Contrato de compraventa

IGLESIA REY DE PODER

REPRESENTADA POR
C. DERLI SANTIZ LOPEZ
VS
MAURILIO SANTIZ VELAZQUEZ
ROSA LOPEZ HERNANDEZ

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA IGLESIA “REY DE

PODER” REPRESENTADA POR EL C. DERLI SANTIZ LOPEZ, QUE EN LO SUCESIVO SE LES
DENOMINARA “EL COMPRADOR”; Y DE OTRA PARTE, LOS CC. MAURILIO SANTIZ
VELAZQUEZ Y ROSA LOPEZ HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
EL "VENDEDOR", DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I. Declaran "LOS VENDEDORES MAURILIO SANTIZ VELAZQUEZ Y ROSA LOPEZ
HERNANDEZ", bajo protesta de decir verdad que son mayores de edad, que tienen capacidad legar para
contratar mismos que se identifican con credencial de Elector vigentes; que son originarios y vecinos de
esta localidad Ejido La Constitución, Municipio de Las Margaritas, Chiapas
I.a Que es propietaria del lote solar que se ubica en la zona noroeste del ejido en calle sin nombre sin número
de El Ejido La Constitución, Municipio de Las Margaritas, Chiapas.
I.b Que EL INMUEBLE, tienen una superficie de 800 metros cuadrados según medidas proporcionadas y
que tiene las colindancias que se describen a continuación:
 NORTE: 40 MTS COLINDANDO CON SOLAR DEL C. OMERO SANTIZ RUIZ
 SUR: 40 MTS COLINDANTE CON SOLAR DEL C. DANIEL VELAZQUEZ ESCOBAR
 OESTE: : 20 MTS COLINDA CON CALLE SIN NOMBRE SIN NUMERO
 PONIENTE: 20 MTS COLINDA CON SOLAR DEL C. ADOLFO RUIZ GARCIA
I.c Que son los propietario legales del inmueble materia de la presente operación y que ambos celebran el
presente Contrato de Compraventa en forma directa con el “COMPRADOR IGLESIA
PRESBITERIANA REY DE PODER” representada por el C. DERLI SANTIZ LOPEZ en los
términos que se establecen en este contrato, a fin de que transmita el dominio pleno de la propiedad de “El
Inmueble”, con todas sus accesiones y productos, libre de todo gravamen, sin limitaciones de dominio, ni
afectaciones o restricciones administrativas de ninguna especie.
I.d Que es su voluntad comprometerse y obligarse en los términos y condiciones del presente Contrato, pues
para ello no existe error, lesión, dolo o cualquier otro vicio del consentimiento.
II. Declara “EL COMPRADOR IGLESIA PRESBITERIANA REY DE PODER” representada por el
C. DERLI SANTIZ LOPEZ” por conducto de su representante que es mayor de edad, que tiene
capacidad legar para contratar, quien se identifica con credencial de Elector vigente; que es originario y
vecino de esta localidad Ejido La Constitución, Municipio de Las Margaritas, Chiapas.
II. a Que conoce el estado físico y legal en que se encuentra “El Inmueble” y que es su deseo adquirirlo, en
los términos y condiciones pactados en este contrato.
II. b Que tiene interés en celebrar el presente Contrato de Compraventa en forma directa con “EL
VENDEDOR”, en los términos de las Declaraciones y Cláusulas que lo integran, a fin de que le sea
transmitida la propiedad de “El Inmueble”, con todas sus accesiones y productos, libre de todo
gravamen, sin limitaciones de dominio afectaciones o restricciones administrativas de ninguna especie.
II. c Que es su voluntad comprometerse y obligarse en los términos y condiciones del presente Instrumento,
pues para ello no existe error, dolo, lesión o cualquier otro vicio del consentimiento.
III. Declaran “LAS PARTES”, bajo protesta de decir verdad, que:
III.a Cada una de ellas ha tomado todas las medidas legales conducentes y necesarias para obligarse y cumplir
en los términos aquí previstos; obligándose en los términos de las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. - DEL OBJETO. - Por el presente contrato de compraventa “LOS VENDEDORES MAURILIO
SANTIZ VELAZQUEZ Y ROSA LOPEZ HERNANDEZ” venden en favor de “EL COMPRADOR
IGLESIA PRESBITERIANA REY DE PODER” representada por el C. DERLI SANTIZ LOPEZ”, “EL
Inmueble” identificados en la Declaración I.b con superficie total de 800 m2 (metros cuadrados), libre de todo
gravamen, servidumbre o limitación de dominio y sin reserva alguna.
SEGUNDA.- DEL PRECIO.- “LAS PARTES” establecen que el precio pactado por “El Inmueble”, es la
cantidad de $ 25,000.00 (Veinticinco mil pesos 00/100 M. N.)
TERCERA.- DE LA FORMA DE PAGO. El precio pactado en la cláusula anterior será cubierto por EL
COMPRADOR de la siguiente forma:
1. Un solo pago en efectivo por la cantidad de $ 25,000.00 (Veinticinco mil pesos 00/100 M. N.) mismo que
será entregado al momento de la firma en la celebración del presente contrato de Compraventa cubriéndose el
equivalente al 100% del precio total.
CUARTA.- “LAS PARTES” convienen en que serán causas de rescisión del presente Contrato las siguientes:
1) Con responsabilidad para “Los VENDEDORES”:
1.1 Que “El Inmueble” se encuentre gravado por cualquier concepto; tenga limitaciones de dominio y/o no
otorgue el contrato de compraventa en los plazos previstos.
2) Con responsabilidad para “EL COMPRADOR”:
2.1 Que no cumpla con su obligación de pago de acuerdo a lo establecido en la cláusula tercera establecida en
el presente Contrato.

QUINTA.- DE LOS ACUERDOS EJIDALES. Para todo lo relacionado con la ejecución y cumplimiento del
presente Contrato, “LAS PARTES” se sujetan a los acuerdos internos del Ejido La Constitución del Municipio
de Las Margaritas, Chiapas, con renuncia expresa de la razón interna y del cumplimiento de los acuerdos ejidales
sea en el tiempo presente o futuro u otra razón pudiere corresponderles.

Enteradas las partes del alcance y contenido del presente Contrato, lo firman al margen y al calce del mismo ,
entendiéndose que todos y cada uno de ellos forman un solo documento, así mismo lo firman los CC. Isaías
López López, Eliseo Ruiz Espinosa, en calidad de autoridades ejidales y testigos del acto, en la Localidad de El
Ejido La Constitución, Municipio de Las Margaritas Chiapas el día 08 (ocho) del mes de Marzo de dos mil
Veintidós.

“LOS VENDEDORES” “EL COMPRADOR”

______________________________ ______________________________
MAURILIO SANTIZ VELASQUEZ IGLESIA REY DE PODER
REPRESENTADA POR EL
C. DERLI SANTIZ LOPEZ

_______________________________
ROSA LOPEZ HERNANDEZ

TESTIGOS
Y AUTORIDADES EJIDALES

____________________________________ _____________________________________
ISAIAS LOPEZ LOPEZ ELISEO RUIZ ESPINOSA
COMISARIASO EJIDAL CONSEJO DE VIGILANCIA
EJIDO LA CONSTITUCION EJIDO LA CONSTITUCION
LAS MARGARITAS CHIAPAS LAS MARGARITAS CHIAPAS