CONTRATO DE ARRIENDO DE TERRENO

En el sector Betania, los 15 días del mes de marzo del 2021 por parte el señor LOAISA TELLO JAVIER
MANUEL portador de la cédula de ciudadanía número 171724752-0, en calidad de ARRENDADOR; y
por la otra parte en calidad de ARRENDATARIO; el señor QUINTERO MENDIETA JANNER NAIN
estado civil soltero portador de la cédula de ciudadanía número 120863350-1 por sus propios derechos
conviene en celebrar el presente contrato libre y voluntariamente de cinco hectáreas de terreno, con los
siguientes linderos al norte con el Sr. Alfonso Intriago, al sur con el Sr. Líder Solorzano y al este con el
Sr. Nervado Loor y al oeste con el Sr. Edison Loaisa, al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERO. – El señor LOAISA TELLO JAVIER MANUEL da en calidad de arriendo a favor de

QUINTERO MENDIENTA JANNER NAIN un terreno de cinco hectáreas las misma que están con
cultivo de PALMA y CACAO beneficio que produce el terreno, ubicado en el sitio denominado Vía Betania
A 1000 metros del río Betania a mano izquierda jurisdicción de Catón El Carmen, Provincia de Manabí para
que los usufructúen exclusivamente.

SEGUNDO. – El presente contrato tendrá un plazo de duración de 4 años calendario a partir de la

suscripción del presente contrato, esto es desde el 15 de marzo del 2021 hasta 15 de marzo 2025 fecha en la
cual el arrendatario devolverá los terrenos a los legítimos dueños en forma inmediata y sin reclamos de
ninguna naturaleza, pidiendo a las partes del mutuo acuerdo volver a renovarlo

TERCERO. – El ARRENDATARIO pagó por concepto del arriendo de los terrenos antes indicado la suma
de $1,000 mil dólares americanos por año. Es decir que por los 4años pagara $4,000 dólares americanos los
mismos que serán pagados en efectivo y al contado.

CUARTA. – El ARRENDADOR no podrá subarrendar los terrenos, quedando autorizada e

imperativamente obligada, aclarando además que todas las mejoras quedan favor de ARRENDADOR.

QUINTA. – En caso de incumplimiento por cualquier de las dos partes a las cláusulas del presente contrato
y que no puedan ser superadas en forma amistosa el reclamo se someterá a la jurisdicción y competencia del
señor juez de lo civil del cantón el Empalme de la provincia del Guayas si fuera necesario y en la vía verbal
sumaria.

LOAISA TELLO JAVIER MANUEL QUINTERO MENDIENTA JANNER NAIN

ARRENDATARIO
ARRENDADOR
C.I. 120863350-1
C.I. 171724752-0