INFORME 4: ASPECTOS TÉCNICO-PRODUCTIVOS Y

ESTUDIO DE LA LOCALIZACIÓN

1. ESTUDIO DE LA LOCALIZACIÓN (Pedro Manuel Torres Roncero)

En este apartado aportaremos información sobre dónde está ubicada nuestra empresa,
especificaciones sobre la ubicación y motivos por los que la hemos elegido.

Nuestra empresa está localizada en C/ Rosalía de Castro, s/n, Ciudad Real, España. CP: 13005.
Se trata de una oficina que tendremos en régimen de alquiler, cuyo coste es de 1.200€ al mes;
además de una fianza equivalente a dos meses de alquiler (2.400€).

A continuación, se adjunta una imagen del plano de la oficina:

Las razones por las que hemos elegido esta localización son las siguientes:

En primer lugar, elegimos ubicarnos en Ciudad Real, puesto que: Es una ciudad cercana a
nosotros; es una ciudad céntrica, por lo que tiene buena comunicación con otras provincias de
España; y no es una ciudad excesivamente grande y transitada, lo que facilita el transporte y el
acceso a la oficina.

Una vez elegida la ciudad, decidimos elegir esta localización en concreto porque: Está ubicada
en una calle con buen acceso, no tan céntrica; tiene aparcamientos cercanos, por lo que no
supone un problema encontrar aparcamiento; y también es posible ir andando a la oficina
desde la estación.

Por último, nos decidimos por esta oficina porque: Cuenta con 8 despachos para nosotros y
nuestros trabajadores, repartidos en 244 metros cuadrados, de los cuales podemos usar
algunos para crear diferentes espacios, y con 3 aseos, adaptados para minusválidos, por lo
que, hay espacio suficiente para trabajar cómodamente; otro punto positivo es la luminosidad
con la que cuenta, debido a la gran cantidad de ventanas que hay en la oficina; cuenta con un
sistema de seguridad y con todas las adaptaciones para personas con movilidad reducida,
como los aseos, ascensor, puerta automática…; y por último, cuenta con un almacén que nos
será útil para guardar el material y archivar la información que precisemos.

2. NECESIDADES DE ACTIVO CORRIENTE (EXISTENCIAS) (Alberto Ruiz Luna)

En este apartado indicaremos cuales son las existencias que vamos a necesitar para prestar
nuestro servicio y otras decisiones sobre el almacén como el stock de seguridad que vamos a
tener, perdidas estimadas, momento de pedido y plazo de entrega.

A) Existencias necesarias para el proceso de producción / prestación de servicios.

ARTÍCULO CANTIDAD MENSUAL

Folios 500
Bolígrafos 10
Lápices 2
Gomas 2
Bolsas de basura 10
Celo 1
Jabón de manos 1
Bayetas 2
Ambientador 1
Friegasuelos 1
Sacapuntas 1
Limpia cristales 1
Tóner Impresora 1
 B) Otras decisiones sobre el almacén.

ARTÍCULO STOCK SEGURIDAD PRECIO

Folios 1000 2,31€
Bolígrafos 20 4,14€
Lápices 4 1,92€
Gomas 4 0,77€
Bolsas de basura 20 1,84€
Celo 2 0,69€
Jabón de manos 2 1,01€
Bayetas 4 2,01€
Ambientador 2 2,70€
Friegasuelos 2 16,44€
Sacapuntas 2 0,86€
Limpia cristales 2 3,26€
Tóner Impresora 2 83,74€

- Todas las existencias que indicamos en la tabla anterior van a ser consideradas
como no almacenables, salvo el tóner de la impresora que si se va a considerar
como almacenable.

- Nuestra empresa estima que podemos sufrir alguna pérdida mínima relacionada
con el material de oficina, pero no lo suficientemente importante para
contabilizarla.

- Nuestra empresa va a realizar las compras en tiendas físicas de Ciudad Real cuando
se necesite.

3. NECESIDADES DE ACTIVO NO CORRIENTE (Pablo Victoria Camacho)

En este apartado indicaremos el importe total de las inversiones que haremos en el activo no
corriente de la empresa y la amortización correspondiente.

A) Inversiones iniciales en elementos del activo no corriente

Producto Cantidad Precio Total

Silla de Oficina 3 42,14€ 126,42€
Lampara de techo 6 12,55€ 75,30€
Mesa de oficina 3 128,09€ 384,27€
Cortinas 2 32,52€ 65,04€
Felpudo 1 10,75€ 10,75€
Paragüero 1 9,50€ 9,50€
Perchero 1 10,51€ 10,51€
Estantería 3 42,96€ 128,88€
Impresora 3 57,76€ 173,28€
Ordenador de sobremesa 3 155,02€ 465,06€
Teléfono fijo 1 12,72€ 12,72€
Máquina de agua 1 45,44€ 45,44€
Grapadora 4 3,82€ 15,28€
Alargadera 5 5,36€ 26,80€
Calculadora Científica 3 14,04€ 42,12€
Mini-Frigorífico 1 140,48€ 140,48€
Cafetera 1 19,83€ 19,83€
Archivadores 3 25,60€ 76,80€
Cepillo y recogedor 1 20,61€ 20,61€
Papelera 3 8,25€ 24,75€
Fregona y cubo 1 10,29€ 10,29€
Sofá individual 3 76,02€ 228,06€
TOTAL 2.112,19€

B) Plan de inversiones y amortización del activo no corriente.

Productos Importe Vida Útil Método de Amortización

Mobiliario 1647,13€ 10 años Método Lineal
E.P.I 465,06€ 5 años Método Lineal