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PRESENTACIN...................2
MARCO TERICO
I. Antecedentes..............
.3
II. Definicin...................
..3
IV. Elementos....................
9
IX. Extincin................... .
.19
BIBLIOGRAFA....................26
PRESENTACIN
Esperamos que este informe sea de utilidad, y que sobre todo forme una
apreciacin crtica para los futuros hombres de derecho de cuarto ao, lo cual se
requiere para que el Estado peruano mejore cada da.
LOS AUTORES
I: ANTECEDENTES
1
SCHREIBER PEZET, Max Arias. Exgesis del Cdigo Civil Peruano de 1984. Tomo I. Gaceta Jurdica. Lima,
Per. 2006. pp.907.
II: DEFINICIN
Blaz Prez Gonzlez y Jos Alguer definen por el texto del artculo 1802 del
Cdigo Civil espaol de este modo: El contrato aleatorio de renta vitalicia dice el
artculo 1802 de nuestro EC. Obliga al deudor a pagar una pensin o crdito anual
durante la vida a una o ms personas determinadas, por un capital en bienes
muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere, desde luego con la carga de
pensin.
Cabanellas define la renta vitalicia: Contrato aleatorio en que una de las partes
entrega a la otra un captulo o ciertos bienes con la obligacin de pagar al cedente
o a un tercero una pensin o renta durante su vida o la de aquel a cuyo beneficio
se impone la surja o cosa.3
2
CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinand. Derecho de Contratos. Editora FECAT. Lima, 1997. pp.383.
3
CABANELLAS, Guillermo. Diccionario Enciclopdico de Derecho Usual. Editorial Hestiasta, 1981. 16 ava
El Cdigo Peruano de 1852 define a la renta vitalicia del siguiente modo: Renta
vitalicia es la que se constituye para que sea pagada anualmente o al mes, o en
otros perodos durante la vida natural de una o muchas personas y mediante cierto
precio o por efecto de liberalidad
5
CASTAN TOBEAS, Jos. Derecho Civil Espaol Comn y Foral, Tomo II, pagina 592.
consecuencia, la pensin o los bienes fungibles que peridicamente le son
entregados por el deudor de la renta. No existe, de su parte, una obligacin
de restituir nada al deudor.
La renta vitalicia puede dar lugar a una sola prestacin, y en ese sentido ser
un contrato unilateral. De otro lado, el contrato ser de prestaciones
recprocas, siempre que exista una contraprestacin a cargo del
beneficiario de la renta. Es el caso de la que se constituye a ttulo oneroso.
IV: ELEMENTOS
Sujetos:
El constituyente
El deudor de la renta realiza siempre un acto de disposicin patrimonial, y de ah
que como regla general se le exija la capacidad plena que establece el artculo 42
del Cdigo Civil. Los incapaces absolutos no podrn pues celebrar este contrato
como constituyentes; ni en principio- los incapaces relativos.
El beneficiario
La ley establece distintos requerimientos de capacidad para el beneficiario, segn
se trate de una renta vitalicia a ttulo gratuito o a titulo oneroso
6
ARIAS SCHREIBER PEZET, Max. Exgesis del Cdigo Civil Peruano de 1984.Tomo I. Gaceta Jurdica. Primera
Edicin. Mayo del 2006.Per, Lima. Pg. 913
pagar el constituyente de la misma es decir estamos ante el caso de
muerte del acreedor beneficiario de la renta vitalicia, frente a la
supervivencia de aquel(tercero) cuya vida determina la duracin de dicha
renta7 . Por tanto, como bien nos lo hace notar Arias Schreiber, se trata de
un supuesto en el cual, la duracin de la renta vitalicia se encuentra
determinada por la vida de un tercero.
8
ARIAS SCHREIBER PEZET. Max. "Exgesis del Cdigo Civil peruano de 1984", Tomo 111. Gaceta Jurdica.
Lima. 2000, p. 354.
disposicin similar a la del ARTCULO 1928 en lo que se refiere a la muerte
de acreedor de la renta vitalicia, pero presentaba un vaco normativo en lo
relativo a las obligaciones a cargo del deudor de la renta, vale decir, no
regulaba lo relativo a lo que aconteca con la obligacin del deudor de la
renta en caso de muerte de este.
A) Con la donacin:
B) Con la compraventa:
C) Con el seguro:
La aleatoriedad configura cierta semejanza entre el contrato de seguro y el
de renta vitalicia ,en ambos , sobre todo en la renta vitalicia titulo oneroso ,
las partes ignoran la magnitud de ventajas o desventajas que obtendrn de
su celebracin , debido a que el resultado se encuentra condicionado a
un hecho incierto.
Cabe advertir que, ambos tienen carcter aleatorio, siendo, sin embargo
distintos en su naturaleza y efectos.
El contrato de seguro tiene la finalidad indemnizatoria. Mientras que, la
renta vitalicia se constituye pro un nimo de liberalidad o bien respecto aun
contraprestacin que ha recibido o recibir del beneficiario
Un aspecto diferente tambin lo encontramos en la ejecucin del contrato,
pues , el asegurador no satisface ninguna prestacin a menos que se
produzca el acontecimiento incierto, por el contrario en la renta vitalicia
onerosa, ambas partes satisfacen prestaciones desde el comienzo. Y su
ejecucin no est sujeta un acontecimiento incierto; lo est en la duracin
del contrato.
2) Obligaciones de garanta.- Por cierto con la entrega del capital no se agota las
obligaciones del acreedor de la renta o beneficiario, puesto que debe al
constituyente la garanta por vicios de eviccin y por vicios redhibitorios de los
bienes entregados. En cambio, tratndose de la constitucin de renta vitalicia a
ttulo gratuito, el beneficiario no tiene obligaciones que cumplir, salvo derechos de
los cuales ya nos hemos ocupado.
IX: EXTINCIN
Reitera el carcter aleatorio del contrato de renta vitalicia, que es un contrato cuya
duracin est condicionada a la vida de la persona en cuya cabeza ha quedado
establecida. El fallecimiento de la misma produce, en consecuencia, su extincin.
La renta es vitalicia porque existe una vida que es contemplada para determinar el
contrato. Se entiende que admite pacto en contrario siempre y cuando no
desnaturalice el contrato de renta vitalicia. Por ejemplo, en tal situacin podra
pactarse la devolucin de los bienes dados en contraprestacin, en un supuesto
de renta vitalicia onerosa, pero nunca que la pensin contine pagndose despus
del fallecimiento, pues este ultimo ira contra la esencia misma de esta figura
contractual.
Se produce la extincin por causas provocadas por una de las partes. Si quien
paga la renta se suicida, es decir, se quita la vida, evidentemente el beneficiario de
esta sufrira el perjuicio de dejar de cobrar la misma por causas ajenas al alea y
riesgo propio que tanto el beneficiario como el constituyente asumieron al celebrar
el contrato de renta vitalicia. Nuestro Cdigo Civil sanciona los actos que vayan en
contra de la aleatoriedad natural propia de este contrato. Si adems, en un
supuesto de renta vitalicia celebrada a titulo oneroso, el beneficiario hubiese
entregado una contraprestacin a cambio, el perjuicio sera an mayor, ya que se
entiende que en tal supuesto, el contrato de renta vitalicia celebrado a titulo
oneroso perdera el equilibrio y la equidad propia de todo contrato con
prestaciones reciprocas.
Contiene una sancin civil para el deudor de la renta vitalicia ante el acto e causar
la muerte de la persona cuya vida ha sido establecida para determinar la duracin
de dicha renta. Es necesario que exista dolo en el deudor de la renta, y no simple
culpa o negligencia en el actuar del deudor de la renta. Se requiere que la
muerte haya sido causada con dolo, es decir con conciencia y voluntad de realizar
dicha conducta.
Seor Notario:
ANTECEDENTES:
ONEROSIDAD DE LA RENTA:
DERECHO DE ACRECER
OCTAVA.- Las partes dejan establecido que la presente renta vitalicia tiene
carcter estrictamente personal e intransmisible, a excepcin de lo establecido en
la clusula stima; en consecuencia LOS RENTISTAS no podrn ceder a favor de
terceros, bajo ningn ttulo, el derecho a la renta que se constituye en virtud de
este contrato, ni se trasmite a favor de los herederos.
REAJUSTE DE LA RENTA:
EXTINCIN DE LA RENTA
DECIMA PRIMERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos que originen la
celebracin, formalizacin y ejecucin de este contrato sern asumidos por LA
EMPRESA.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DOMICILIO:
DCIMA TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones
a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como
sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de
comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
NORMAS APLICABLES:
CDIGO CIVIL:
Art. 1923 (Definicin de renta vitalicia) y ss.
BIBLIOGRAFA
CASTAN TOBEAS, Jos. Derecho Civil Espaol Comn y Foral, Tomo II,
Espaa. pp. 645.