COSTOS EN

CONSTRUCIONES
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE PROYECTOS ELECTRICOS

Jarick Garcia Osorio

INGIENERIA ELÉCTRICA
Contenido
INTRODUCION .................................................................................................................................................2
TIPOS DE ESTIMADOS ....................................................................................................................................3
Características importantes de los costos ........................................................................................................5
Clasificación de los costos ................................................................................................................................ 6
Bibliografía ........................................................................................................................................................7
Conclusión ......................................................................................................................................................... 8
INTRODUCION
Los costos son las erogaciones realizadas por las empresas para ejecutar sus actividades de
producción y distribución, estos se reflejan en dinero y son una herramienta importante al
momento de analizar la rentabilidad de las compañías, es decir, que tan hábiles son para
generar utilidades. De igual forma son un sinónimo de productividad y eficiencia, ya que,
bajar los costos es reflejo de que se han utilizado los recursos de manera adecuada. Otro
punto importante en los costos es que son elementales al momento de fijar el precio de venta
de un producto y la utilidad, además de la toma de decisiones de los altos mandos, algunos
libros de construcción establecen que los porcentajes de utilidad están entre el 7% mínimo,
óptimo 10% y 15% máximo. Es importante mencionar que la utilidad no depende del
incremento del precio de venta porque esto generaría una inflación y más aún sacaría a la
empresa constructora de la competencia generando bajas en la utilidad y a su vez su quiebra
inminente.

Realizar una estimación de costos confiable depende de la calidad de información disponible

para llevarla a cabo. Para esto, es necesario tener una buena definición del proyecto: cuánto
mejor sea la definición del proyecto, más confiables serán los costos estimados porque los
parámetros del producto final habrán sido correctamente definidos. El presupuesto
dependerá, también, de que los tiempos sean bien estimados ya que, a partir de éstos, se
desprenderá el costo de las horas trabajadas, intereses de créditos bancarios, etc.
Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto, la determinación previa de la cantidad
en dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tomó como base la experiencia adquirida en
otras construcciones de índole semejante. La forma o el método para realizar esa
determinación son diferentes según sea el objeto que se persiga con ella.

Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida relación
con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes
bastan para su ejecución, es suficiente hacer un presupuesto aproximado, tomando como base
unidades mensurables en números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados.
Por el contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como base
para financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su proposición, entonces
hay que detallar mucho en las unidades de medida y precios unitarios, tomando en cuenta
para estos últimos no sólo el precio de los materiales y mano de obra, sino también las
circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. Esto obliga a penetrar en todos
los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes.

TIPOS DE ESTIMADOS
El proceso tiene dos fases claramente definidas, una primera etapa que corresponde al
PERÍODO DE INVERSIÓN, donde para cubrir los costos se requiere ubicar las fuentes de
posible financiamiento del proyecto y una segunda parte que corresponde a la etapa de
CONSTRUCCIÓN, donde los costos se suelen cubrir mediante los fondos provistos por la
misma comercialización del producto y los recursos bancarios. Dependiendo del momento
en que se encuentre el proyecto y de la necesidad de sus promotores y gerentes, se pueden
elaborar distintos tipos de estimados, que se diferencian entre ellos por el grado de precisión,
el nivel de incertidumbre que se maneja y la cantidad de información y herramientas
utilizadas en la estimación.

• CLASE VI ORDEN DE MAGNITUD / PREFACTIBILIDAD: Es el primer estimado

que preparan usualmente los promotores del proyecto, para tener una idea sobre la
conveniencia del mismo. Su precisión no suele ser mejor del 30% (dependiendo de la
estabilidad de la economía) y se basa en la experiencia recopilada de proyectos
similares a los que se le aplican factores de escala y curvas de analogía.
 • CLASE V: FACTIBILIDAD: Es preparado por necesidad de los promotores del
proyecto, con el objetivo de calcular la rentabilidad y obtener la aprobación de la alta
gerencia. Su precisión no suele ser mejor de un 20% y se basa en métodos subjetivos
y causales (estadísticos, econométricos), para mejorar su precisión se debería hacer
este estimado en base a un anteproyecto de arquitectura. La técnica suele ser de
ARRIBA HACIA ABAJO. Ello implica partir de un estimado global de proyectos
similares y trabajar a partir de ese monto.

• CLASE III-IV: PRESUPUESTO: Se desarrolla durante la fase organizativa del

proyecto como una herramienta para solicitar recursos y controlar actividades. Su
precisión puede llegar hasta un aproximado del 10% de error y se calcula a partir de
información directa con los responsables y proveedores del proyecto, aplicando datos
negociados. Cuando se construye el plan base del proyecto, se busca tener una
estimada clase III, que suele utilizar la técnica de ABAJO HACIA ARRIBA. Ello
implica construir el estimado global sumando los estimados parciales de los paquetes
de trabajo. Se basa en los planos constructivos de las distintas especialidades
involucradas en el proyecto.

• CLASE I-II DEFINITIVO: Combina estimaciones y mediciones reales que se

desarrollan durante la ejecución del proyecto. Sirve para medir, evaluar, controlar o
recopilar información del proyecto, con un margen de error no mayor del 5%. Se basa
en los planos de detalles y correcciones a los planos originales, la experiencia con
curvas de aprendizaje, etc.

Cuando el estimado de costos es de poca precisión, como sucede en estimado clase V, la

técnica utilizada suele ser de ARRIBA HACIA ABAJO, Ello implica partir de un estimado
global de proyectos similares y trabajar a partir de este monto. En cambio, cuando se
construye el plan del proyecto, se busca tener una estimada clase II o III, que suele utilizar la
técnica de ABAJO HACIA ARRIBA. Ello implica construir el estimado global sumando los
estimados parciales de los paquetes de trabajo. La figura muestra la clasificación de estos
estimados a medida que se avanza en el proyecto.
Características importantes de los costos
De acuerdo con el Ingeniero Carlos Suárez Salazar, el costo se conforma de cinco
características importantes:

• Dinámico: El costo es dinámico porque con el tiempo se generan nuevas

implementaciones en la tecnología, nuevos métodos de trabajo, nuevos materiales y
todo esto produce un aumento o decremento de precios de los mismos. No es lo
mismo tener un costo calculado en este momento que el mismo costo calculado hace
un año, aunque sea del mismo producto. Por lo cual el análisis del costo se deberá
actualizar de forma constante para no perder de vista estas variaciones.
• Específico: Si se analizara el costo de un inmueble de dos niveles en zona centro y
ese mismo inmueble se estudiará en zona costera, llegaríamos a la conclusión de que,
a pesar de ser exactamente el mismo proyecto, las condiciones son totalmente
diferentes, por ello, el costo en ambos casos variaría, es decir, para cada situación de
análisis se llegaría a un costo final particular, digamos que en estos casos es como un
traje confeccionado a la medida de quien lo usará, el cliente.
• Aproximado: El ser especifico quiere decir que se tienen condiciones diferentes
siempre, aunque se esté hablando del mismo proyecto. Por lo tanto, se puede
argumentar que el análisis de un costo es aproximando, siendo este dependiente, de
un sinfín de variables; el analista, el método de análisis utilizado, los rendimientos
tomados de mano de obra, maquinaria, equipo, así como, las condiciones del lugar
etcétera.
• Es conformante de costos anteriores y de costos posteriores: Es importante
comprender que el costo conforma un ciclo, en el cual se puede observar cómo los
costos de un artículo pasan a ser los de otro más completo, pero esto se puede observar
de igual forma hacia atrás. Por ejemplo: El costo final de una casa está conformado
por los costos de cada elemento o concepto que la conforman, trabes, columnas,
cadenas de cerramiento, zapatas, pisos, plafones, escaleras, puertas, ventanas,
etcétera. Si estudiáramos uno de estos conceptos, una trabe por ejemplo, nos daríamos
cuenta que su costo es función del concreto a utilizar, el acero, la mano de obra, la
cimbra, el equipo o herramienta y si aún quisiéramos ir más allá, veríamos que el
costo del concreto es dependiente del costo de los agregados, de la maquinaria
 utilizada en la extracción de los mismos, de los estudios de calidad realizados, si
regresáramos al primer ejemplo, observaríamos que para bajar los costos del
inmueble sería necesario ir bajando cada uno de sus costos conformantes.
• Es inductivo o deductivo: El análisis de un costo se puede hacer de lo general a lo
particular (deductivo) o de lo particular a lo general (inductivo).

Clasificación de los costos

El costo de un producto en este caso una obra ejecutada, será el monto total de dinero de todo
lo invertido en la misma (tiempo, dinero, esfuerzo, recursos) y esto se puede conocer a través
de un presupuesto de obra el cual integra los costos de la misma. Para obra privada (en caso
de ser relativamente pequeña) normalmente este presupuesto se puede conformar por costos
directos + costos indirectos y a esto se le suma un porcentaje de utilidad, mientras que para
obra pública será costos directos + costos indirectos + costos por financiamiento + cargos
por utilidad y cargos adicionales.

• Costos directos: Son los gastos relacionados con el proceso de manufactura directa
del artículo principal de venta, materiales, mano de obra y equipo.

• Costos indirectos: Son los gastos administrativos, por organización, dirección técnica,
supervisión, entre otros, y se representan como un porcentaje del costo directo de
cada concepto de trabajo.

• Costos por financiamiento: Son los gastos generados por la inversión de recursos
propios para dar cumplimiento a los programas o calendarios de obra y se representa
como un porcentaje de la suma de los costos directos e indirectos

• Cargos por utilidad: En este se debe tomar en cuenta las deducciones generadas al
contratista de las cuales una vez quitándolas se obtendrá la ganancia del constructor.

• Cargos adicionales: Son los gastos generados por estar convenidos como obligaciones
o porque nacen de un impuesto o derecho causado por la realización de los trabajos y
que por ende no son parte de los costos directos, indirectos costos de financiamiento
 ni de los cargos por utilidad. Un ejemplo de estos cargos son las retenciones del 5 al
millar sobre el importe de cada una de las estimaciones de trabajo realizadas.

Sin embargo, existen otras clasificaciones y son las siguientes:

1. Costos generados en función del giro del negocio

2. Costos suscitados por el comportamiento de la empresa: fijos y variables

3. Costos en base al periodo en que pertenecen

4. Costos por el momento en que se analizan

Bibliografía
Neodata. El cargo adicional y cómo aplicarlo en Neodata precios unitarios [en línea].
Consulta: 21 de julio de 2019. En web: < https://neodata.mx/blog/2017/1/31/origen-del-
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Consulta: 21 de julio de 2019. En web:
< http://www.sct.gob.mx/obrapublica/DesgloceRLOPSRM/RLOPSRM_214_a_217.pdf>

Suárez, C. (2016). Costo y tiempo en edificación. México: LIMUSA.

Tecno-Group. Precios unitarios cargo por utilidad [en línea]. Consulta: 21 de julio de 2019.
En web: < https://tecno-group.mx/precios-unitarios-cargo-por-utilidad.html >

Universidad Nacional Autónoma de México. Costos I [en línea]. Consulta: 21 de julio de

2019. En web:
< http://fcasua.contad.unam.mx/apuntes/interiores/docs/20172/contaduria/4/apunte/LC_135
8_14106_Apunte_Costos_I.pdf>
Conclusión
Por último, los costos son inversiones realizadas por las empresas que en un tiempo posterior
brindaran beneficios a las mismas, son una herramienta importante en el análisis de las
empresas, como su productividad y eficiencia. Sus características son: dinamismo,
especificidad, aproximación, conformante de costos anteriores y posteriores, análisis
inductivo y deductivo. Se pueden clasificar de diferentes formas: Costos directos, costos
indirectos, costos por financiamiento, cargos por utilidad y cargos adicionales, también
existen otros tipos; por asignación, giro del negocio, comportamiento de la empresa, periodo
y momento de análisis.