Universidad Abierta Para Adultos

Participante:
Juan Francisco Rodríguez Medina

Matricula:
16-11767

Carrera:
Agrimensura

Asignatura:
Reglamentación 1

Tema
Unidad 3

Facilitador/a:
Miguelina Ortiz

Ciudad
Santiago Rep. Dom.

Fecha
28/3/2019
 Introducción

En la siguiente asignación vamos a poder estudias unos procesos esenciales

para poder realizar un trabajo de mensura como son el acta de hito, carta de
conformidad, declaración de posesión, informe técnico y el plano general, son
importante para presentar un expediente en mensura.
 Resolución 628-2009

Tabla informativa sobre los siguientes elementos:

ACTA DE HITO CARTA DE CONFORMIDAD DECLARACION DE POSESION INFORME TECNICO PLANO GENERAL

Artículo 118. Artículo 119. Artículo 120. Artículo 132.

El acta En la carta de Es el documento que El informe técnico El plano general

documenta los conformidad, el o los describe la posesión, su contiene una es el que
hechos propietarios o reclamantes origen y su antigüedad en reseña objetiva de comprende todas
cumplidos por dan su caso de mensura para lo actuado por el las parcelas
el agrimensor conformidad con los saneamiento, debidamente agrimensor en el involucradas en el
en la ejecución trabajos realizados por el firmada por el reclamante. campo y gabinete, acto de
del acto de agrimensor. Debe estar de los levantamiento
levantamiento firmada por todos los antecedentes parcelario.
parcelario. solicitantes del trabajo. En consultados y las
caso de representación, el conclusiones de
representante da la los mismos, del
conformidad en criterio empleado
nombre de los propietarios en la ubicación de
o reclamantes, y así debe los derechos, de la
constar en la identificación de
documentación. los
límites y
ocupaciones, de la
metodología e
instrumental
empleados en las
mediciones, y
cualquier otra
circunstancia que,
a criterio del
agrimensor, sirva
para una mejor
comprensión
de la operación
ejecutada.
ACTA DE HITO
 EXPEDIENTE
CARTA DE CONFORMIDAD No.11111111111_1
DG-RV 003
San Francisco de Macorís, R. D.
20 de febrero del 2019.

A la : Dirección Regional de Mensuras Catastrales

Departamento Norte

Asunto : Conformidad con los trabajos de Urbanización

parcelaria.

Quien suscribe el presente señor: RAFAEL BIENVENIDO PERALTA

ROMANO, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado,
portador de la cédula de Identidad y electoral No. 056-0059491-
4, domiciliado y residente en la Calle P, S/N, Altos de La
Javiela, de esta ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia
Duarte; Expresa por este medio su conformidad con los trabajos
realizados y presentados por la Agrimensora JUAN FRANCISCO
RODRIGUEZ MEDINA, dominicano, mayor de edad, casado, Codia 16-
11767, portador de la cédula de identidad y electoral No. 018-
0054729-9, domiciliado y residente en la Calle San Francisco,
Esq. José Reyes, No.121, 2do. Nivel Edificio Don Blanco Puello
de este municipio y ciudad de San Francisco de Macorís,
Provincia Duarte; teléfono No. 809-520-8335, email:
juanfrancisci1105@gmail.com, ante la Dirección Regional de
Mensuras Catastrales para su revisión y aprobación, mediante
Autorización de fecha: 12 de diciembre del año 2018.
LOS TRABAJOS HAN SIDO REALIZADOS EN:

El inmueble siguiente: Parcela No. 256 del D.C.No.4, del

Municipio de Villa Bisonó, Provincia Santiago. Con un área de
derecho de 200,000.05 m2.

RESULTANDO:
El inmueble siguiente: Parcela No. 11111111_1_1, del mismo
Municipio y Provincia. Con un área presentada de 20,000.06 m2.
Para una diferencia de (+) 0.01 mts2. Por exceso.

En vista que estoy en conformidad con los trabajos realizados,

se solicita que el expediente sea aprobado por esta Dirección
Regional de Mensuras Catastrales en la forma en que ha sido
presentado.
RAFAEL BIENVENIDO PERALTA ROMANO
 Propietario

DECLARACION DE POSESION

Quien suscribe el presente señor: RAFAEL BIENVENIDO PERALTA

ROMANO, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado,
portador de la cédula de Identidad y electoral No. 056-0059491-
4, domiciliado y residente en la Calle P, S/N, Altos de La
Javiela, de esta ciudad de San Francisco de Macorís, Provincia
Duarte.

Declaro que la porción de terreno que se va a DESLINDAR está en

mi POSESION y dominio, y todos los colindante me reconocen como
dueño, por lo que si al momento de su levantamiento se
encuentran otros ocupantes es mi deber comunicarle a esta
Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento
Noreste, como al Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original
correspondiente.

Referencia del inmueble.: P.No.256, del DC. No 4 del municipio

de Villa Bisonó, Provincia Santiago. Dichos derechos están
amparados en Constancia Anotada que viene del Certificado de
Titulo No. 152, lo que certifica el derecho de propiedad.

Hecho y firmado de buena fe en la ciudad de San Francisco de

Macorís, Provincia Duarte, el día 20 del mes de febrero del año
2019.

RAFAEL BIENVENIDO PERALTA ROMANO

Propietario
 Expediente No.

111111111111

Santiago, Rep. Dom.

20 de febrero del 2019.

A LA: DIRECCIÓN REGIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

DEPARTAMENTO NORTE, SANTIAGO.

DEL: AGRIMENSOR JUAN FRANCISCO RODRIGUEZ MEDINA.

CODIA 16-11767

ASUNTO: INFORME TÉCNICO SOBRE LOS TRABAJOS DE DESLINDE,

DENTRO DEL ÁMBITO DE LA P. NO. 256 DEL D.C.No.4, DEL
MUNICIPIO VILLA BISINO, PROVINCIA SANTIAGO.
RESULTANDO LAS PARCELA NO. 1111111111_1_1, DEL MISMO
MUNICIPIO Y PROVINCIA.

Resulta: Que mediante autorización de fecha 12 de diciembre del

año 2018, fuimos autorizados a realizar los trabajos señalados
en el asunto según lo establece la Ley No. 108-05 de Registro
Inmobiliario y su Reglamento General de Mensuras Catastrales por
lo que procedimos de la manera siguiente:

1ro. Que para dar cumplimiento a lo establecido en la ley 108-

05, procedimos a notificar a la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales, del Departamento Norte, que el día 19 del mes de
febrero del 2019 a las 8:00 A.M. daríamos inicio a los trabajos
de mensura de dicha porción. Así mismo se notificó a los
colindantes.

2do. Que solo hicimos el procedimiento de Deslinde, porque la

Constancia Anotada que viene del Certificado de Titulo No.152,
certifica el derecho de propiedad que corresponde al Sr. RAFAEL
BIENVENIDO PERALTA ROMANO, Perteneciente a la parcela No. 256 del
DC.No.4 del Municipio de Villa Bisonó, Provincia Santiago.

3ro. Que la superficie a Deslindar según Constancia Anotada de

20,000.06 mts2, y la ocupación en el terreno es de 200,000.05
mts2 para una diferencia de (+) 0.01 mts2 por defecto.

Que para realizar las medidas utilizamos el método de RTK,

haciendo una línea base para enlazarnos a dos puntos
Georreferenciados.

Que para los trabajos de campo el instrumento utilizado fue un

Receptor GPS de la marca Trimble, modelo R8S,y un colector de
datos de la misma marca.

Los planos anexos a este expediente han sido Georreferenciados

con RTK, marca Trimble, modelo R8S.

En el desarrollo de estos trabajos no se presentó ningún

inconveniente digno de mencionar en este informe.

En los trabajos realizados en el párrafo que antecede fuimos

auxiliados por los señores: Antonio Rosario y Ramón Vargas.

Para el procesamiento de los trabajos de campo, utilizamos un

Software de Auto CAD 2002. Para el procesamiento de los datos
Rinex utilizamos un software de Trimble Geomatic Office, (TGO).

CERTIFICO Y DOY FE QUE LOS DATOS E INFORMACIONES EXISTENTES EN

EL PRESENTE INFORME HAN SIDO RECOPILADOS POR MI LUEGO DE HABER
REALIZADO TODAS LAS INVESTIGACIONES PERTINENTES PARA OBTENER EL
RESULTADO DE LOS TRABAJOS PRESENTADOS Y QUE CUALQUIER OMISION NO
HA SIDO INTENCIONAL DE NUESTRA PARTE.
Queda de usted, respetuosamente:
 JUAN FRANCISCO RODRIGUEZ MEDINA
CODIA 16-11767

PLANO GENERAL

Conclucion

En este trabajo aprendimos los pasos mas importante en la elaboracion de un

expediente ya que estos son esenciales para los levantamientos parcelarios,
con estos informes representados paso por paso todo lo relacionado tanto en
gabinete como en el campo y por esta razon es importante reconoce las
documentaciones que el profesional de agrimensura debe tomar en cuenta
para la elaboración de los distintos expedientes, para la realizacion de un
trabajo de calidad.