CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESIÓN DE TERRENO Y COMPRA Y VENTA DE

MEJORAS

Con el presente contrato privado de TRASPASO DE POSESIÓN DE TERRENO Y COMPRA Y VENTA

DE MEJORAS que celebran, por una parte:

Las personas de HENDER MENDOZA REY, identificado con DNI N° 44551393, domiciliado en la
Calle Arena N° 139 Asentamiento El Porvenir, distrito de Bellavista, provincia de Sullana,
departamento de Piura, a quien se le denomina VENDEDOR.

De la otra parte Don ABEL RENATO CALDERON GARCIA, identificado con DNI N° 72257976,
peruano, soltero, con domicilio en Calle Piérola N° 782, distrito de Sullana, provincia de
Sullana, departamento de Piura, a quien se le denomina COMPRADOR, según los términos y
condiciones de las cláusulas siguientes:

CLAÚSULA PRIMERA: DECLARACIONES

EL VENDEDOR, declara ser posesionario del predio denominado ALTOS DEL REY, ubicados en el
distrito de Sullana, provincia de Sullana, departamento de Piura.

EL COMPRADOR, declara esta conforme en adquirir el terreno Mz. M Lote 12 de la AV. PERÚ
CON CALLE MENDOZA, con un área de 131.10 m2 del predio.

CLAÚSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

Por medio del presente contrato de venta de traspaso de posesión y compra y venta de
mejoras EL VENDEDOR hace formal la venta real t enajenación perpetua a favor del
COMPRADOR un lote de terreno terreno ubicado en Mz. M Lote 12 de la AV. PERÚ CON CALLE
MENDOZA, con un área de 131.10 m2 del predio. y que forma parte del predio descrito en la
clausula anterior.

CLAUSULA TERCERA: PRECIO

Las partes de común acuerdo fijan el precio de venta por un lote de terreno materia del
presente contrato, la suma de S/. 7, 000.00 (SIETE MIL CON 00/100 SOLES) monto que ha sido
cancelado en su totalidad de acuerdo al voucher depositado a cuenta de …

CLAUSULA CUARTA.

El objeto del presente contrato comprende: veredas, caja de agua, caja de luz y parque que
puedan dar origen al ingreso y salida del terreno.

CLAUSULA QUINTA

Ambas partes acuerdan que los gastos por concepto de honorarios, minuta y legalización que
origina el presente contrato será por la cuenta exclusiva del comprador.
CLAUSULA SEXTA

El comprador tendrá el derecho a construir dentro del terreno materia del presente contrato
de traspaso de posesión y compra y venta de mejoras en la forma que lo estipule de manera
conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA

Ambas partes acuerdan en caso de diferencia en el área de predio que se promete vender
(mayor o menor extensión) y el precio pactado se dará lugar solo a la corrección del valor total
del lote en promoción de acuerdo al precio que se fijó para cada metro cuadrado.

CLAUSULA OCTAVA

EL VENDEDOR se compromete a la implementación de veredas, caja de agua y caja de luz en

un plazo de 12 MESES, pasando la entrega del proyecto.

CLAUSULA NOVENA: JURISDICCION Y COMPETENCIA

Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes se
someten a la jurisdicción de la Provincia de Sullana a la fecha 2022.