, vecinoa de

08.195-Sant Cugat del Vallès, (Barcelona), domiciliadoa en calle

Fuerteventura nº 68 Mirasol; y con D.N.I./N.I.F. número 53.872.117-

E. -----------------------------------------------------------------------------------------

- Folio 1 -
 Constan sus circunstancias personales por sus

manifestaciones. ---------------------------------------------------------------------

===INTERVIENEN===

A) SONIA CAMPOS MENDONZA, en su propio nombre.---------

B) ANNA SOA HUESCA CAMPOS, en su propio nombre y,

además, en nombre y representación, como Administradora única

que es, de la Compañía Mercantil "SOANSE SANT CUGAT, S.L.",

SOCIEDAD UNIPERSONAL, domiciliada en 08172 Sant Cugat del

Vallés (Barcelona), en la calle Martorell, número 20, local 1.

Constituida por tiempo indefinido en la escritura autorizada el día 23

de marzo de 2.015 por el Notario de Terrassa, Luis Gasch Cabot,

bajo número 514 de su protocolo. -----------------------------------------------

INSCRIPCIÓN: Está inscrita en el Registro Mercantil de

Barcelona, en el Tomo 44.752, folio 182, hoja número B-465.401. ----

C.I.F. número B-66.501.131. ----------------------------------------------

OBJETO SOCIAL: En lo fundamental, la construcción,

instalaciones y mantenimiento.---------------------------------------------------

CAPITAL SOCIAL: Asciende a la suma de TRES MIL EUROS,

dividido en tres mil participaciones sociales, números 1 al 3.000,

ambos incluidos, por un valor nominal de UN EURO cada una de

ellas. -------------------------------------------------------------------------------------

PARTICIPACIÓN SOCIETARIA: Dicho capital social está

participado por su socio único, SONIA CAMPOS MENDOZA, dueña

del 100% de las participaciones sociales representativas del capital

social. -----------------------------------------------------------------------------------

Asegura la señora compareciente que los datos identificadores

de su representada y en especial su denominación, forma, objeto

social y domicilio, no han variado respecto de los consignados. -------

Ha sido designada Administradora única, por plazo indefinido,

por decisión de la socia única, SONIA CAMPOS MENDOZA,

adoptada en ejercicio de las competencias de la Junta General, el

día 14 de septiembre de 2.022, que ha sido elevado a público en la

escritura autorizada el día de la fecha por el Notario suscribiente,

bajo número de protocolo anterior al de la presente; cargo del que le

resultan facultades representativas que considero suficientes para

darse por notificada de la transmisión de participaciones sociales

que se formaliza mediante la presente. ---------------------------------------

Asegura que su representada subsiste con plena capacidad

jurídica y que el cargo y las facultades en cuya virtud actúa, se

hallan vigentes. -----------------------------------------------------------------------

Yo, el Notario, hago constar expresamente: --------------------------

1º).- Que he cumplido con la obligación de identificación del

titular real que impone la Ley 10/2010, de 28 de abril, cuyo resultado

constará en el acta que autorizaré en esta misma fecha, bajo

- Folio 2 -
número de protoc8olo posterior al de la presente. --------------------------

2º).- Que de forma telemática he efectuado las consultas tanto

de la información registral de la Sociedad, como de una posible

situación concursal de la misma o de una posible inhabilitación de su

representante en el Registro Público Concursal. ----------------------------

3º).- Que he consultado a través de la plataforma notarial

SIGNO la posible revocación del CIF de la sociedad, no resultando

de la consulta que el CIF de la sociedad interviniente se halle

revocado. -------------------------------------------------------------------------------

Dejo incorporados a la presente los documentos relativos a las

consultas efectuadas. ---------------------------------------------------------------

Las identifico por sus Documentos Nacionales de identidad

antes reseñados, transcribo sus circunstancias personales con

arreglo a sus manifestaciones, y las juzgo con la capacidad legal

necesaria para otorgar esta ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE

PARTICIPACIONES SOCIALES, CAMBIO DE SOCIO ÚNICO, a

cuyo fin, ---------------------------------------------------------------------------------

===E X P O N E N===

I.- Que SONIA CAMPOS MENDOZA es dueña de tres mil

participaciones sociales, en concreto, las número 1 al 3000, ambos

incluidos, de la Compañía Mercantil "SOANSE SANT CUGAT,

S.L.", SOCIEDAD UNIPERSONAL, cuyas circunstancias

identificativas ya constan en la comparecencia de esta escritura. -----

VALOR NOMINAL: Asciende a la suma de TRES MIL EUROS,

lo que equivale a un 100% de participación en el capital social. -------

TÍTULO: El de asunción y desembolso en la relacionada

escritura fundacional. ---------------------------------------------------------------

CARGAS: Libres de cargas y gravamenes y sin más

limitaciones que las establecidas para su transmisión en los

estatutos sociales. -------------------------------------------------------------------

II.- Que ANNA SOA HUESCA CAMPOS, en su calidad de

Administradora Unica de la Compañía Mercantil "SOANSE SANT

CUGAT, S.L." SOCIEDAD UNIPERSONAL, certifica:--------------------

1.- Que se han observado las prescripciones legales y

estatutarias en orden a la transmisión de participaciones sociales; ---

2.- Que la sociedad no tiene en su activo fijo inmuebles de su

propiedad, que su objeto no es principalmente el inmobiliario, y que

que no se halla participada con ninguna otra sociedad en tipo alguno

de operación inmobiliaria; ---------------------------------------------------------

3.- Que la sociedad no está en ninguno de los supuestos del

Artículo 314.2 del R.D.L. 4/2.015, de 23 de octubre (antiguo artículo

108 de la Ley del Mercado de Valores), que determinan la sujeción

al impuesto e impiden, por tanto, la exención de ITP. ---------------------

III.- Que, expuesto cuanto antecede, las señoras

- Folio 3 -
comparecientes, ----------------------------------------------------------------------

=== O T O R G A N ===

PRIMERA.- SONIA CAMPOS MENDOZA vende las

participaciones sociales de su propiedad, números 1 al 3.000 ambos

incluidos, reseñadas en el expositivo I (quedando su participación

societaria reducida al 0%), a ANNA SOA HUESCA CAMPOS, que

las compra y adquiere, alcanzando, con esta compra, el 100% de

participación en el capital social.-------------------------------------------------

SEGUNDA.- El precio de esta venta se fija de común acuerdo

por ambas partes en la suma de SIETE MIL EUROS (7.000'- euros),

a razón de 2'3333 EUROS, por participación, que son pagados de la

siguiente manera: --------------------------------------------------------------------

DOS MIL QUINIENTOS EUROS (2.500'- euros), el día de la

fecha, mediante la transferencia bancaria de la que me exhiben los

oportunos justificantes, que protocolizo con esta matriz; -----------------

DOS MIL QUINIENTOS EUROS (2.500'- euros), por todo el día

30 de octubre del corriente año, mediante transferencia bancaria a la

cuenta de la vendedora; y, --------------------------------------------------------

Los restantes, DOS MIL EUROS (2.000'- euros), por todo el día

30 de diciembre de 2.022, mediante transferencia bancaria a la

cuenta de la vendedora.------------------------------------------------------------

La vendedora renuncia a las garantías que la normativa

establece a su favor

Yo, el Notario, hago las advertencias relativas a lo previsto

en la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, de medidas para la

prevención de fraude fiscal. ----------------------------------------------------

TERCERA.- ANNA SOA HUESCA CAMPOS, en su calidad de

Administradora única de la Mercantil "SOANSE SANT CUGAT,

S.L.", SOCIEDAD UNIPERSONAL, se da por notificada de la

transmisión de participaciones sociales que se formaliza mediante la

presente, a fines previstos al respecto en la Ley y en los Estatutos

Sociales de la propia sociedad. --------------------------------------------------

CUARTA.- Todos los gastos que se originen por el

otorgamiento de esta escritura, serán de cuenta y cargo de la parte

compradora. ---------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- ANNA SOA HUESCA CAMPOS, en su calidad de

Administradora única de la Mercantil "SOANSE SANT CUGAT,

S.L." SOCIEDAD UNIPERSONAL, asegura que, una vez anotada la

anterior transmisión en el Libro de Socios de la compañía, para a ser

el único socio ANNA SOA HUESCA CAMPOS, dueña de todas las

participaciones en que se divide el capital, por la compra hecha en

este instrumento; según certifica en base a la resultancia de dicho

libro social.-----------------------------------------------------------------------------

SEXTA.- Advierto al socio único que, dada la condición de

- Folio 4 -
unipersonalidad de la sociedad, ésta se regirá especialmente por

lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio; y,

en especial, que en tanto subsista la situación de

unipersonalidad, la sociedad habrá de hacer constar

expresamente su condición de unipersonal en toda su

documentación, correspondencia, notas de pedido y facturas,

así como en todos los anuncios que haya de publicar por

disposición legal o estatutaria . -----------------------------------------------

SÉPTIMA.- La gestión de este documento se encomienda a

"PEDRO GÁMIZ, S.L.", con domicilio en Barcelona, calle Joan

Torras, número 22, titular del número de identificación fiscal B-

66-596875; exonerándome a mi, el Notario, de cualesquiera

responsabilidad derivada de la misma. ----------------------------------------

====o0o====

CLAÚSULA FISCAL: Se SOLICITA por las partes la aplicación

a las operaciones formalizadas por esta escritura de la exención

fiscal prevista en la antedicha Ley del Mercado de Valores,

declarando que no están comprendidas en ninguno de los supuestos

excepcionales de dicha Ley. ------------------------------------------------------

====o0o====

OTORGAMIENTO

====o0o====

Hago las oportunas advertencias legales y, en especial, las

siguientes:------------------------------------------------------------------------------
 1ª.- Las de carácter fiscal.--------------------------------------------------

2ª.- Las relativas a lo previsto en el artículo 1º del Decreto

204/98, de 30 de Julio, sobre el uso de la lengua catalana en

documentos notariales, manifestando los otorgantes su conformidad

a su redacción en la lengua utilizada. ------------------------------------------

3º.- Advierto e informo a las comparecientes que sus datos

personales serán objeto de tratamiento en esta Notaría, los cuales

son necesarios para el cumplimiento de las obligaciones legales del

ejercicio de la función pública notarial, conforme a lo previsto en la

normativa prevista en la legislación notarial de prevención de

blanqueo de capitales, tributaria y, en su caso, sustantiva que resulte

aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación

de los datos personales es un requisito legal, encontrándose las

otorgantes obligadas a facilitar sus datos personales y estando

informadas de que la consecuencia de no facilitar tales datos es

que no sería posible autorizar o intervenir el presente

instrumento público. Sus datos se conservarán con carácter

confidencial. ---------------------------------------------------------------------------

La finalidad del tratamiento de los datos es cumplir la normativa

para autorizar/intervenir el presente documento, su facturación,

- Folio 5 -
seguimiento posterior y las funciones propias de la actividad notarial

de obligado cumplimiento, de las que pueden derivarse la existencia

de decisiones automatizadas, autorizadas por la Ley, adoptadas por

las Administraciones Públicas y entidades cesionarias autorizadas

por Ley, incluida la elaboración de perfiles precisos para la

prevención e investigación por las autoridades competentes del

blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. --------------------

El Notario realizará las cesiones de dicho datos que sean de

obligado cumplimiento a las Administraciones Públicas, a las

entidades y sujetos que estipule la Ley y, en su caso, al Notario que

suceda o sustituya al actual en esta Notaría. --------------------------------

Los datos proporcionados se conservarán durante los años

necesarios para cumplir con las obligaciones legales del Notario o

quien le sustituya o suceda.-------------------------------------------------------

Puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación,

supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento por

correo postal ante la Notaría autorizante, sita en 08007 Barcelona,

en la Rambla de Catalunya, número 47, principal. Asimismo, tiene el

derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control. -

Los datos serán tratados y protegidos según la Legislación

Notarial, la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección

de Datos de Carácter Personal (o la Ley que la sustituya) y su

normativa y desarrollo, y el Reglamento (UE) 2016/679, del

Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2.016, relativo a

la protección de las personas físicas en lo que respecta al

tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos

datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE. -----------------------

Leída esta escritura a las otorgantes, por haber renunciado a

su derecho de leerla por sí, del que les advierto, y por estar

conformes en su contenido, otorgan su consentimiento y la firman

conmigo. -------------------------------------------------------------------------------

====o0o====

AUTORIZACION

====o0o====

Y yo, el Notario, la autorizo, DANDO FE de su total contenido y,

en especial, de la identidad de los otorgantes, de que las juzgo con

capacidad y legitimación suficientes, en los términos reflejados en su

comparecencia, de que el consentimiento ha sido libremente

prestado y de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la

voluntad debidamente informada de las otorgantes e intervinientes, y

de que queda extendida en seis folios de papel de timbre del Estado,

de uso exclusivo para documentos notariales, el presente y los cinco

anteriores en orden correlativo. DOY FE. Siguen las firmas de las

comparecientes. Signado JUAN CASTRO-GIRONA MARTINEZ.

- Folio 6 -
Rubricado y sellado.-----------------------------------------------------------------
APLICACIÓN.ARANCEL. Disposición Adicional 3º - Ley 8/1989- de 13-04-89.------------------------------
Base de Cálculo:0,00 €. Arancel Aplicable, números: ---------------------------------------------------------------
DERECHOS ARANCELARIOS: (I.V.A. excluído). ----------------------

.SIGUEN DOCUMENTOS UNIDOS

- Folio 7 -
- Folio 8 -
- Folio 9 -
- Folio 10 -