PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Los suscritos, POMARES CONSTRUCTORES S.A.S NIT

901412942-1, cuyo representante es SAIR POMARES PEREZ
identificado con cédula de ciudadanía No 92.542.962 y por otra parte
YANY ARELLANO BEDOYA identificado con cédula de ciudadanía
No 9.204.943, mayores de edad, , hacemos constar por medio del
presente documento, que hemos celebrado el CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE, al tenor de las
siguientes cláusulas: PRIMERA POMARES CONSTRUCTORES
S.A.S, quien para los efectos del presente contrato se denomina
promitente VENDEDOR, promete transferir a título de venta a YANI
ARELLANO BEDOYA quien en este contrato de promesa se
denomina promitente COMPRADOR, terreno ubicado en Sincelejo
Departamento de Sucre ubicado en calle 24 F No. 9 B Bis – 18 MZ C, LOTE -
TERRENO determinado por los siguientes linderos: MANZANA C lote 3, CON
AREA DE 135.04 M2 COLINDA CON CALLE Y MIDE 7,00 METROS; POR EL
ESTE, COLINDA CON EL LOTE No. 4 Y MIDE 19,78 METROS; POR EL SUR
COLINDA CON PREDIO PARTICULAR DEL BARRIO LA BUCARAMANGA Y
MIDE EN LINEA QUEBRADA 7,13 METROS; Y POR EL OESTE COLINDA
CON EL LOTE No. 2 Y MIDE 18,60 METROS. AREA TOTAL: 135,04 M2 .
SEGUNDA: Que el promitente vendedor, promete vender y
promitente comprador promete comprar el inmueble determinado
en la cláusula anterior, sin reserva de ninguna clase por la cantidad
de DOCE MILLONES QUINIENTOS PESOS ($12.500.000.oo)
Pesos M/CTE, precio este que el promitente comprador pagará así
a su promitente vendedor y que este acepta, a saber: OCHO
MILLONES DE PESOS ($8.000.000oo) Pesos M/CTE, en el acto de
firmarse el presente documento contado este que el promitente
vendedor declara tener recibido a su entera satisfacción y los
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($4.500.000.oo)
pesos M/CTE., restantes los pagara el día que se eleve esta promesa a
Escritura Pública.. TERCERA: El promitente vendedor declara: Que el
lote de terreno que promete vender es de su exclusiva propiedad,
que antes no lo tiene comprometido y que sobre el mismo no pesan
condiciones resolutorias, pactos de reserva de dominio, contratos de
arrendamientos o anticresis, la entrega del inmueble la hará el día
que se eleve esta promesa a Escritura Pública